開發商做防水

1. 開發商交房時是簡裝還需要做防水嗎

防水屬於建築物驗收的項目之一，
並且具有驗收一票表決的重要性，
因此開發商是必須要做防水的。
防水一定要做好。
1、地面防水
一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。
經驗：牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。
2、一定要做牆面防水
衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8米高。
經驗：與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。
3、牆內水管凹槽也要做防水
施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。
所以說為了以後的安全，一定做好防水。

2. 開發商已經把防水做了，裝修的時候防水還需要做嗎

即使開發商在設計樓房的時候已經做過防水了，但是自己住進去還是要重新做一次的。

所以還不如提前做了防水，也不用擔心會花錢還有時間，畢竟現在弄好了以後能省下不少錢和時間。最後就是防水工作一定要做到位，要把屋子裡面的所有地面和牆面刷滿防水，並且要刷兩次，這樣才能保證完整性，也一定要注意衛生間門口兩側這個位置，也要做好防水，不然以後很容易脫落的。

3. 衛生間防水....開發商做過嗎

開發商做過防水，而且做過防滲漏檢測，但是在後續的施工難免會出現磕碰的現回象，比如工人答的榔頭掉在了地上，致使防水層破裂，所以我們裝修新房的時候必須還要再次的重新做防水，並且做防滲漏檢驗，只有完全杜絕滲漏才能給我們以後的生活帶來安寧！！避免不必要的麻煩

4. 開發商做過防水的，可以不做防水嗎

如果你想以後裝修好後入住沒有多長時間就重新對衛生間進行翻新做二次防水，那確實可以不做，一般你在二次裝修的時候都會對開發商做的防水造成一定的破壞，而且為了自己省心，不對樓下鄰居造成精神和物質雙重傷害，都要做二次防水的，而且你在報裝的時候物業也會強制要求你做二次防水，既是對你自己負責，也是對樓下的鄰居負責。

5. 開發商樓頂防水怎麼做的

做防水需要在迎水面做，掘 優滲透結晶型防水，可以自己動手的
水泥面的版話用超強滲透型防水衛士做權防水（水泥面有裂縫、縫隙坑窪不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水）。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛士做防水）。
外牆塗料上可以透明防水修復膠做防水。
產品會滲透進基層，讓基層具有防水功能。產品是建議在乾燥的地方施工，基面越乾燥，產品才能滲透越深，如果基面裡面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進去。關於防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往牆體滲透，長期存在牆體內部，當水份達到一定程度會從牆體其他地方滲漏出來。並無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外牆外面噴防水劑，讓水無法滲透進牆體直接流走才能徹底解決問題。

6. 毛坯房開發商做防水嗎

一般開發商在交付毛坯房的時候都做過一遍防水，如果覺得不保險可以做個較長時間的閉水實驗。但裝修的時候水電安裝可能會損壞防水層，所以最終還是要重新做一次防水。

新房防水應該怎麼做

1、應先對底層進行處理。去除原有裝飾資料，把浮土、水泥整理潔凈，要求外表平坦、枯燥。

2、塗刷防水塗料。在做防水處理的底層上塗刷一遍，待枯燥後(大約2-4個時)再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水作用。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，重復塗刷2-3遍就能夠了。聚氨酯塗料自身能夠構成彈性保護膜，具有必定耐拉功能。為了進步防水作用，能夠鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。

3、做閉水實驗，閉水實驗是查驗室內防水質量的重要查驗手法。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水到達必定液面高度，24時內液面若無明顯下降，即為合格。閉水實驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，留意不要損壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就能夠在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。

做防水應該注意什麼

1、選擇防水材料一定要安全環保：現在防水材料市場魚龍混雜，價位倒是差的不是很多，所以在選擇防水材料的時候一定要選擇大品牌的適合家裝的環保材料。

2、做防水的時間：做防水需要在水暖電做完回填以後開始做防水，防水做好以後才能鋪貼瓷磚或者是地板哦。

3、適合做防水的地方主要是衛生間和陽台：需要做防水的地方主要在二樓以上，防止給樓下漏水，一般新房子漏水高發期是入住後的3-5年，入住後衛生間經常泡水，水分滲漏後一般需要3-5年飽和然後再向樓下漏水。

4、牆面做防水的高度：一般在沒有封閉的淋浴房中做防水的高度在1米8左右，在其他的牆面上需要做1米5基本上就可以啦，這樣主要是保護牆的壁紙或者牆漆不會受潮。

5、衛生間做防水特別要注意的細節：在給衛生間做防水的時候一定要注意細節把防水做到衛生間室外一點的位置，別忘記了衛生間門口過門石的位置總是濕濕的，就是這個原因哦，這個只有做防水的老師傅才會告訴你的哦。

6、對於比較潮濕的一樓也可以做防水，最主要的作用是起到防潮的作用，這樣的目的是為了防止返潮保護傢具不受侵害，當然一樓不是每個房間都要做的，離下水管道位置近的地方以及衛生間廚房做也是相當有必要。

以上是小編為大家分享的關於毛坯房開發商做防水嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

7. 開發商應該給衛生間做防水嗎,做多高

我們都知抄道廚衛是家裡水汽最大的地襲方，尤其是衛生間，需要使用大量水進行洗浴，那麼衛生間的防水就一定要認真對待，防水塗料也要嚴格驗收，下面小編就來介紹下防水塗料的驗收。

1、對材料的外觀、品種、規格、包裝、尺寸和數量等進行檢查驗收，形成相應驗收文字記錄。

2、對材料的質量證明文件進行檢查，納入工程技術檔案。

以上就是今天為大家介紹的有關防水塗料的相關知識，願你們家裡的衛生間都能「滴水不漏」。如果還想了解更多相關知識，請關注今朝裝飾官網。

8. 開發商做的防水有什麼用

防水屬於建築物驗收的項目之一，

並且具有驗收一票表決的重要性，

因此開發商是必須要做防水的。

9. 新房子衛生間開發商做過防水,自己做防水的問題

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開發商做的防水叫初次防水，這次防水完全是為了工程驗收而做，效果奇差，回根本答無法到達居住的防水安全要求。因此我們買了房之後都必須再做一次防水。
2
購買防水材料時候，切忌為了省錢購買低劣的防水材料。根據你的描述你買的肯定很低端的產品，目前我們中國主流家庭防水材料是水泥基防水漿料。
通常在300元上下每桶（20KG。通用型）是比較中高端的。
3
可以在平整的基面上直接施工。要是不平整的基面，可以用水泥砂漿進行找平，掃去灰塵等。做好了防水之後即可以貼磚。
4
注意後續的工序不要破壞了防水層。
----------------------------------------------------------------------家庭防水專家