① 濟南買期房，交了首付款，銀行貸款已經撥給開發商，為啥只給開收據，不給開發票說要等到交房才開。
交房後還有面積差，多退少補，然後開全額購房發票。
② 有沒有知道濟南天橋區濼口無影山附近榮盛花語馨苑樓盤的，怎麼樣，
樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢版大廈權或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。
樓盤行情
以廣州為例，「國五條」細則出台，廣州的調控落地政策也將在近期出台。相對二手樓市場的恐慌情緒，廣州一手樓市場依然火熱。2013年4月清明節前後，傳統上不適合買樓，因此開發商都趕在清明節前大力推貨，買家也搶著入市。而從近期熱銷樓盤來看，不少市中心樓盤較年前有了不小的漲幅。
③ 濟南購買期房需要辦預抵押嗎怎麼收費的
期房抵押預登記制度是指在期房按揭貸款的過程中，為了保障貸款銀行的債權回的安全，借款人在答自己所購的期房上設定抵押權，並到相關的登記機關進行登記的制度。與一般的房屋抵押登記一樣，期房抵押的預登記也是期房抵押合同的生效要件，但是一般的房屋抵押登記是在房屋的產權已經完全形成的狀態下進行的抵押登記，而期房抵押的預登記卻是對尚在建設之中，其產權將在未來的某個時間形成的房屋上設立抵押並進行登記的制度。
所以，期房抵押預登記制度真正保障的是銀行的利益，對購房者本身而言沒有太多的保障作用，也並非是為了辦理房產證而設立的制度。
④ 濟南泉城花園這里的樓盤好嗎
其實，不管哪個小區都有好的和壞的評論，只有住進去你才能真正體會別人說的對不對。
房子質量還不錯，朋友在那住，聽說物業也沒什麼好壞，就是看門，打掃衛生啊
⑤ 有沒有人知道濟南市天橋區國貿花園最近兩年剛開發的新樓盤怎麼樣挺高的31層
有暖氣，還可以
⑥ 濟南 有沒有個叫做「國貿花園」的樓盤售樓電話是多少
有。在天橋區
⑦ 新房交房時要交哪些費用
前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。 以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。 一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；查看廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗檯下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。 二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8米，實際高度不低於2.6米；層高3米的，實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。 交房時要注意什麼：交房一般程序1.開發商發出收房通知。 收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。
⑧ 濟南泉城花園這個樓盤怎麼樣
泉城花園位於幸福街西抄首，總建築面積35萬平方米，能容納3000多戶居民入住，以「山川」之格局，精心打造大型生態園林水景社區。區內環路分明，休閑、娛樂、教育設施一應俱全，業主居住全無憂。真正將人性化空間與自然、建築水乳交融，讓脈脈的溫情流淌整個社區。區內多層、小高層、高層等建築業態林立，獨創琴鍵式布局成「三山」之勢；西側主題公園、社區綠化帶、中央主景觀帶共組「三川」之姿，陰陽並濟，自然和諧。社區環路井然有序，三條主行道全面實現人車分流，保障業主出入安全；內部生活配套完善，商業步行街輕松滿足業主生活所需；幼兒園、小學等教育配套承襲老濟南學院書香，讓孩子從小接受知識熏陶贏在起跑線上。特別為業主打造的游泳館，是一座符合國家比賽規格的市內標准游泳館，讓居住與健康零距離。 社區西側主題公園以綠色林木為主，形成一個天然的空氣過濾網，保證了社區內的清新環境；人行與車行道兩旁遍植國槐，春夏時節槐花飄香，綠樹成蔭；中央水景更是濃縮了泉城勝景，中央一湖碧水匯波納翠，名士閣在綠樹濃蔭中若隱若現，意境悠遠，美不勝收。至於質量，有滲漏等質量通病