一期房好嗎

① 買房買一期的好還是買後期的好呀，有什麼區別呀

各有利弊。買一抄期的可能便宜一些，中國現在各城市的樓盤都是這樣，一期拚命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價格相對便宜一些。但一期往往是期房，你看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環境，也就是說看不出房子的好壞。這一點就是二期的好處了

② 房子幾期的比較好

一、房子因為是分期建造的，所以在第二期房子建造的時候，就會彌補一期房子的不足之處，在他的一些基礎上加以改良，不管他是在外觀戶型還是小區環境上，都要比一期房子好的多。

二、期房售賣就是為了要想快速的回籠資金，只有第一期熱賣，第二期才會馬上開盤，第二期的房子在外觀上會吸取第一期房子的優點，加以改良之後，會更加貼合現代人的標准，戶型也是一樣，，雖然不會有特別大的改動，但是它會根據一期房的一些不足之處，更加得考慮到人的居住需求。還比如如果第一期的房子可能是樓梯的，而二期的房子可能就會選擇堅持電梯房，總而言之，在選擇東西的時候，肯定是後面的比前面的好，因為後面所建出來的房子，或是你需要買的一些其他物品，都是在經過第一代的改良之後才更加完善的。

三、一般第一期的房子主要是以回遷戶為主，回遷戶會快速的入住，這樣也就保證了房子的入住率，入住率一提升周圍的一些配套建設或是資源就會快速入住，尤其是商業，這樣也就更有利於二期的開盤。也正因為這樣，，往往二期的房價要比一起的來說高很多。所以如果單就價格而言的話，一期的房子相對來說要劃算一些。價格上是有一定的優勢，但是因為後期的施工，會對一級房子周圍的環境造成一定的污染和影響，你住進去之後感覺上就會不舒服。

四、無論是買一期的房子，還是二期建造的房子都沒有絕對的說好與壞，自己根據自己的情況做決定，不能只盲目的聽從別人的建議，在自己比較了之後，再根據自己的自身條件或是家人的建議進行選購。

③ 一期的房子好還是二期的房子好

一期好一些。開發商為了闖出名聲，一期的建築質量，綠化等等，各個方面都很在意。當然，大的開發商，期期質量都很好。

④ 買房時候遇到買一期房還是買二期房問題，有何區別

第四，二期房價格要高一些。

二期房的價格通常都會比較高一些，因為它已經是在原有的基礎上進行了一些調整。而且加上一期房的好口碑，這個時候開發商適當的加一些價也是合情合理的事情。

所以一期房和二期房可以說是各有優劣勢，不能夠一概而論。至於大家是想要買一期房還是二期房，可以根據每個人的具體情況來定。

⑤ 有關於買房買房，一期房和二期房有什麼不同嗎

一期房二期房有什麼區別？

1，購房成本

一般來說，即使是同一個樓盤的房子，一期開盤的房價也比二期開盤的房價低，因為在一期，無論從整個小區的建築風格，周邊環境，還是室內戶型，精裝還是毛坯都處於剛開始的時候。在一期房子賣得好、市場反應好、入住率高的情況下，這樣的房子可以吸引更多的客戶。開盤做好後，開發商將開始建設二期樓盤，二期樓盤價格將高於一期。

2，簽訂購買協議時要小心

購房人在簽訂房屋買賣合同時，需要對合同內容進行清楚的研究，盡可能為自己爭取更多的利益和保障。因為房子的不確定因素太多，所以合同條款比較嚴格。特別是在工程進度、房屋質量、配套建設、房屋面積、相關費用及支付方式等方面，應盡可能詳細、清晰地加以說明。

以上是關於一期房和二期房之間的區別。一期房和二期房各有優勢。至於買主該如何選擇，則取決於買主的想法。不同的人對房子的需求不同，買房時的選擇也會不同。

⑥ 一期的房子一般情況下是不是最便宜啊

一般情況下一期的房子肯定要便宜，因為是房產商在打市場，不過現在房產這么不景氣，開發商不得已才調的價格吧，反正，你從長遠來看，房子都要增值的，早買房，早享受，從這點來看，還是賺了。

⑦ 二手房和一期房哪個好

同一個小區就選新房，不用拆除舊裝飾，可以直接裝修，當然，如果新房是期房，就選二手房，可以直接入住。

⑧ 買房買只有一期的房子好還是好多期的房子好

您好！
一般來說，一期房子的質量什麼的都比較好，很多期的就不清楚了，您想想那些有幾部的電視劇，都是前面的比較好吧，都是同一個理
望採納，謝謝

⑨ 樓房 一般一期好 還是二期好

買房買一期的好還是買後期的各有利弊。
買一期的可能便宜一些，中國現在各城市的樓盤都是這樣，一期拚命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價格相對便宜一些。
但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環境，也就是說看不出房子的好壞。

買房子其他注意事項：
1.買房子可以買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。
2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4. 不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長
5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
6.窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7.窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
8.窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。
9.廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
10.衛生間的防水很重要！一定要鼓動樓上一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
12.買前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
13.家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
14.家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
15.注意小區里的車位數量，也許近期不買車但不帶表以後不會。
16.注意所買的房子的位置，小心樓下空地成為停車場。
17.如果房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能瘋掉，報警聲威力更是驚人。
18.房子里的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
19.裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

⑩ 「一期房」和「二期房」到底有什麼差別

當今社會，人們要是想在一個城市安定下來，買房子是不可或缺的一個環節。許多房地產的開發商也抓住了商機，有時他們會將建造的樓盤中的房子進行分期建設，分不同批次進行出售，也就是我們常說的“一期房”和“二期房”這種類型的期房。那麼，“一期房”和“二期房”之間究竟有著什麼區別呢？

最後，“一期房”在價格方面會比“二期房”便宜一些。許多房地產開發商會把房子的工程分期展開，有一部分的原因是由於開發的總資產不夠。先建造“一期房”，再將“一期房”以相對便宜的價格售出，這樣可以將“一期房”售出的資金繼續投入到“二期房”的建設中去，從而減少了總資金的投入。並且，“二期房”在地理位置和基礎設施等方面都優於“一期房”，價格也就相應的會高一些。

“一期房”和“二期房”的區別，你們明白了嗎？