威海市期房

❶ 威海市菊花頂西區、中區、南區、東區居民樓分布地圖

直接打開衛星地圖，然後就可以看到每棟樓的分布圖。

❷ 異地公積金能在威海買房么

一、威海市目前是支持公積金異地貸款政策的，但前提是要求購房者的戶口必須內是威海市轄區容內的居民才可以的。
二、戶籍屬於威海市轄區范圍內的職工，在外地就業並開戶繳存住房公積金，如果在威海市購買自住住房，可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存、貸款證明，經核實後可准予申請貸款。
三、威海市住房公積金管理中心相關工作人員介紹說，如果申請人在就業地已經使用公積金貸款，貸款如果尚未結清，威海市將不予受理。貸款結清的申請人，在威海市申請貸款，威海市將視其和正常繳存職工一樣，執行同一政策。此外，在外地工作的申請人需要通過威海金融機構開設的賬戶還款。
四、威海市公積金貸款現房、期房最高貸款額度為40萬元、貸款年限為30年，二手房為30萬元、20年。同時，二套住房貸款首付不低於60%，利率上浮10%。三套住房貸款不予辦理。
五、參考資料：新華網

❸ 2010年未婚在山東省威海市買了一套期房，全款現金付清，至今未交房，開發商違約延期，違約金能要出來嗎

您好，國家復規定沒有申請商品制房預售房地產的卡是不允許在市場上銷售。該項目的進展情況，必須要有駕駛執照的第一個總進度的25％。因此，開發人員必須是沒有預售許可證。如果你簽訂這樣的協議，房委會在沒有注冊的，不受保護。房委會知道他們無證賣方是他們的處罰，如果房子建（爛尾樓），損失是你，而不是開發商。如果住房補貼的損失。
很多的開發商在市場上的預期不太清楚，擔心建住房字壓在自己的手中。 （或貶值）的資金鏈出現斷裂。沒有足夠的錢或開發人員需要籌集資金建造的，因此這種方式。

％

❹ 想在山東沿海城市買套房子，50-60平方，預算30萬，只是用在暑假帶孩子去遊玩時居住，不要海景房。

青島1w，煙台8k，威海6k。我是威海的，如果只是暑假來避暑建議選擇威海市的榮成市，因為專三面沿海，屬平均溫度能比威海低2度。人少，氣候適宜，房價不高，現在榮成期房房價是4500左右。現房有比這稍微低點的。但是50-60平米的房子少見，70-80的不少，基本符合你的預期。缺點就是：因為人口少，交通相對大城市肯定不便利，但是也沒多大影響，可以考慮

❺ 我能拿南京的公積金去威海買房嗎公積金能異地貸款嗎

一、威海市目前是支持公積金異地貸款政策的，但前提是要求購房者的戶口必須是威海市轄區內的居民才可以的。
二、戶籍屬於威海市轄區范圍內的職工，在外地就業並開戶繳存住房公積金，如果在威海市購買自住住房，可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存、貸款證明，經核實後可准予申請貸款。
三、威海市住房公積金管理中心相關工作人員介紹說，如果申請人在就業地已經使用公積金貸款，貸款如果尚未結清，威海市將不予受理。貸款結清的申請人，在威海市申請貸款，威海市將視其和正常繳存職工一樣，執行同一政策。此外，在外地工作的申請人需要通過威海金融機構開設的賬戶還款。
四、威海市公積金貸款現房、期房最高貸款額度為40萬元、貸款年限為30年，二手房為30萬元、20年。同時，二套住房貸款首付不低於60%，利率上浮10%。三套住房貸款不予辦理。
五、參考資料：新華網http://www.sd.xinhuanet.com/wh/2014-11/19/c_1113311794_2.htm

❻ 威海市悅海名居和悅海花園哪個樓盤好

你好，我認為威海市悅海花園這個樓盤比較好，環境優美，標准學區房，也適合居住。

❼ 有人在啟東恆大海上威尼斯海景房買了房子嗎

• 我家在啟東恆大樓盤的附近，是寅陽鎮的原住居民，我對當地情況非常熟悉，首先版，海權水肯定不如三亞、塞班的海水藍，畢竟是長江入海口。
  
  

• 恆大在海邊圍了很大一塊地，沉澱的江水，你就當成在太湖邊好了，游泳、玩耍肯定是沒問題的，如果提到游泳，那江水是淡水，嗆了淡水，也比嗆了海水要好一點，不咸嘛。你們看宣傳的照片，遠處的「邊」，就是圍的堤岸。
  
  

• 恆大的樓盤品質還是可以的，內環境也不錯。
  
  

• 優點 : 恆大的樓盤在沿江公路邊，從沿江公路到崇啟大橋十幾公里，過江後，就是上海浦東，到浦東機場，也就1個小時多一點，交通很方便，從投資角度來看，風險很小，畢竟，售價低於一萬一平，而且，有傳言，在啟東，上海要再建個機場，浦東機場年吞吐量已經超負荷了。
  
  

• 缺點是：江邊、海邊，空氣很潮，沒常住過江邊、海邊的人，是很難體會的，金屬傢具，嚴重生銹。夏春秋三季，家裡都要開除濕機，否則，什麼都是潮潮的。

❽ 山東省威海市環翠區房管局在哪，房屋過戶在哪辦理，坐幾路車能到那

在威勝大廈那的 電梯那有引導圖 去看看吧 好像是8樓 記不清了 去了看看就知道了

❾ 請問在威海繳納公積金已滿一年，貸款買房最大額度是多少請專家指點，謝謝！

40萬。

下面是具體規定，請參考。
(一)貸款對象及條件
1、具有威海市各市區常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上。申請人和公積金繳交人必須一致。
4、申請人必須在威海市轄區以內購建自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地（經濟適用住房除外）。申請人須同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5、申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結或封存。
6、申請期房貸款的，商品房預售合同自簽署之日起不超過三年。
7、購買首套自住現房的申請人，首付款比例不低於所購住房全部價款的30%，其中：購買90平方米（含）以下的首付款比例不低於20%。購買拆遷房的首付款比例不低於拆遷合同差額價款的30%。
購買第二套住房的，首付款比例不得低於60%，貸款利率提高到同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
購買第三套及以上住房的，停止發放住房公積金個人住房貸款。
8、申請人和配偶須授權管理中心在中國人民銀行個人信息基礎資料庫查詢個人信用狀況。
(二)貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1、最高貸款限額為40萬元。
2、購買期房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買90平方米（含）以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70%。
3、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
4、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
5、貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
(三)貸款期限
1.貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。還款方式必須一致，擔保方式必須一致。
2.貸款年限加借款人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。在評估還款能力的基礎上，對還款能力強的職工，可貸款年限在法定退休年齡基礎上可以再延長5年。
（四）申報材料
（一）以自有他處住房做抵押的，提供以下資料：
1、《住房公積金個人借款申請表》一式兩份；
2、借款人及配偶身份證明原件及復印件二份；
3、借款人及配偶戶口證明原件及復印件二份；
4、商品房預售合同原件一份及復印件二份；
5、預抵押住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件二份；
6、預抵押住房的《房地產估價報告》原件二份；
7、預付購房款票據原件及復印件二份；
8、售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份；
（二）第三人住房做抵押的，提供以下資料：
1.《住房公積金個人借款申請表》一式二份；
2.借款人及配偶身份證明原件及復印件二份；
3.借款人及配偶戶口證明原件及復印件二份
4.商品房預售合同原件一份及復印件二份；
5.抵押人及配偶身份證明原件及復印件二份；
6.抵押人及配偶戶口證明原件及復印件二份；
7.抵押人婚姻證明原件及復印件二份；
8.預抵押房產的房屋所有權證、土地證原件及復印件二份；
9.預抵押住房的《房地產估價報告》原件二份；
10. 同意抵押住房的公證書原件二份復印件一份；
11. 預付購房款票據原件及復印件二份；
12. 售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份；
（三）全程擔保的，提供以下資料：
1.《住房公積金個人借款申請表》一式三份；
2.借款人及配偶身份證明原件及復印件三份；
3.借款人及配偶戶口證明原件及復印件三份；
4.商品房預售合同原件一份及復印件二份；
5.預付購房款票據原件及復印件二份；
6.售房單位（人）收款賬戶和借款人還款賬戶原件及復印件二份；
下列情況另需提供相應的證明材料：
1、 外地來威工作（戶口不在本市的）的職工，另需提供暫住證原件及復印件二份。
2、 借款人夫妻雙方戶口不在一起的，另需提供結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件二份；達到法定婚齡以上的單身職工另需提供民政部門出具的單身證明原件及復印件二份（有效期一個月）。
（五）貸款的償還
1.一年期的借款實行到期一次性還本付息，一年期以上的借款採用等額本息還款法或等額本金還款法還款，從貸款發生的次月起，由受委託銀行按月從借款人的還款賬戶中扣劃。
2.一年期以上的借款，借款人應在每月19日前，或按受委託銀行規定的還款日之前，足額存入當期應還本息的存款。
3.一年期以上的借款，借款人可在每月還款日以外，持夫妻雙方的身份證、結婚證，申請提前償還部分貸款或提前一次性償還全部貸款。一年期的借款不得提前還款。
4.借款人不按合同規定的還款日期歸還當期應還貸款本息，於次日起轉入逾期，按人民銀行有關規定計收罰息及復利，同時將當月逾期信息記入個人信用徵信系統。

❿ 威海市房管局在什麼地方

威海市海濱路，威勝大廈7樓。