太原市毛坯樓房託管

Ⅰ 毛坯房託管機構選哪家

你可能所說的託管，是負責給你裝修還給你租金這種，是吧，這樣的託管主要有兩個問題裝修內風格，裝修材容料是不是合你心意，質量怎樣
租金和市場上的標准租金差價你計算過沒有，在不在你的承受范圍
如果以上兩點你不太在乎，那麼毛坯房託管就靠譜。給你個建議，如果要託管，合同上多注意些，會盡可能避免不靠譜的發生
希望幫到你
這事怎麼說呢，不知道你在哪個省市哈，但是一般情況下靠譜不靠譜，要看具體合同怎麼簽訂；如果你比較在乎，那就不靠譜

Ⅱ 毛胚房或者老裝修房可以做民宿託管嗎

可以託管，但需要抄先進行裝修改造、軟裝設計達到民宿運營的標准。宿夢家會根據業主與宿夢家達成針對房屋提供裝修改造、軟裝設計方面的方案提供房屋裝修、軟裝設計服務。業主也可以自行進行裝修，達到平台民宿產品標准，費用由業主自行承擔。

Ⅲ 房子叫給託管公司會不會有風險

您好，首先要糾正您一個問題，提問標題里有錯別字。接下來回答您的問專題。你持有的房屬子，是不是毛坯還是已經裝修的？性質不同你託管給公司所獲得結果也會不一樣。當然了，毛坯的房子比較受歡迎一些。

你說的風險，風險會涉及很多了，但在合同中都會有文字說明和約定。風險一般是個小概率事件，如果是大概率，誰也不敢於去託管。規避風險的辦法也很直接，你找正規的平台，自然會對風險有一定控制。

Ⅳ 毛坯房託管的價格怎麼定義的，為什麼那麼低

房屋託管和房屋中介的具體區別： 1、定義 房屋託管：新興崛起的房產行業，業務版范圍權主要是針對空置房產，包括房子的日常管理、招租、承擔房屋中途空置期的風險等。廣泛用於空置不動產的保值、增值，業主方更實際的達到省心、省時、省事。

Ⅳ 一套毛坯房子自己裝修租出去還是託管其他第三方平台

可以考慮第三方裝修監理，甩手裝

Ⅵ 房屋託管和房屋中介的區別

房屋託管和房屋中介的具體區別：

1、定義

房屋託管：新興崛起的房產行業，業務范圍主要是針對空置房產，包括房子的日常管理、招租、承擔房屋中途空置期的風險等。廣泛用於空置不動產的保值、增值，業主方更實際的達到省心、省時、省事。

房屋中介：為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。在租賃市場中主要是為租客與業主之間提供合理、公正、公平的交易及善後的咨詢服務。同時這種服務是有償的，需要合理計酬。

2、房子來源

房屋託管：房子是從業主手上直接託管過來的毛坯房，由託管公司裝修後對外招租。

房屋中介：房源數量大，一部分為業主直接把房子放在中介；一部分為房地產開發商把房子委託給中介，由中介公司對外招租，收取一定的手續費。

3、經營模式

房屋託管：託管公司從業主手上託管毛坯房（一般託管年限為7年以上），由託管公司自己裝修後對外招租，並承擔房子以後的日常管理、維修服務、糾紛處理、催租、收租、房屋中途空置期的風險等。

房屋中介：租客看好房子後，由中介通知房東，與房東直接簽合同。租客關於房子後續的問題直接與房東對接，與中介公司無關。

4、收費標准

房屋託管：一般託管公司都是直租的，沒有中介費。

房屋中介：有的中介公司是租客看房成功簽完合同後，房東和業主都需支付一個月租金的50%給中介。

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一、房屋託管的優點：

1、 多次看房：調查顯示，平均每套房屋成功出租大概要看房十幾二十次，費時、費力、費路費；

2、 篩選客戶：租房人群形形色色，很難辨認誰比較可靠，他們是否會對房屋設施造成損壞等等，費時、費心；

3、 追討租金：客戶不按時支付租金，就需要您多次上門催繳，再加上人口流動性強的因素，就更會增加上的風險，費時、費心、費力；

4、 次招租：現代人生活變化快，頻繁更換租住房屋，導致您一年內可能需要2—3次招租，而每次招租，都會導致您成本的增加，且費時、費心、費力；

5、 維修繁瑣：小至更換燈泡，大至刷牆補地，都會浪費寶貴的時間和精力；

6、 承租期間的糾紛與鄰里間的糾紛等，同樣會佔用您寶貴的時間，還有可能給您帶來更多的麻煩；

7、 承租期滿時各項費用結算：由於一些小區水、電費半年才收，以上費用可能在合同期滿一個月後才能結清。

以上所有情況都需要花費大量的時間、精力乃至直接的金錢成本，而託管後，您的煩惱和成本全都沒有了。

二、房屋中介的收費標准

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

Ⅶ 房屋託管與中介有什麼不一樣

有。區別如下：

1、內容不同

房屋託管：新興崛起的房產行業，業務范圍主要是針對空置房產，專包括房子的日屬常管理、招租、承擔房屋中途空置期的風險等。廣泛用於空置不動產的保值、增值，業主方更實際的達到省心、省時、省事。

房屋中介：為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。在租賃市場中主要是為租客與業主之間提供合理、公正、公平的交易及善後的咨詢服務。同時這種服務是有償的，需要合理計酬。

2、房子來源不同

房屋託管：房子是從業主手上直接託管過來的毛坯房，由託管公司裝修後對外招租。

房屋中介：房源數量大，一部分為業主直接把房子放在中介；一部分為房地產開發商把房子委託給中介，由中介公司對外招租，收取一定的手續費。

3、經營模式不同

房屋託管：託管公司從業主手上託管毛坯房（一般託管年限為7年以上），由託管公司自己裝修後對外招租，並承擔房子以後的日常管理、維修服務、糾紛處理、催租、收租、房屋中途空置期的風險等。

房屋中介：租客看好房子後，由中介通知房東，與房東直接簽合同。租客關於房子後續的問題直接與房東對接，與中介公司無關。

Ⅷ 我有一套毛坯房,沒時間管，想租出去,找房屋託管好不好,石家莊哪家房屋託管公司比較靠譜呢

繪家不錯，聽說他們五里庄園收了80多套，位同100多套，塔談新區100多套，玉村200多套，我塔談新區的二套房子就給他們了！還介紹鄰居也給他們房子！

Ⅸ 太原有鏈家分公司嗎在太原哪個位置，託管毛坯房

你可以打開網路地圖搜索一下鏈家分公司的位置。