毛坯出租房裝修

❶ 南京毛坯房出租如何簡單裝修出租房

毛坯房出租簡單裝修其實也不是什麼大的難題，只是很多人思維沒轉變過來。
出租房裝修和自住做法是完全不一樣，首先搞清楚，出租就是為了收租金，能多賺錢就是出租房存在的唯一意義。

1.出租年限決定出租方式。如果房子只出租一兩年，然後自己住，不如不裝，因為房租壓根收不回裝修費用。到時候自己住少不了折騰，白花費用。但是一兩年如果不出租，又不裝修，自己還得掏物業費，取暖費等等費用，等於房子產生了負價值。所以這種情況就可以考慮毛坯出租，只要租金可以抵消這幾年的空閑物業費用就可以，可以作為庫房使用，好多電商和商家都需要毛坯作為庫房，成本低。一兩年以後你想自己住，直接裝修即可。

2.如果打算出租五年以上，後面可能自己住或者賣。這種年限才是裝修的極好條件，租個五六年七八年租金收個幾十W，打算自住了找個拆除的一點點錢就給你恢復成毛坯房，進行自住精裝修重新規劃就行了，出租房不用考慮自住水電位置，我剛才說了，不如早點簡裝好租出去早點收租，花個2Q找拆除的給你拆成毛坯房，如果打算後期賣，簡單裝修可以不用管它直接賣就行了，還有一種方式就是：如果你是剛需樓盤，可以選擇在出租房裝修的基礎上向上升級，花最少的錢，營造精裝修的效果，核心思路是滿足剛需購房者的基本生活設施和對美好生活的追求，既收益六年的租金十幾萬，賣房的時候也好賣，能賣回裝修成本，不過這種想賣回裝修錢的思路，只適合剛需樓盤，不是很適合改善盤，改善盤購房者都有自己的想法，也不差錢，也不太適合很大的房子，房子太大造價過高，一般建議2房或3房，比較適合，裝修的投入在簡裝套餐的基礎上1.8倍左右，能控製造價又出效果，如果不知道怎麼把控，可以看下李拾郎快裝攻略

❷ 毛坯房想簡單裝修一下之後出租，該怎麼弄

簡單裝裝來修也3萬多
較常見的裝自修方式是半包，90平米大概4到6萬；
全包沒辦法給你報價，因為主材有好壞之分，價格上不封頂，看你的要求；
一般裝修主材費用如下：
瓷磚：大約6000左右
塗料：大約1000左右
吊頂：大約2500左右
門窗：大約3000左右
櫥櫃：大約3000左右
衛浴：大約5000左右
水電改造：大約5000左右
人工費：大約9000左右
具體視情況而定。買東西的時候，往往大部分的人，就是是已經做好了買什麼價位的東西，但是在最後做決定的時候，都會想著自己家的房子，稍微超出點預算也無所謂。超出預算的東西多了，最後超支的數額，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好，清包，目前人工費都是200到400一天，看你的裝修項目多少和工期的長短。

❸ 毛坯房出租做民宿裝修費

既然准備出租，就考慮一下自己期望租金達到多少才合適。如果想要高租金出租，那就要好好裝修一番，如果沒有太多的想法，一般裝修即可，這要根據當地的租房行情決定，畢竟一分錢一分貨的道理什麼時候都存在。

❹ 毛坯房出租怎麼簡單裝修時間多久可以搞定

50平米的毛坯房簡單的裝修大約在3萬上下，不包括主材費用。

❺ 南京出租房是毛坯出租還是簡裝出租

嗯，當然是要簡裝出租，那樣會有很多人樂於租你這個房子，可以進去拎包入住的那種就可以

❻ 毛坯房簡單裝修出租，怎樣裝修最節省成本

11年7K不到裝過套， 沒有留多少圖片

我花的錢不是最少的，也可能有人1W也能搞定，但是竊以為沒有我的漂亮!!!哈哈哈~原諒我這么自戀。

有如下幾個原則

1. 我沒有車，我有寶寶要看，離市場遠，能在網上搞定的事情，絕對不會去市場。

2. 買的東西都要包安裝，不帶安裝對我這個女漢子來說是很難搞定的一件事情。

3.戶型不能改，防水不能含糊，樓下漏水我就麻煩了。

• 第一步，走水電。

原諒我沒有拍照，花費1500 ，原因見戶型，廁所里衛生間太遠了，熱水器又必須按照在廚房。

• 防水

有一張照片。是視頻截圖，湊合看吧。 沒有全刷， 刷了關鍵部位。比如只刷地面80工分和淋浴區。你可以節省很多費用。 如果可以精力和時間允許，請購買一桶防水塗料自己刷，裝修公司防水是70元每平米。打掃干凈衛生，有刷子慢慢刷。 多刷幾遍，最後一定要做閉水試驗。 需要等1天，找物業去樓下看看。沒有漏水就可以進行下一步工作了。

打算在網上買的，但是運費太貴，後來去了市場，有樣品處理，質量和花色還算可以，就定了。廚房的地磚(是牆磚)其實質量很好。 全瓷的。切磚花費1000 ，因為面積太少，師傅不願意按平米算（按照平米算應該是45元每平米包括沙子和水泥。僅人工費大約是30元每平米，如果有倒角陽角另算）。

門鎖， 68 ，TB

• 燈具

市場選購，門廳和餐廳等實在淘寶上買的，很便宜很好

❼ 毛坯房裝修出租需要多少錢呢怎麼裝修比較好啊

毛坯房簡單裝修主要包含有地面、牆面以及廚衛間的裝修
1、水電路工程費用：電路:(混凝土牆開鑿線槽)單價:30元/米;(磚牆開鑿線槽)單價:25元/米;(輕體牆開鑿線槽)單價:22元/米;水路:價格應該是25元/米;所有PPR管線如果出現與其它管線發生搭接時過橋每支5元。
2、地面裝修價格：找平,每平米大約10元;地磚每平米大約為95元,因為會出現裁磚,破損等,所以地磚面積應該加3%--8%瓷磚挑選。
3、廚衛裝修價格：牆地磚每平米大約75元,衛生間設備每套大約2500元,包管每米85元;櫥櫃每延米大約950元;防水每平米65元。
4、吊頂：鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;塑鋼板每平米50元,邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米。
5、門窗：一扇的價格從幾百到幾千不等;免漆門大概是600元/樘。窗的話,沒有什麼大問題,一般不用換,就只要把一些小細節維修一下就行,這些都是可以自己做的。
影響毛坯房價格因素
1、不同裝修風格的價格標准一定要了解
對於毛坯房的簡單裝修來說我們也需要選擇不同的風格，因為簡單的裝修風格也有很多種，所以大家可以結合自己的喜好以及房子的格局來進行選擇，這樣能夠保證整體的裝修效果同時也可以滿足自己的裝修喜好，不同的裝修風格對於收費標準是不一樣的，所以想要確定裝修預算就一定要了解這些風格的價格定位。
2、裝修公司的收費標准要提前確定
裝修公司的收費標准不同也會影響到我們的裝修預算，所以為了能夠了解毛坯房的裝修價格到底是多少，建議大家一定要能夠提前了解整個行業的標准透明定價，並且還需要了解各公司的收費標准，盡量可以選擇一家非常專業正規的裝修公司合作，並且對於整體的價格定位也一定要符合行業標准。
3、了解自己的裝修預算然後合理的選擇建材和傢具
在毛坯房裝修施工的過程當中如果想要更合理的控制預算，並且能夠最大程度的節約裝修的資金，建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌，在選擇傢具以及其它家電用品的時候大家千萬不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整體裝修價格的性價比綜合的考量自己的裝修預算。

❽ 南京毛坯房出租怎麼簡單裝修 出租房如何裝修最省錢

既然是出租房，裝修過於豪華其實是白搭，但是裝修的太簡單更不可取，內那如何既能控製成本又能保證容質量和美化空間，就是業主需要考慮的，首先如何裝修才能提高租金，最基礎的生活設施？ 比如24小時冷熱水 舒適生活，但是裝修要注意 水電防水千萬不能有問題，

請點擊輸入圖片描述既然是出租房，裝修

三.木工 木工這塊建議現場製作櫥櫃 造價不高又耐用，出去定製櫥櫃投入太多出租房不劃算，投入低全是刨花板的櫃體不耐用不環保，

還有油漆這一塊，可以看看李拾郎 出租房漲租的文章

❾ 南京毛坯出租房怎麼裝修最便宜

那麼出租房裝修如何裝修出租房省錢呢？來看看馮繼雷是怎麼說的版吧！

1、裝修中，基礎裝權修占據了很大一部分的費用，而出租房的基礎裝修可以以簡單為主，這樣就可以節省很多開支。例如房間可以不用吊頂，地板可以選擇普通點的，室內也不要太多裝飾，簡單實用就行。

2、對於出租房來說，傢具的選擇也是非常重要的一個方面，出租房沒必要買太貴的傢具,以簡單實用為主。不管是沙發還是餐桌、還是床、都要力求舒適。

以上這些就是小編整理出來的一些出租房裝修需要注意的部分。看上去很簡單，很多房東覺得自己都可以裝修，但是真正做的話就比較繁瑣了，稍不注意，還有可能超出你的預算。針對這些，【馮繼雷無毒快裝】推出了出租房裝修全包業務。

❿ 我想出租毛坯房，我的房沒有做任何裝修。兩室兩廳的，一個月租金多少

這要看哪個城市，二室二廳毛環房一線城市每月租金5000元左右，二線城市每月租金2000元左右，三線城市每月租金8000以內。