毛坯房便宜嗎

㈠ 毛坯房怎樣裝修最便宜各種省錢途徑介紹

導語：裝修房屋是很多人都要經歷的一件事。不同的房屋裝修會有很多的異同點，其中，最大的共同點就是費錢。很多用戶在裝修房屋的過程中，會想盡辦法的去省錢，但是要怎麼做才是最省錢的呢?不同的房屋類型裝修花費肯定會存在很大的差異。小編今天就為大家介紹一下毛坯房裝修，教會大家怎麼裝修毛坯房最省錢，希望用戶們能夠採納。

一、毛坯房如何裝修最省錢

裝修最初氣氛的是光線,然後是傢具搭配,建議如下:

1、把牆刷白:白牆顯得房子明亮,尤其上班族,宅在家裡的時候就喜歡屋子裡亮堂。白油漆太貴,牆紙也貴,建議紙筋石灰漿抹,2.5mm厚,大概刷兩遍就行了。

2、買燈:需要買兩種燈,一種是把整個房子都照亮的,一種是局部照明的。整個房子的建議去宜家買,那種造型很簡潔的吊燈。然後是地燈和桌面燈。這種燈顏色偏昏黃,給人一種懶懶的感覺,有的時候很有用。

3、傢具:不要太多,餐桌、書桌、床墊、簡單的衣櫃或衣架。

其實大問題基本上很多樓盤都不會產生,但是一些小細節尤為重要,注重一些細節,為以後裝修省下許多麻煩及金錢。

二、毛坯房裝修的省錢途徑

1、精心的策劃和完整的設計是省錢的一個途徑。當您有了新居,如何策劃便開始了。哪些是裝修核心?如何布置?怎樣投資?以最省錢去設計美好。無論是您的謀劃,還是請專業公司為您精心設計,省錢都至關重要。完整、統一的設計,可以把浪費降到很低。若沒有設計或僅有簡單設計,邊做邊改,心中無數,很難省錢。

2、採用「畫龍點睛」的方法。核心裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。

3、依託裝修公司和施工隊也是省錢的較佳捷徑。因為他們在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,質量上有保證。因此,不要自己直接請工人施工,表面上看起來省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。

4、因為裝修房子本來就是一個系統工程,它不但需要上下工序的緊密配合,而且還需要各工種穿插施工,同時還必須有強有力的組織協調、嚴謹的周密部署。一旦在任何一個環節上出了問題很難明確責任,及時進行彌補。由於這樣以來,往往要留下千瘡百孔的質量隱患,即便後來千方百計採取了一系列的彌補措施,但仍有不盡人意的遺憾。以至到較後盤算下來,其花銷往往要比先前裝修公司和施工隊的裝修預算超出了許多。

5、遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中清理增減項目。

對於很多工薪階層的用戶們來說，能夠有能力買房已經花費了不少的精力了，如果在裝修上再花費的話，自己是很難承受得起的。雖然說毛坯房並不是什麼很精貴的房屋，但對於很多人來說，依然耗費了不少心力。很多人都希望自己能夠花費最少的錢，然後打造一個精緻漂亮的房屋，是不是真的可以做到呢?上述中小編就為大家介紹了各種省錢的方式。希望小編的文章能夠幫助到大家。

㈡ 帶裝修的房子和毛坯房哪個劃算

這要看是不是真正的從業主當中手裡買的來看，也就是說你買的精裝修的房子是不是業主精裝修之後打算使用的，之後由於某些原因打算賣掉，這樣的精裝修房子才有價值去買。如果只是為了商業運作，買來毛坯房隨便裝修一下糊弄過關直接倒手賣掉，為了賺取差價利益的話，那麼這樣的房子當然不值得買也不靠譜。確實現在很多人裝作業主，打著業主的旗號去賣房子，這就需要我們有一定的辨識能力了，下面我根據自己總結的經驗，為大家分享幾種分辨精裝修房子是好是壞的方法，希望對大家有所幫助：

3、看整體裝修是否細心

最後我們要觀察的一點，就是看這個房子的整體裝修業主是否細心，也就是說是否真正的用心裝修過這個房子。買房子可以說是一件比較大的事情了，如果業主打算買完之後自己住的話，那麼他肯定對裝修方面特別的用心，這點從裝修房子的細節就可以看得出來，細心的業主在裝修房子的細節方面是比較用心的，比如說一些我們不容易看到的角落，他們也會認認真真的裝修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情況下都是比較粗心的，這就需要我們仔細的觀察一下房屋的每個角落裝修程度了。滿足以上3點的話，一般情況下說明這個房子可以買，如果不過關的話，那麼我建議大家還是買毛坯房自己裝修吧。

㈢ 購房時毛坯房特別便宜，和精裝房有什麼區別

其實在前幾年的時候，一般在購買房產的時候，開發商都不會給予精裝房的這種售賣方法，一般的商品房都是以毛坯房為主。

之所以毛坯房特別便宜，就是因為它在一些基礎設施上，都已經沒有做。而精裝房屬於那種拎包入住，但我個人建議，大家在買房子的時候最好選擇毛坯房更好一些。

就算當年開發商給予任何的承諾，當你遇到問題想要解決真的非常困難。到時候作為房主就像皮球一樣，被物業管理和開發商踢來踢去，責任無法劃分，因為這種細節上的東西不會體現在書面上。

㈣ 買新房和買二手毛坯房哪個更劃算

那就看位置了，在相同的位置，價格相同的條件下，還要看你的回需求，你要是馬上答住那毛坯二手房裝修好了就可以住了，新房如果是期房那你就得等，還有就是社區的配套設施也不一樣的，所以在這種情況下你選擇的要根據自己現在的需求選擇，是購買二手房還是新房了

㈤ 是不是買毛坯房便宜幾十萬

買房子之抄前先看看裝修市場襲了解下行情吧，現在的材料人工都不便宜，看你想裝成什麼樣的，准備花多少錢，再比較精裝房就知道合適不合適了。我一個朋友自己會裝修，找個朋友一起買材料一切自己動手一百三十幾平的房子搞定才花了幾萬塊。如果能這樣的話，就是毛坯合算了。

㈥ 為什麼有些精裝修的房子比毛坯房還要便宜到底怎樣選擇

現在房子積壓的問題已經越來越頻繁的出現在人們的視野里，如何選擇一棟自己合適的房子，那就很重要了，有毛坯房有精裝房，現在精裝房也越來越多的出現，因為它可以讓人們真正做到拎包入住，基本上不需要刻意的去准備些什麼東西，一些基本的裝修都已經完整了。

也不是說所有的精裝房質量都有問題，而是說不要對精裝房的質量存在太大的期望，因為畢竟是統一裝修的，不可能採用太多高端的材料，可能都是中低端的，就是正常供居民使用的。所以如果說僅僅把它作為一個生活的住所，不對他有太高的希望，那麼精裝房在正規的房地產商手裡也是完全可以購買的，因為他省出了很多裝修的時間。

㈦ 為什麼二手毛坯房便宜

現在人人都需要房子，房子是檢測成功的標准，但是為什麼會有這么多人放棄新房選擇二手毛坯房呢？我們大多數人都知道，粗糙的二手毛坯房既是生房，也是舊房;因此，價格遠低於新房價格毫不奇怪。此外，一旦購買新房，裝修的設計和使用需要就一年或兩年了;二手房則不同，裝修後就可以使用。總結一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三點：產權，外觀和交通。

一、產權

二手房的產權已經經過一次變遷，而且，新房的使用時間比二手房長，二手毛坯房價格自然就低點，二手房的產權一共不過70年，更不說二手房已經被使用過一段時間，價格當然不會高到哪裡去，二手毛坯房也就更受歡迎，相較於新房來講，就是為什麼二手毛坯房便宜許多的原因了。

二、外觀

為什麼二手毛坯房便宜，其原因少不了外觀上的原因。二手房建成時間比較久，外觀和風格上彰顯的是好多年前的建築風格，不符合當今年輕人的審美以及期望，在戶型設計方面，還是延續著舊時代的特徵，在這個日新月異的時代不符合潮流，而新房就不同了，設計新穎大方，處處展現著現代感和人性化，符合這個時代的特徵更受大部分年輕人的喜愛。

三、交通

二手毛坯房大多位於郊區，或者交通不太便利的地段，而大部分人會更願意選擇在城市中央定居，生活節奏非常快的現在，沒有人願意把時間浪費在路上，二手毛坯房就相對來說比較劣勢了，價格方面，二手毛坯房便宜是一定的了。

為什麼二手毛坯房便宜，二手毛坯房不夠現代而新房時尚，選擇房子時還是要更具自身情況仔細挑選，二者都有可取之處，如何選擇完全是看個人，既然了解了二手毛坯房為什麼便宜的原因了，相信各位心中都有了打算，快快行動吧。

㈧ 「毛坯房」和「精裝房」買哪個更劃算

這二者本質的區別就是：毛坯房買了之後可以根據自己的想法去裝修，但是需要時間等待，而精裝房就可以直接拎包入住，比較方面一點。

雖然你不需要擔心裝修過程，但入住後的質量和滿意度確實需要考慮。畢竟，工具和裝飾的標準是不同的，材料、質量和施工過程都不受你的控制。因此，能否保證後期的生活質量將成為業主需要擔心的問題。

事實上，購買哪個更劃算取決於您自己的需求。如果你認為你真的沒有時間和精力去裝修，也沒有足夠的預算，你可以選擇一個比較靠譜的精裝房間。然而，如果你的財務狀況有限，你更喜歡個性化，建議你購買毛坯房住。

㈨ 買房選毛坯房還是精裝房毛坯房劃算嗎

買房選精裝房還是毛坯房？兩者各有優缺點，首先，工作強度大、工作忙可以選的購房者可以選用精裝房，但精裝房也有缺點，購房者布置發揮的空間較小，另外精裝房的裝修質量難把握！部分購房者不放心，就選建議選購毛坯房，可毛坯房真的放心嗎？買毛坯房收房時的注意事項有哪些？

毛坯房驗房程序

收房時開發商交房時應該提供的資料

1.看三書一證一表：建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表。並且要根據面積實測報告數據對照購房合同上的面積。

2.交費簽字先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證（即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據）打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。

此外，還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如驗房交接表等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。

3.房屋完好，簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

（以上回答發布於2016-01-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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