⑴ 社保未滿一年，可以在太倉買期房嗎期房2020年交房
不可以，對於有社保的地區，要滿足社保才能購房的，因為簽網簽合同是要先審核購房資格的。。如若你真的想要這個房子，你可以跟開發商協商，先簽個協議，內容是滿社保後繼續辦理購房手續
⑵ 買期房需要辦理不動產預告和預抵押登記手續嗎嗎
可是銀行都通知我們還款了在太倉買了一套期房要2016年才交房，在銀行辦的按揭，也沒聽銀行說要辦預告登記和抵押登記
⑶ 太倉郊區,劉河或者陸渡房價
那你買浮橋的吧,正在開發,很多小區房
單價2500左右,就拿86平米的中套房子來說,才21.5萬,全部手續費專用加裝修也才屬30萬,很適合事業剛起步的人買,而且去上海也方便,鎮上有直達上海火車站的大巴車,15塊就可以到上海了,你可以去實地看下,坐201路到浮橋的車,你和他們說到小區,他們都知道的!!!
⑷ 太倉東倉花園什麼時候拿房產證二三期
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三內個容月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑸ 太倉買期房可以上戶口不
問當地政府或者房子的開發商。
⑹ 太倉東林苑的房產證怎麼還不出來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的內。
2、而新房通常三容個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
3、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
4、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑺ 太倉 房地產
2、個人所得稅（賣方）：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。
3、契稅：普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（賣方）（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
9、貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司
10、評估費 評估值×0.5% 評估公司
11、中介費：各個中介公司收費標准不同，建議以中介收費為准。
同一個地區的新房子和二手房，基本單價稍微有點區別...但價格區別不是很大...二手房一般便宜在單位面積比較少...
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二手房也有次新房和全新房和還沒造好的期房之分，
次新房也就是當初人家買的新房子，沒住過或者基本沒住過，全新房也分是從個人手中轉讓買來的和從開發商那裡買來的，如果是從個人手中買來的，其實也叫二手房，沒造好的期房和從開發商買來的新房那就叫新房。
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二手房的優勢在於地理位置可能好點，另外就是單位面積小而總價少，缺點就是，早期的房子房型不好，另外二手房也要看建造日期的，比如10年內的還是能忍受，比如20年或者15年以上的結構什麼的都會有很大的問題，最早的房子結構可能還不是混磚結構的，20年以上的老房子就不必去買了，相對來講，主要還是要參考價格，如果次新房（2~5年內的），價格合適，按我的看法，這樣的二手房和新房又有什麼區別呢？小區的配套措施都完善了，也無所謂喲，其實2000年開始建造的二手房，房型什麼的也不會差到那裡去。。。（也就是原本這些二手房本來就是商品房，，，而10年以上的房子也就是以前的公房或者拆遷房，這樣的房子質量和產權房不可相比，但房型更小，總價更低。。
⑻ 我想在太倉瀏河附近買套房子, 請問現在有現房出售的嘛,現在那邊房價大概多少,本人買了結婚用.最好是一手房
現在瀏河的房價也很貴,新房大概5500-6500不等,二手房看房齡了,據我所周知八幾年的舊房七八十平的大概30萬左右吧