開發商可以佔用農田嗎

㈠ 在農村，在農田上能建廠子和房子嗎

我國對於農田的保護是非常嚴格的，任何個人或單位，不能佔用或者改變農田。農用地就是用來進行耕種的，基本農田個人不能蓋房子，開發商也不可以蓋。

但是我們周圍很多朋友遇到開發商在農田上蓋了房子，還正常出售，這是為何呢？

㈡ 開發商徵用農村在用農田

你好抄，依據《土地管理法》規定，徵收土地按照被徵收土地所在鄉鎮為單位經統計主管機關統計的前三年耕地年產值的平均數為基數，根據你所在的地方農民生活水平由批准徵收土地的機關批准補償倍數最終得出每畝地及安置人口的補償標准，數額多少各個地區不一樣，建議咨詢潛江本地律師。如果解決了你的疑問，請好評，萬事如意。

以上回答僅供參考，不作為實際案件處理依據，具體情況網上說不清楚，不要追問，請在線下委託當地律師處理，自己擅自處理案件後果自負。

只接聽本地電話，外地當事人見諒，謝謝。

㈢ 基本農田被開發商侵佔。我怎麼辦

可以向當地國土部門舉報。

根據刑法

第三百四十二條違反上地管理法規，非法佔用耕專地改作他用，屬數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並據處或者單處罰金。

第三百四十六條單位犯本節第三百三十八條至第三百四十五條規定之罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照本節各該條的規定處罰。

㈣ 開發商佔用農民耕地應該出多少錢一畝

第一，開發商項目建設用地佔用耕地應當辦理項目立項辦理徵收用地審批專手續並辦理農用地轉用屬審批手續。
第二，補償標准以征地審批機關的批準的徵收方案為准，具體標准參考當地制定的區片地價或者統一年產值標准制定。
第三，用地未經審批，項目用地即涉嫌存在違法，建議依法通過法律程序維權。

㈤ 開發商私自佔用農田開發建築，建設道路，已成事實，都涉及哪些法律法規和罰款請大神們詳細解答一下

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㈥ 開發商在什麼情況下才可以佔用我們的耕地

為了公共目的可以徵收，建議來電詳詢，以了解您的具體情況。

㈦ 開發商佔用土地多年不使用怎麼辦

《土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非回農業建設占答用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。
根據法律規定，縣級以上政府可以無償收回土地使用權，並由原農村集體組織恢復耕種。
望採納。

㈧ 開發商開發耕地，沒有土地規劃證是否合法不合法該怎麼舉報維權

這個不好辦，往自然資源部舉報吧