毛坯精裝修

❶ 什麼是精裝修精裝修和毛坯房的區別是什麼

精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的版基本設備全部安裝完成。權而毛坯房就是房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。

❷ 新房子分毛坯房,初裝修,精裝修都是什麼意思

一、毛坯房

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

(2)毛坯精裝修擴展閱讀

相關比較：

（一）、毛坯房

「初裝修」交付的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理。購房人要注意的是購買這種「初裝修」交付的房子，「初裝修」只限在戶門以內，而全部外檐、公用工程和公用設備是不允許「初裝修」交付的，它們必須按設計文件要求全部完成。

（二）、精裝修

「精裝修」是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋後，基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是，對「精」的概念卻無法進行嚴格地定義。

另外「精裝修」房屋也阻礙了購房人的個性自由，一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律，從材料到裝修水平，沒有給業主留下太多的選擇餘地。如果業主要對其進行改造，勢必將會造成更大的資源浪費。「精裝修」交付的房子是指購房人拿了鑰匙進去就可住的房子，但什麼才叫「精」，很難有一個統一標准。

❸ 精裝修和毛坯各有什麼優缺點

一、買精裝房的優點和缺點

1．買精裝房的優點

（1）省事省力省心

精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。

（2）裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料相當於是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業成本

（3）裝修款也可貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當於用貸款來裝修。對於剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。

（4）不擾民

裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。

2．買精裝房的缺點

（1）工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。

（2）裝修質量問題

包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規范施工、裝修存在隱患等。由於精裝修房的環節復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

（3）個性化不足

精裝房統一裝修，裝修模式單一，購房者購買後倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

（4）無相關驗收標准

毛坯房交房標准國家有強制性標准，而精裝修房卻沒有，對於購房者是沒有保障的，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。

二、買毛坯房的優點和缺點

1．買毛坯房的優點

（1）房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以「免費送精裝修」來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對於不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

（2）裝修可個性化

由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。

（3）裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。

（4）裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。

2．買毛坯房的缺點

（1）費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。

（2）噪音干擾

因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

（3）裝修市場不規范

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

❹ 「毛坯房」「簡裝房」「精裝修」都是什麼意思

雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，專而且這樣的房子相對於前兩屬類房子，同等條件下價格會更實惠。 「簡裝房」一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三面（地面、牆面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。 「精裝修」一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的「精」的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。當然像裝修材料，如地板，衛浴， ，廚具等都會選用品牌的，國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。

❺ 新樓盤說精裝毛坯是什麼意思

指的是買房後的交付標准，毛坯房主要是指住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層版；無內權門扇，只留門框；衛生間的衛生設備不作配置，只留給水、排水介面；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽台。
而精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。

❻ 毛坯房和精裝修的優點分別是什麼

有過購買房子經驗的人都知道，房子的類型是會有毛坯房和精裝修兩種的，這就要看我們需要什麼樣的房子了，只要是我們按照自己的喜好以及我們的需求來購買就可以了，不管是毛坯房和精裝修哪種也好，只要是選擇適合自己的就可以了，接下來我們就一起來看一下毛坯房和精裝修的優點分別是什麼吧？

毛坯房和精裝修的優點分別是什麼

毛坯房和精裝修的房子他們的優點是不一樣的，要看我們的喜好是什麼了，毛坯房的優點是可以省下很大一筆的買房錢，然後精裝修房子的優點就是因為精裝修的房子是請專業的設計師來設計的，所以說就符合大部分人的需求，也很好的解決了人們在裝修時候的很多矛盾，那麼我們就具體的來看一下毛坯房和精裝修的優點分別是什麼吧。

1.首先我們來說一下毛坯房吧，毛坯房的最大優點就是毛坯房的價格是比較低一些的、是我們可以接受了的，在收房之後我們也了可以按照個人的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本，我們喜歡什麼樣的法國也是可以自己設計的。

2.接下來我們再來了解一下精裝修房的優點吧，精裝修商品房的裝修設計一般都是請正規、大型、有實力的設計公司來進行設計的，所以說在設計上一般都是比較合理、實用，基本可以滿足很多的買房子人的心理需求。但是購房者在收房後不但免除了裝修開支，也可以比較輕松的入住，節省了對房屋進行裝修的時間。還有就是，由於整個項目全部都是精裝修的，這樣就可以避免了入住之後左鄰右舍的裝修干擾。還有就是在裝修時候會出現的各種矛盾都是什麼，這些矛盾都是我們在購買了精裝修的房子之後可以避免的。

其實毛坯房和精裝修的房子不管是什麼類型的房子。只要是適合我們的就是很好的房子，要是自己的經濟能力有限的話，那麼就選擇毛坯房，如果是自己的經濟能力可以承受的住，而且又懶得裝修的話，那麼精裝修的房子就比較的適合了，毛坯房和精裝修的房子喜歡哪種哪種就是我們選擇。

❼ 毛坯裝修是什麼意思

一、毛坯裝修：

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、簡裝修

頂面簡單造型甚至平頂。

地面採用很低廉劣質的拋光磚或瓷片。

衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修，在部品配置方面更是採用未知品牌，甚至櫥櫃還是現場工人手工製作。

(7)毛坯精裝修擴展閱讀

住宅產品供給的幾種形式：

（1）、毛坯房，地面與牆面水泥裸露，廚衛預留管道介面。

（2）、部分裝修半成品房，牆面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能。

（3）、菜單式裝修房，這是借鑒發達國家「用戶參與設計」裝修理念，由開發商或建設單位提供裝修樣板房供選擇，滿足購房者一定的個性需求。

（4）、一次精裝修成品房，開發商提供統一裝修，購房者沒有選擇餘地。

（5）、全配置式成品房，指的是開發商提供的經過統一裝修且配置全部家電等日用生活品的住宅。

事實上，傳統的毛坯房已包括了對住宅框架主體的初步裝修，比如門窗安裝、牆麵粉刷等，可這並不能滿足戶主的使用與審美需求。用戶常常自己組織二次裝修，這就必定要除去已有的裝修，造成資源的極大浪費與環境污染。

❽ 什麼是精裝修精裝修和毛坯房的區別是什麼

精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間回的答基本設備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。
精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。