期房邊套綠化沒有了如何維權

A. 買期房,開發商的綠地率沒達到,該怎麼維權,該向什麼部門投訴

可以向當地住房管理部門
或者可以以合同違約向人民法院進行起訴要求維權回

你必須有對答方確定的關於綠地率的宣傳文件,或者批復文件,即使對方說他已經更改政府審批了,但是變更沒有告知的你也屬於侵犯你的交易知情權和公平權,都可以維權
向法院起訴是兩個點:1、合同違約,2、若對方手續齊全,更改合理,就是知情權和交易公平權

B. 預售期房的綠化帶被開發商改建成露天停車位，怎麼辦

您到 當地 住房和城鄉建設局 查詢 如果沒有經過審批手續。協商不成 可以回到法院起訴 解除合同答或者讓開發商承擔違約責任
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋

C. 買期房交房的時候出現房屋質量問題如何維權

買房本身就不容易，如果房屋再出現質量問題就更麻煩了。房屋出現質量問題主要有四種解決辦法，分別是協商維修、找第三方維修、向消費者協會投訴、解約退房。房屋出現質量問題時，業主如何維權的內容。
一、協商維修
①通過與開發商直接交涉，採取和解協商的辦法
如果在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。
②准備好充足的證據和必要的證明材料
在與開發商協商時，要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的盡快解決。要注意時效性，不要被開發商的拖延所蒙蔽而一味地等待。
二、第三方維修
如果與開發商協商不成功，業主可以自己找第三方維修。維修過程中的費用都由開發商承擔。注意保留房屋質量問題的證據，進行必要的催告，保留維修的正規發票，以便事後向開發商索要相關費用。
三、向消費者協會投訴
協商和解不成，對購房者來說到消費者協會投訴是最好的途徑。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協投訴，請求消協調解是最常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。
四、解約退房
當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時，購房者可直接與開發商提出退房要求。具體的質量情況有：房屋主體結構質量不合格不能交付使用、因房屋質量問題嚴重到影響正常居住使用。這里的「嚴重影響正常居住使用」，從專業角度解釋，即是否對購房者的生命和財產安全、身體健康造成重大影響、是否嚴重干擾到居住人的正常生活等等。

D. 新交付小區綠化率沒有達到國家標准，業主該怎麼維權

您好 建議您及時搜集證據維權。將開發商當初售房時的承諾廣告，合同，售樓處宣傳等證據留存。建議聯合其他業主一起維權，按照合同，要求開發商承擔違約責任。

E. 買的期房,收房的時候發現比模型圖少了一個飄窗,業主應該怎樣維權

買的期房收房的時候發現比模型圖少了一個飄窗，業主應該怎樣處理這個應該跟業主協商來處理有的。是當時沒有注意到的。

F. 開發商在小區的綠化地上蓋了兩間商鋪,是否違法,影響景觀,業主該如何維權

新的復物權法里規定了業主權,如果他制們的這種行為與合同約定不符且未得到你們許可,那麼你們就可以運用法律武器維護自己的正當權益

業主權即是指業主的財產權利，業主作為物業的所有權人，其基本權利是依法享有物業所有權的各項權益，包括佔有權、使用權、收益權、處分權。但這里討論的業主權利是由物業所有權派生出的物業管理權。按照《物業管理條例》的規定，業主在物業管理活動中，享有下列權利：

1、按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；

2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

3、提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；

4、參加業主大會會議，行使投票權；

5、選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；

6、監督業主委員會的工作；

7、監督物業管理企業履行物業服務合同；

8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用；

10、法律、法規規定的其他權利。

G. 我買的期房改怎麼去維權

你所提的問題，涉及到的是小區業主共同產權的問題。
購房合同只約定了套內建築面積、套型等，沒有對小區的道路、綠化、公共設施設備等進行約定。因為是公共產權，你個人還無法維權。

H. 買的期房有關採光問題 的，合同上面也沒有寫有這樣的一堵牆。這類事情能用法律維權來處理嗎

把你和開發商簽署的購房合同拿出來， 依照合同，延期交房屬於開發商違約，合同上會回有註明罰金怎答么計算和支付，你可以憑合同主張得到賠償，一般是延期天數，每天萬分之五賠償， 貸款時間問題，也是看合同約定，屬於你違約，依照合同約定處罰你，沒有約定，當然你就沒事。

I. 去年買了一套期房，但是現在爛尾了，現在該找誰維權

開發商破產後，購房人仍可以按照下列程序向房管部門申請辦理房地產證：
1。買受人應當到工商行政管理部門查詢該商品房開發企業是否按照法定程序注銷；
2。如果已經合法注銷，購房人可以憑工商部門出具的開發商合法注銷證明、商品房買賣合同原件、個人身份證等需要辦理注銷手續的材料向房地產管理部門申請辦理房產證由買方在辦理證書過程中簽發。經核實，由房管部門處理。

此外，如果決定起訴開發商，業主也必須同意。如果其他業主勝訴並獲得賠償，一些業主最終可能會因為等待開發商訴訟結束而得不到賠償。

J. 求法律大神指導，購置的期房房產停工， 我改如何維權

聯合所有業主一起維權，如果開發商資金斷裂，可以讓政府出面協調，人多力量大，單一自己維權很累，畢竟期房不受法律保護，讓政府出面，會比自己更好解決這些問題