毛坯房市場

㈠ 聽朋友講，2020年中國將不再出售毛胚房，只出售精裝房是真的嗎

2020年中國將不再出售毛胚房，只出售精裝房不是真的。

㈡ 2020年以後所有城市不能再銷售毛坯房，只能銷售精裝房，這是為什麼呢

看到這個標題，我想糾正下這個問題！這其實只是一個誤解！真正的法令和這個說法是有一定的出入的！但不可否認的是，只能銷售精裝房是一個趨勢而不是一個強制性命題！而同時很多人也被表面上「精裝房」這幾個字給欺騙了！

寫在最後的話：

針對「精裝房「！首先這個概念就不對，應該叫簡裝房！畢竟他只是普通的裝修，讓大家可以去居住！滿足生活的基本條件而已！很多人都被誤導了，實際上根本不是從頭到尾給你裝修好了！只是讓你可以滿足基本的生活居住而已！（重點強調三遍！）

國家推行這個政策也只是為了更好的保護消費者權益，減少環境污染以及將資源集中化罷了！國家國家，有國才有家！國家的政策肯定都是為百姓出發和考慮的！

所以，有時候不要被表面的字眼所欺騙，真正房子還是你自己的，該怎麼裝修還是可以按照自己的風格來設計的！

㈢ 毛坯房 和 清水房

1. 毛胚房，是指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。

2. 清水房是指屋裡的裝修程度,一般屋內裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修，清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指牆就颳了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛生間的地板也沒上,還有的是連衛生間的門也沒上. 還有一點就是屋內沒有一點家電和傢具,連起碼的床也沒有。

3. 毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的這個房屋沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋裡面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。

(3)毛坯房市場擴展閱讀：

1. 經國家級權威部門檢測保溫效能超過國家現有標准，安裝房間和普通板安裝室內溫度相差7度和油漆相比相差10度，是我們南方夏天的炎熱和北方冬天的寒冷牆體裝飾最佳材料。本產品有獨特的隔熱性能，對產品應用在陽台、陽光房和別墅頂層的空間徹底解決了頂層的陽光照射。達到明顯的節能效果，也是屬於國家大力提倡的節能裝飾材料。

2. 經國家級權威部門檢測隔音達29分貝,相當於實牆的隔音,如用於衛生間明顯的解決了下水管的水聲.也可應用於工廠的各類隔音房.

3. 集成牆面怎麼樣經國家級權威部門檢測防火等級達到b1級,基本上滿足工程的防火要求。

㈣ 沒有裝修的毛坯房有哪些投資的渠道啊

一、毛坯房：毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地回面僅做基礎處理答而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
優勢：
1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；
2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；
3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：
1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；
2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛；
3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。
二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的。
優勢：
1、買房入住等待時間短；
2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；
3、便於出租或轉讓。
劣勢：
1、價格一般價高；
2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；
3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。

㈤ 精裝房憑什麼代替了毛坯房，成為了房地產市場上的主流

因為時代在不斷向前，社會在不斷發展，人們的生活感也比較快，時間比較緊，當下很多小年輕都因為這些原因選擇了精裝房，裝修不用花功夫，只用挑好傢具買好傢具就可以拎包入住了，比較簡單，而裝修過程太繁瑣太復雜，小年輕都不太喜歡這樣。

其實，買房毛坯房，自主裝修省錢又省力。當下，購買精裝房成為了房產市場的主流，相比較之下，毛坯房有以下幾大優勢：房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；精裝房易出現質量問題，一旦出現問題，購房者就會與開放商發生糾紛，引起麻煩。

㈥ 毛坯房和*房的優劣勢

目前廣州市場在售基本都為*房，*房相對毛坯房而言

優點：裝修房省去了大筆的版裝修時間和精力;有些權檔次較好得裝修房連傢具電器都一並配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房價格相對稍低一些;房屋的裝修質量更加容易得到保障;而且可以自己選擇裝修的風格和樣式,能確保滿足自己的喜好,品質有保障。

缺點：雖然裝修房後期省去了一定的裝修的成本和時間,但是裝修房收房、驗房上,則容易起糾紛。毛坯房的缺點是耗時耗力，後期需要花大量的時間和資金去裝修;裝修過程漫長、復雜,投入得人力,物力,財力較大,還可能遇到不斷的提高裝修預售的情況

㈦ 現在市場上有沒有毛坯房

今天幫您確認了一下，如果咱們實在不喜歡新房交房時是帶裝修的，咱們可以單獨要求開發商不裝修，保持毛坯狀態您如果還有其他問題

㈧ 買毛坯房有何利弊

1．買毛坯房的優點
（1）房價相對便宜
同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以「免費送精裝修」來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對於不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。
（2）裝修可個性化
由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。
（3）裝修費用支出明確
毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。
（4）裝修質量有保證
由於精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。
2．買毛坯房的缺點
（1）費時費力費心
裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
（2）噪音干擾
因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
（3）裝修市場不規范
在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

㈨ 開發商交的毛坯房是什麼概念呢做到什麼程度的

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標准有所了解。在選擇毛坯房時需要對以下八個方面多加留意： 1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

㈩ 和毛坯房價格相差多少 到底精裝修好還是毛坯房好

「買房到底是買精裝修好還是毛坯房好呢？」為此，我們展開了「精裝房pk毛坯房，您更願意購買哪種」的網路調查。調查結果顯示，47.06%的網友選擇毛坯房，36.76%選擇購買精裝房。另外，16.18%的網友則選擇看情況而定。雖然選擇購買毛坯房的網友佔了多數，但有82.35%的網友認為，精裝房將成為未來的主流。
毛坯vs精裝之毛坯
選擇毛坯房的多為兩部分人，一部分是有很強經濟實力的人，他們對於居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標准。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也可避免二次裝修造成的浪費。
另一部分是收入一般的工薪階層，受經濟實力的限制，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，根據自身的實際情況來確定裝修標准，更為合適。
優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛；3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。