a標住宅

⑴ 高級住宅小區的標準是什麼

1. 高檔住宅，是指建築造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍版以上的為高檔住宅，不享受權減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。

2. 高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大於144平米，容積率都小於一 。別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建築面積銷售價格高於當地普通住宅銷售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，並擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。

⑵ 貧困戶房屋鑒定標識房屋等級A級是什麼意思

我來回答這個問題，房屋是分abcd等級的。代表房子的損壞程度不大。

⑶ 什麼是A戶型戶型ABCEG怎麼區分

ABCDEF是開發上標注不同戶型的符號，便於區分，利於銷售，並無特別意義。

常見戶型

1、平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

2、躍層戶型：所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

3、錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型：復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

(3)a標住宅擴展閱讀：

復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，即夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，

形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。

⑷ 什麼是A級住宅

商品住宅性能認定，是指按照國家發布的商品住宅性能認定評定方法和統一的認定程序，經過評審委員會對商品住宅的綜合質量進行評審和認定委員會的確定，授予相應級別證書和認定標志。性能認定將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個科學、完整、全面同時又是公正的住宅性能評價的指標體系。性能認定的評審結果分為三個等級，由低至高依次為1A、2A、3A，標志為 A、AA、AAA。1A級性能認定是面向中、低收入家庭的經濟適用型住宅；2A性能的住宅是面向中、高收入家庭的商品住宅；3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的商品住宅。得到性能認定標志的住宅則說明是在這一檔次中性能品質優良的住宅。 凡是通過性能認定的住宅統稱為"A級住宅"。指按照國家發布的住宅性能評定方法和統一的認定程序，經過專家對住宅的綜合質量進行評審，獲得相應級別證書和認定標志的住宅。 分為三個等級，依次為A，AA，AAA。A是經濟適用型住宅；AA是舒適型住宅；AAA是高舒適度住宅。A級住宅不僅品質可靠，而且符合節約能源、資源，保護環境的可持續發展原則。 A級商品住宅將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個完整全面住宅性能評價的指標體系。

⑸ 房產證中標識產權「A」是什麼意思

根據《商來品住宅實行住宅質量保證書自和住宅使用說明書制度的規定》第三條規定「房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。」且根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。所以僅憑貴司於2008年2月15日交付房屋鑰匙，或是2008年10月20日向業主出具兩證都不能確定具體交房日期，應當看貴司何時具有交房資格、取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並向業主交付房屋。

⑹ 新樓盤住宅a類和公寓有什麼區別 住宅可以劃分學區房，住宅A和公寓不能劃分學區房

沒有A B分類一復說，中國城市制建築是按照性質分類的
住宅設計有一套標准，公建設計有一套標准
抗震能力也是按照房屋性質來的，一般來說基建大於公建大於住宅
住宅抗震設防一般最多隻能達到8度，換算成震級最多能抗震源較深就是感覺不太強烈的6級地震而已

⑺ 什麼是A級商品住宅性能認定

商品住宅性能認定，是指按照國家發布的商品住宅性能認定評定方法和統一的認定程序，經過評審委員會對商品住宅的綜合質量進行評審和認定委員會的確定，授予相應級別證書和認定標志。性能認定將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個科學、完整、全面同時又是公正的住宅性能評價的指標體系。性能認定的評審結果分為三個等級，由低至高依次為1A、2A、3A，標志為 A、AA、AAA。1A級性能認定是面向中、低收入家庭的經濟適用型住宅；2A性能的住宅是面向中、高收入家庭的商品住宅；3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的商品住宅。得到性能認定標志的住宅則說明是在這一檔次中性能品質優良的住宅。

凡是通過性能認定的住宅統稱為"A級住宅"。指按照國家發布的住宅性能評定方法和統一的認定程序，經過專家對住宅的綜合質量進行評審，獲得相應級別證書和認定標志的住宅。

分為三個等級，依次為A，AA，AAA。A是經濟適用型住宅；AA是舒適型住宅；AAA是高舒適度住宅。A級住宅不僅品質可靠，而且符合節約能源、資源，保護環境的可持續發展原則。

A級商品住宅將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個完整全面住宅性能評價的指標體系。

具體的，你可以到這里學習：
http://www.sdfdc.com/new_news/admin/newsfile/20040105153147.htm

⑻ 住房等級明白卡A級內容是什麼意思

從房屋地基基礎、抄主體承襲重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
那麼今天就將《危險房屋鑒定標准》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

⑼ 什麼是2a級住宅

住宅性能等級是指按照住宅性能評定技術標准，經對住宅進行綜合評價，表明該專住宅性能達到的高低程度屬。根據國家建設部有關規定，住宅性能根據住宅的安全性能、適用性能、耐久性能、環境性能、經濟性能劃分等級，按照住宅性能評定方法和標准由低至高依次劃分為「1A（A）」、「2A（AA）」、「3A（ AAA ）」三個等級。3A（ AAA ）為最高級，由國家建設部指定的機構認定。1A（A）、2A（AA）由各省、自治區、直轄市人民政府指定的機構認定。

⑽ A分標(房屋建築類,市政類),投標時候要寫完括弧內容嗎

嗯，房屋屬於建設類，市政類投標的時候需要確實需要那個寫一些完整的括弧內容，這個是必須要的。不然的話沒有那個定累的