群力期房

1. 哈爾濱群力樓盤排名，我想在哈爾濱買套婚房房，不要太貴不要太大，不知哪好，

盛和天地人和 已經進戶了 至於房子品質你可以自己看 和其他樓盤對比 你就知道好在哪裡了

2. 哈市群力匯錦香檳灣有產權證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通版常三個權月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

3. 請大家推薦一些哈爾濱群力、道里、哈西板塊的樓盤，最好有現房的，謝謝

4000元左右的樓盤基本已經沒有了 哈西樓盤 有溪樹庭院 已經開盤 不剩多少了 11月底進戶准現房 小區環境相當不錯 東輝明珠園 未開盤 期房 不過已經有了4次認購 價格在5000以上 據說距離哈西客站直線距離最近 金域藍郡 未開盤 期房 但可以根據需求登記 群力樓盤 海富第五大道 一期已經銷售完畢 二期開始登記 據說6500以上 麗水丁香園 都是公寓 期房 不剩多少了 潤園·翡翠城 期房 未開盤 剛開始登記 群力樓盤不少 但均價已經過6000 相對比較哈西房價比群力低 哈西是未來哈爾濱鐵路重要交通樞紐 而群力則是人居環境及佳的宜居地。 沒有哈市戶口也是可以貸款的 各個開放商基本都有自己指定的貸款銀行 各人固定收入的一半可以用來還貸 已婚的需要提供雙方的收入證明 一般如想貸款 售樓處就會提供你貸款所需准備的材料 不麻煩 有什麼不明白的具體在問

4. 哈爾濱新樓盤哪些比較好

看你要買那個區的了
和平橋那有個四季上東 不錯 但是要等吧
看你要期房還是現房了
如果可以等
就有很多選擇了
好民居2期相當不錯的 道外區的
你應該說下你要哪個地段的

5. 購買了期房 房子沒拿到開發商跑了怎麼辦

買期房很大的一個擔憂就是碰到黑心開發商買到爛尾房，從理論上來說，所有開發商都有攜款潛逃或者被查封的危險，而期房雖然價格優勢明顯但交房慢，一旦出事就是既成事實，只能想辦法補救，把損失降到最低。作為老百姓我們有什麼辦法能盡量避免發生？把這類事件發生概率降低，萬一遇見這種事要怎麼辦？

一、首先，買房前要認准五證，盡量選擇大品牌的開發商。

五證分別指的是：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

其中，開發商持有《國有土地使用證》就說明此地塊為合法所得，受法律保護。

《建設用地規劃許可證》是建設單位用地的法律憑證，沒有此證即使蓋了房子也不能取得產權證。

《建設工程規劃許可證》是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。

《建築工程施工許可證》主要是為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全。

《商品房預售許可證》是最後一個證件，再合法取得以上證件後，不同城市不同規定，當主體建築進度達到一定程度後向開發商發放《商品房預售許可證》。也是確保購房者利益的一道關卡。

大品牌的開發商十分注重經過努力打拚創造的品牌以及自己在業界及市場上的口碑，有非常成熟的經驗及管理體系以及雄厚的資金保證，房子建設及質量都是有保障的，一般不會發生開發商半道跑路的情況。

二、其次，看開發商資質。

建設部對於市場上的房地產開發商按照等級劃分為一、二、三、四等四個資質等級。比如一級資質等級要求：

房地產企業注冊資本不低於5000萬元；從事房地產開發經營5年以上；近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續5年建築工程質量合格率達100％；上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

購房者買房時也盡量弄清楚開發商的資質等級，以免被騙。

三、如果房屋沒有交付成功，要懂得維權。

首先你要確定，你的房屋是否已經完成，是否具備了交房條件，如果完工並且已經交房，則買賣關系成立；如果沒有達到交房條件，則買賣關系不成立。

按照我國最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，「因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的無法實現的，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持」，如果銀行不同意，可以起訴。

根據最高人民法院關於審理商品房買賣合同的司法解釋的規定，《商品房買賣合同》被解除導致按揭貸款合同的不能實現的，可以解除按揭貸款合同，就不用還貸款了。

爭取自己的合法權益的時候，最好聯合小區內的成員一同行動，人多力量大，這樣可以規避因為人少而出現的辦事效率低的問題，而且，人多的話，群策群力，可以動用的資源也比較多，解決起來也會更加的快捷。

房地產市場期房買賣如今還是很火爆的，畢竟房價較現房要便宜很多，開發商的優惠政策又著實吸引人，但真要遇到開發商跑路這種問題，真的是蠻頭疼的。購房者買房前一定要擦亮眼睛，多了解開發商的信息，簽合同時註明自己的權益，留下維權證據，小心駛得萬年船，別等到開發商人去樓空才著急。

來源：網路

（以上回答發布於2018-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 哈爾濱哈西樓盤哪個最好

4000元左右的樓盤基本已經沒有了
哈西樓盤
有溪樹庭院
已經開盤
不剩多少了內
11月底進戶准現房
小區容環境相當不錯
東輝明珠園
未開盤
期房
不過已經有了4次認購
價格在5000以上
據說距離哈西客站直線距離最近
金域藍郡
未開盤
期房
但可以根據需求登記
群力樓盤
海富第五大道
一期已經銷售完畢
二期開始登記
據說6500以上
麗水丁香園
都是公寓
期房
不剩多少了
潤園·翡翠城
期房
未開盤
剛開始登記
群力樓盤不少
但均價已經過6000
相對比較哈西房價比群力低
哈西是未來哈爾濱鐵路重要交通樞紐
而群力則是人居環境及佳的宜居地。
沒有哈市戶口也是可以貸款的
各個開放商基本都有自己指定的貸款銀行
各人固定收入的一半可以用來還貸
已婚的需要提供雙方的收入證明
一般如想貸款
售樓處就會提供你貸款所需准備的材料
不麻煩
有什麼不明白的具體在問

7. 哈爾濱群力漫步巴黎小區有產權證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，專而新房通常三個月屬拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

8. 道里 群力公務員小區

去網上搜一搜這個小區的群。群里都是這個小區的住戶。
問問他們具體的問題。他們比較懂。
希望可以幫到您

9. 哈爾濱現在買房是否合適

哈爾濱的房抄子現在比沈襲陽都貴。而且小區多數就是單單的幾個高層，群力的房子現在政府炒的很熱，就怕到時候像江北一樣。現在群力的開發商連土地出讓金叫起來費勁，很多都沒有預授權而開始賣期房，真不好下手啊。天鵝灣的房子一期賣沒了。2期說是開盤但買到買不到還兩說。真怕炒熱的 最後配套什麼都跟不上。還是觀望一下吧。現在哈爾濱的房子應該算高的。