期房精裝修

㈠ 買精裝期房提前發現質量有問題怎麼維權

直接找開發商，要求賠償就可以了，如果不賠償，找消費者協會，現在是市場監督管理局。

㈡ 精裝房需要驗兩次房嗎我是帶精裝的期房，需要進行一次毛坯交房嗎

不需要，精裝房就按精裝房的標准來

㈢ 精裝房（期房），裝潢不寫到合同裡面，這個怎麼辦

我是精裝房，那麼，裝潢各種要求，必須要寫到合同裡面，如果商家合同已經成成型沒辦法更改，那麼，必須要再寫一個補充合同進行補充說明，這樣擋自己的權益得到保障。

㈣ 現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端

精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?

㈤ 期房、准現房、現房、精裝房到底買那種

2016上半年的長春樓市新政可謂接二連三出台，首套房商貸首付降為兩成、購房契稅降低，二套房公積金貸款首付最低兩成，都使得長春樓市有逐步回暖的趨勢。可是買房是大事，不可一頭霧水的闖進售樓部任憑置業顧問忽悠，先弄清必備的房產概念，做好買房前的基本功課。

那麼問題來了，期房、准現房、現房、精裝房，到底買那種？

期房指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。

消費者在購買期房時應簽《商品房預售合同》。

期房，在價格、樓層、戶型等方面都有一定的優勢，但存在價格變動、爛尾、實際房源與初期不同等風險。

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房。

購房者在購買現房時簽訂《商品房買賣合同》

只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。大家在購房現房時一定要查看這兩證！

現房一目瞭然，而且基本可以拎包入住，但是現房一般都是尾盤，在樓稱、戶型、通風等細節方面選擇餘地不多。購房者更應多方面查看考慮。

准現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房。

精裝房是指房子交房時已經完成基本的裝修，它沒有一個明確的標准，一般包括門窗、地面、牆面、線路、插座、衛生間等的裝修。買精裝房也不失為一種好的選擇。一是節省了自己裝修耗費的精力，二是開發商裝修一般都與裝修公司合作，價格方面也有優惠，比起自己裝修要劃算。

明確了以上的關於在售樓盤住宅產品的定義，就可以選擇自己想要的房子了。

（以上回答發布於2016-05-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 買了套帶精裝修的期房，在房子裝修期間如何維護自己的利益呢有什麼法律法規支持嗎

找法律事務所

這個要專業處理

㈦ 現在期房都是精裝修的嗎

不是的，精裝修的是樣品房，期房是指還沒有入戶的。

㈧ 找精裝修期房需要注意哪些誰有報價

國內的精裝房市場，本來就是萬科搞起來的，後來一個安信地板事件搞的萬專科好像名譽受屬損1.基本上是可以的，但是細節需要注意，由於精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購買精裝房需要注意，查看吊頂內部線管，往往隱蔽工程會出現有線無管的情況，需要注意。2.看看裝修採用的什麼建材用具，好不好值不值。精裝修房子裡面什麼都有，基本生活所需的設備已經安裝好了，這個時候千萬不要被興奮沖昏了頭，應該仔細檢查下一些設備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，如果說萬科的質量不過關，那其他地產根本不用看了

㈨ 如果購買精裝修的期房，可以要求開發商取消精裝修么

你可以找到賣主一起到房產公司的客服部門反映這個情況，這個需要客服部門聯系房版產公司的工程權部等幾個部門一起出示變更給施工單位，這樣才可以更改，如果房產公司比較好說話的，你的意見一般會被採納，因為這個並不涉及房屋安全的使用性能，但是我估計因為裡面的精裝修房款不會全部退出。如果你確定不要精裝修要盡量早反映，因為房產公司的精裝修材料一般會提前比較長時間向生產或者銷售商預定數量。