『壹』 商丘買房 有公眾房產證的以後拆遷之類的會有補償嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新內房通常三個月拿到容房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
『貳』 商丘市米蘭花園小區有沒有商品房銷售許可證房產證能不能辦下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通內常三個月容拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。如果小區沒有辦理出來預售證就銷售的話，後期是肯定辦理不出來房產證的，這個不要單一的聽售樓員的一面之詞，你可以去房管局咨詢專業的工作人員就知道了。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
『叄』 2020年商丘商業貸款還完後還可以公積金貸款嗎
用商業貸款買房可以用住房公積金還款,也可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。申請商貸轉公積金貸款的條件:
1、申請人或者配偶應當在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款),且該貸款尚未結清;
2、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬於正常繳存狀態;
3、申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請,已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意;
5、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;
6、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人,有償還貸款本息的能力,申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄,且符合公積金中心規定的信用狀況標准;
7、必須是取得房產證的現房,如果購買的是一手房期房,只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。
8、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為准。
所以,商業貸款是可以轉成公積金貸款的,具體選擇哪種方式還是要根據個人的經濟情況來判斷。
『肆』 商丘買房。哪位大神介紹一下商丘哪個地段買房比較好啊，未來發展比較好的，價錢適中，不勝感激。。期房也
美食街附近都不錯的。
『伍』 商丘金居銀郡的二手房和信華城的期房哪個值得買
都很一般，不建議
『陸』 商丘的新房沒入住物業費怎麼交
交房 業主領鑰匙後 開始繳納物業費
（本人曾從事物業）
『柒』 有誰知道商丘的新房好像很多個新樓盤交房後好久了都辦不了房產證，是什麼原因嗎
通常情況下，在抄樓宇取得竣工備案證之後，開發商就可以辦理房產大證了，在辦理房產大證時首先需要對房層面積進行實測，根據實測的面積繳納維修基金、交易費、登記費等，有些開發商是不太著急辦，有些開發商可能是在辦證環節中出現種種問題，所以導致樓棟的產權大證一直沒有辦下來，那麼業主也就沒有辦理產權證了。具體樓盤的情況，你可以到房管部門查一下，看開發商是否提交辦理產權證的資料。
『捌』 商丘市新房,契稅怎麼算的 100平.
房價的2%，如果你20W買的就是4千塊錢
『玖』 商丘市購房合同的幾個疑問條款是否違反有關法律規定：1、購買期房，
可以向住房局投訴舉報，要求依法監管