買住宅幾層好

❶ 購買高層住宅,買幾層好

20層左右吧,我覺得中間偏上比較好,空氣好,景色好!~
也不是最貴的階段

❷ 買樓房最好買第幾層

卜 我是從事房地產工作的,我 給你個建議:一般來說樓房的中 上部是最好的,比如六層板樓版, 所謂「金三權銀四」,也就是說三 ·四層最好.十二層樓的十層左右 好,高層的是在頂層下五到六層 最好。 —pvefang 關鍵看你是做什麼用的。如 果是自己住的,年紀大的住得低 一點,年紀輕一點的住高一點, 常規的三四樓最好,高層住宅一 般是高一點的樓層較受歡迎。最 簡便的辦法是:在一幢樓中買最 貴的!現在的房地產開發公司對 房子的定價都是「一房一價」,俗 話說「只有買錯的,沒有賣錯 的」。 —我思故我在 具體問題具體分析,比如說 腿腳不好的就買低點,恐高的買 低點。2003年,網路上出現了一 個很時髦的名詞:揚灰層。這個 詞讓我犯愁了不少時間,後來查了一下,其大意如此:高層樓中的九到十一樓,正好是空氣中的揚灰層,臟空氣到達這個高度就會停滯,所以這些樓層是很差的。 一ha羅n2006 我們的解答:在歐洲,住在六層以上的樓層被認為有害健康;在美國,高層住宅的房價比低層便宜一半;在俄羅斯,一樓失寵……實際上,每層都有自己的小氣候,樓層不同,對我們生活的影響也不同。

❸ 買房買幾層好 買房幾層

買房的樓層選擇要根據當地的氣候、環境、空氣等因素來選擇。如果空氣不潮濕的話可以選擇4-7層。

1、可以看看小區的園林景觀的布局，一般說來，如果陽台前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一 片鬱郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。

2、如果是在南方生活的話，因為潮濕，當然是盡量不買底層，可以買七層以上建築，在北方就不用考慮這方面的因素了。

3、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。

4、如果是帶電梯的六樓七樓，是不錯的，因為看到的視野很好，正好可以看到附近的樹木花草。陽光也很好。還是不錯的。

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買房的注意事項：

1、在購買樓盤時網上查查區域在售的樓盤，多看看自己理想區域的樓盤。切記一定實地去看看，到售樓部多了解下不要盲目聽從銷售顧問的介紹。多個比較也就給自己多個選擇。很多購房協議簽訂後後悔的，有其他小區可能更適合自己卻沒能提前了解。

2、根據自己的經濟實力選擇相應樓盤。購房錢一定要評估好自己的經濟能力。現在買房大部分都要背負多錢房貸，太多因為後期房貸壓力太大而承受巨大壓力的。要知道後期要考慮的不僅是房貸，孩子費用，養家費用等等需要用錢的地方還是很多。

❹ 高層樓房住幾層最好

購房者購買高層住宅的時候最糾結的莫過於選擇多少樓層了？其實這個問題根本沒有一個統一的答案，有的購房者喜歡採光就選擇高樓層、有購房者的恐高就選擇低樓層了，每個購房者只能根據自己的喜好才能選擇最滿意的樓層。今天，主要分享一下選擇樓層的四大標准，大家可以根據自己需求選擇適合的樓層。

雖然開發商建設的每個戶型都符合國家日照采游標准，但很多戶型的日照標准只是按照最低標准設計（一天滿足1-2小時日照），完全不能滿足購房者日常的日照需求，特別是在陽光如此稀缺的今天，採光充足已經是一個優質房子的標配。

但是購房者根本沒辦法算清自己購買戶型的日照時長，因為計算每個戶型的日照時長是個非常復雜的過程，其中涉及到樓間距、樓層高度、太陽角度等各種因素，開發商都需要依靠專業的計算軟體完成，購房者想計算清楚基本上是不可能的事。

不過購房者可以採用最簡單的挑選方式，因為日照時長是根據樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長，大概每棟高樓的三分之一以上的樓層都能保證充足的日照時長，如果購房者對採光十分看中，盡量選擇三分之一以上高的樓層，也就是說33層高樓選擇11層以上樓層、18層選擇6層以上樓層、11層選擇4層以上樓層。

這樣就算購房者無法算清戶型的日照時長，也能保證房子日照採光充足。

購房者普遍認為樓層越高距離噪音源頭越遠，噪音污染應該是越低的，但其實這是錯誤的觀點。根據噪音的傳播原理，只有房子和噪音污染源超過一倍的距離，才會發生噪音衰減的情況。但實際情況下，雖然高樓層和低樓層的垂直距離很遠，但兩者距離噪音源的直線距離根本不可能超過一倍，所以不太可能出現噪音衰減的情況發展。

現在住宅區的供水已經摒棄了水箱供水的方式，基本上採用水務公司直供水的模式，這就導致高層住宅的供水是依靠二次加壓供水，但二次加壓在各個地方並不穩定，經常出現用水高峰期時候，高層的供水出現不足的情況。

1、從採光角度看，盡量購房三分之一高以上的樓層

2、從噪音角度看：盡量購買低樓層的住宅

3、從空氣污染角度看：在高樓林立的區域，不要購買9-11層住宅。

4、從日常便利角度看：盡量購買低樓層的住宅。

❺ 高層住宅買在幾層最好

8層以下樓層
1、居住舒適：10層以下建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2、方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層不會受到影響。
3、價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室、花園、車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為「短進深、大面寬」，大大拓寬住戶的觀景視野，也使室內通風採光效果更佳。
8至20層樓層
1、通風採光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風採光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。
2、居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
21層以上樓層
1、通風採光優秀：高層住宅佔有高度的優勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、採光之絕對優勢，通風採光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染少。
2、私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環境的干擾，個人的隱私性強。
3、視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
每一個的醫生最重要的事情出來結婚生孩子，就是購買房子，有一個房子可以給自己的家人溫馨的家，而且購買房子涉及的金額比較大，所以，在購買房子一定要注意。

❻ 買房子住幾樓最好

對於高層住宅來說，建議買總樓數的1/3以上，2/3以下的樓層。因為這樣樓層無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。

其實我們在選擇樓層的時候，需要看看其相關的配套，例如對電梯的管理與維護是否到位，應急供電設備是否完善，二次供水設施有沒有按時清洗並檢測水質，消防通道是否暢通等，如果配套不好，最好不要購買太高的樓層。如果我們買了高樓層，一旦出現上面的問題，那麼處理起來會相當的麻煩，會給我們的生活帶來很大的影響。

❼ 高層樓房住幾層最好，買房子要第幾層

現代住房建設根據樓房的高度不同可分為低層、多層、中高層、高層和超高層。在很多人版們眼裡，電梯樓房當權然是越高越好了，其採光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環境的影響，其空間、採光度較差與污染性很大。 一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是最好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產生頭疼、頭暈的症狀。所以不宜老人及獨特病徵人居住。 這一類問題，其實並沒有一個明確的答案，每一個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什麼都重要。