A. 我在安徽六安壽縣買的期房147平方米總價42萬。但合同到期工程爛尾啦!開發商不能准時交房何時交房
哪個小區
B. 我買了六安西商門面房後辦下下產證怎麼辦
去管 理部門拿到房屋多有權登記申請表填寫後 找開發商 簽字,然後領取測繪表和繳 費之後等通知取證。
1、確定開發商已經進行初始登記。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、繳納公共維修基金、契稅、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。
5、提交申請材料,材料主要包括以下幾種:蓋章的申請表,房屋買賣合同,簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書,測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份,專項維修資金專用收據,契稅完稅或減免稅憑證;購房者身份證明印件核對原件,房屋共有的提交共有協議,銀行的提前還貸證明。
6、按照規定時間領取房產證,一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
C. 六安城投佳苑二期屬於哪個開發商
六安市成都佳苑,主要就是六安市成都開發公司本地的企業。
D. 六安海心沙門面買了開發商返租好嗎我買的商鋪,開發商返租我十年
我今天也去看了 簡單的理解就是30W給他用10年給你17W 投資了30W十年賺回來一半多 不算貶值專啥的 你還要屬個3-5年回本 多了個房子 也就是13-15年後 那產權歸你了
我考慮了下 放棄了 因為我錢不是很多 不算是閑錢 30W還要一次付清
E. 六安六和城三期現在是大地華府開發商是什麼公司還是六合城以前的開發商嗎
六安六合城現在的開發商可以咨詢售樓中心。
F. 六安有個王先發是開發商老家是安徽六安獨山人誰知道他是哪個公司的
好像是王永發吧?在獨山搞開發的是他的京皖地產。總公司在北京
G. 六安水岸華庭三期交房沒有按時,也不知道什麼情況
現在很多買的都 是商品房,都是交完首付款 後,等個幾年才能 交房的。近幾年,時有發生開d 發商逾期交房的事情是越來越多,要不就是收房時房子是有問題的,這那麼做為業主是可以提起索賠的。那一旦發現開發商逾期交房的時候們應該怎麼辦呢,業主們應該如何用法律的武器來保護自己呢?下面們一起來看看。 1、購房者需要保留的證據材料購房者應從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現的認購書、購房合同、開發商書面通知、簡訊息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關部門證明等證據材料,以備在維權需要時所用。 2、提起訴訟應應該注意這幾點第一,在思想上應客觀理性。第二,應全面分析開發商違約的情形及其影響,確定責任是否明確。第三,應全面審查評估證明開發商違約和應承擔責任及應賠償損失的證據材料,評價其客觀性、關聯性、合法性,評估證據材料是否確實充分,同時確定訴訟請求。第四,合理確定訴訟策略並充分假定開發商可能採取的應對策略和措施,做好應對准備。第五,對訴訟可能產生的花費及耗費的時間和可能發生的敗訴後果進行物質和心理上的准備。第六,選擇恰當的訴訟時機。第七,審時度勢,把握時機,以和解或判決方式終結訴訟。第八,購房者在遭遇延期交房的情況時,除了保留向開發商提起索賠的證據,包括購房合同、認購書、開發商書面通知、相關部門證明材料等,還要注意不要超過提起訴訟的時效。關於開發商逾期交房的處理方法就和您分享到這里,提醒購房人在收房時能夠集體收樓,可能的情況下可以聘請律師指導協助,這不但可以彌補單一主體知識的限制,更好、更有效地維權,還可引起開發商的重視,促使開發商就收房過程中的問題做約定。