住宅入戶

A. 高層住宅入戶門可以改為向外開啟嗎

在原《高層民用建築設計防火規范》GB 50045-95（2005年版）確有強條6.1.16 高層建築的公共疏散版門均應向疏權散方向開啟。但你家不是公共門，熟悉自家疏散路徑。高規和建規合並為《建築設計防火規范》GB50016-2012，尚為公布但實際已施行，第5.5.30條，建築高度大於33m的住宅建築，其疏散樓梯間應採用防煙樓梯間，前室宜採用常開防火門。戶門應採用乙級防火門，同一樓層或單元的戶門不宜直接開向前室，確有困難時，開向前室的戶門不應大於3樘。《住宅設計規范》GB50096-2011第5.8.5條，住宅戶門應採用具備防盜、隔音功能的防護門。向外開啟的戶門不應妨礙公共交通及相鄰戶門開啟。綜上條款，不允許向外開門，你家和物業都要遵守。不要點追問，可點評論。

B. 買房後如何落戶

買房落戶，是大多數人選擇的一種落戶方式。那麼什麼樣的房子才能落戶？如何辦理落戶手續？小編專門為你們整理了一堆相關知識，想落戶的趕緊看過來。

一、買房遷戶口的條件是什麼？

1、須持有所購房屋產權證明（新房拿到房產證，二手房已完成過戶）；

2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產權類別必須為私有；

3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民；

4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有所不同）。

二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？

1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會咨詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發商咨詢吧，准備買房。

2、買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並盡快辦好房權證。

3、遷入地派出所同意遷入，帶著房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。

5、編戶號受理，帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

6、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。

7、戶政科簽發《准遷證》。

8、持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。

9、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

10、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。

在辦理的過程中設計到的主要材料有：原戶口本、個人身份證、房屋產權證明、購房發票、購房合同、勞動合同、繳納社保憑證、購房落戶申請表等。

涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會、公安局；原戶口所在地居委會、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業單位、社保局等。

三、買二手房遷戶口需要注意哪些問題？

買二手房時，戶口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不能有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶後，原房主戶口遷出問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。

在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。

二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

如果買方沒有同意賣方不遷出戶口，那麼按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。

按照合同約定，賣方應在約定時間內，遷出戶口，如果逾期，賠償總價款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬分之五的違約金。比如300萬的房子，逾期賣方要賠償15萬的違約金，超過15天後，每天多加1500元違約金。

（以上回答發布於2017-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 一般住宅入戶的電流是多少A，什麼標准

一般住宅抄用戶進戶的電襲流是多少10A,如果有空調或者雙空調以上,用電量很大的用戶,就是20A---50A的電流.
標准其實就是根據用電量來定的,現在的住戶基本都是一戶一表,電業部門很多都是按20A以上來進行配置的.

D. 所有房子都能落戶嗎 什麼樣的房子可以落戶

只有住宅屬性的才能落戶的，商住，公寓都不行的，住宅有50年，70年的，一定要確定是住宅才能落戶

E. 高層住宅樓入戶門

住宅復設計規范
3.9.4 住宅戶門應採用安全防制衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。
條文說明
3.9.4 過去設計的住宅戶門，一般沒有安全防衛措施，普遍被住戶改裝或加裝成安全門，本條要求設計就應採用安全防衛門，並宜將幾種功能如保溫、防盜、防火、隔聲集於一門。一般的住宅戶門總是向內開啟的，可避免阻礙樓梯間的交通，本條規定外開時不應妨礙交通，一般可採用加大樓梯平台、設大小扇門、入口處設凹口等措施，以保證安全疏散。

另外高規中規定：
6.1.3 高層居住建築的戶門不應直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應為乙級防火門。

具體情況可以再核實

F. 辦理房屋入戶手續需要什麼證件

房屋入戶屬於戶口遷移。

1. 戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》內第十條「公民遷容出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。」以及第十三條「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行。

2. 但由於各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾後，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。然後按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

G. 高層住宅入戶門有什麼要求

1、有的，這個具體的要按照《高層民用建築設計防火規范來執行
2、具體的條文見第6章，安全疏散。
3、象你說的這種情況，戶門一般是要設甲級防火門的。

H. 一般住宅入戶的雙開門尺寸是多少

大門的高度不低於2.2米，2.2米、2.4米比較常用。寬度一般有以下幾種：

1、雙開門一般用在單元樓入口、別墅大門，自建房大門上。

2、普通多層住宅入戶門，雙扇大小一樣的通常尺寸是1.2米，小別墅入口門通常也是1.2米。

3、樓層比較高的，或品質比較高的樓房或別墅進門後會設置大廳、考慮消防要求或氣派，做的1.6米或1.8米。

4、農村自建房，考慮到搬運物品的方便性，一般都比較寬，1.6米比較常用。

(8)住宅入戶擴展閱讀：

門洞尺寸的測量方法：

1、實際測量門洞的寬度和高度。要對門洞的上、中、下三處進行測量是否一致，如果不一致，以最窄處為准，但誤差不得超過20㎜。

2、對於誤差超過20mm的要對牆洞進行修正，修正可以用水泥砂漿或石灰進行修正。

3、門洞牆體的厚度測量也要量上、中、下三處，看牆體的厚度是否一樣，同時也要看左右牆體和門洞頂上牆體的厚度是否一樣，不一樣的取它們最大值。

4、如果牆壁為丁字牆，就需要用細木工板做寬度為50-60mm的假牆壁安放門套線。厚度同牆壁的牆體厚度一樣。

I. 一般的住宅進戶門的尺寸是多少

一般做雙開門的話門洞尺寸標准在1.6m到1.7m左右，這是最標準的。門扇的尺回寸為800mm，兩扇們就是1600mm。再答加上兩邊門框的厚度，和安裝所需要的空隙。住宅入戶門一般都是選擇的子母門，尺寸為1200*2000mm。單元門的寬度一般不小於2000mm、高度不會小於2200mm。

J. 房屋如何確認入戶

一般入戶手續完成，會需要重新列印戶口本，更換身份證，到相應的街道派出所登記。