公寓開發商立項名

⑴ 70年產權的商業立項是怎麼回事

是土地使用年來限起始時間是按源照取得土地證的時間為準的，土地證上有明確的時間標注，可以查看項目的土地證。

土地使用年限到期後將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年限，新實施的物權法規定住宅使用70年後自動續期，對於其他性質下的土地到期後如何處理並沒做詳細的規定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之後交納一定的費用續期。

土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。

(1)公寓開發商立項名擴展閱讀：

產權可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式：

1、按產權歷史發展動形態的不同分類：物權、債權、股權。

2、按產權歸屬和佔有主體的不同分類：原始產權、政府產權和法人產權。

3、按產權佔有主體性質的不同分類：私有產權、政府產權和法人產權。

4、按產權客體流動方式的不同分類：固定資產產權和流動資產產權。

5、按客體的形態的不同分類：有形資產產權和無形資產產權。

6、按產權具體實現形態的不同分類：所有權、佔有權和處置權。

⑵ 項目立項名稱

立項需要手續很多，名稱實際上無所謂
叫什麼名字不一樣批土地？難道叫環球企業，回就能批幾答萬畝？叫哇哈哈這種弱智名稱就批不下來土地？不是吧？
土地是需要購買的，一般幾百畝的地土地出讓金也需要幾個億了，占的地是大了，投資恐怕也少不了，光土地就幾個億

⑶ 發改委立項名稱與實際名稱不一樣違反什麼

辦理各種手續只能以批復的立項名稱為准。
如果實際名稱不符，需要書面申請修改。

⑷ 公寓立項是什麼意思

就是你說的那座公寓
的審批，
一般立項文件是
**關於***公寓項目的批復

⑸ 房地產目已經立項,別的公司搶注項目名稱怎麼辦

誰先注冊就算誰復的 除非名制稱中有特殊含義，這個和商標注冊道理一樣，如企業字型大小，所屬開發項目原有的名稱等等，有類似情況可以申請保護，一定是某地產開發的，與某地產無關的企業注冊這個名字，某地產可以申請保護，並禁止對方使用【某】二字;又如【某某西里】，這個屬於地域名稱，只有某某西里的物業項目能叫這個名字，另一個地區開發個小區叫做【某某西里】就是侵權了。但是如果只是【××苑】這個名字，那就沒法申請保護了，誰都可以注冊這個名字。
現在房地產項目叫做 【xx×景】、【xx××城】、【xx花園】之類的項目太多了，重名的也有很多很多。

⑹ 房地產開發項目立項的項目簡介怎麼寫

一、項目概況：包括項目名稱（簡練並體現項目主要特點，確定後不要輕易更改）、具回體建設地點位答置、佔地面積及土地歸屬等必要因素。
二、項目承辦單位介紹、包括成立時間、注冊資本、經營范圍、主要業績、資質水平，及法人代表姓名、單位地址、郵編、聯系人姓名、聯系方式等。
三、項目建設條件：提供建設地點的用於支撐項目建設的必要條件（供排水、交通、供電、供汽、建材等，明確土地費用）。
四、建設內容及土建工程方案：主要建設內容有哪些，明確總建築面積，樓房的建築面積、規格、數量、結構、容積率，單戶建築面積等，相關配套設施的種類及具體建築面積、規格。
五、投資估算及資金來源：項目總投資 萬元，資金來源於 。
六、項目建設期及實施進度安排，開、竣工時間，施工時間段內項目進度如何安排。
七、項目建成後的經濟、社會效益
八、項目地理位置圖，總平面布置圖（或示意圖，現有各建築物和擬建建築物布局），擬建建築物建築平面圖等必要附件。
九、具體聯系人姓名、聯系方式，如有需要及時聯系補充資料。

⑺ 建設項目立項是指什麼

由建設單位向項目所屬的發展和改革局（或發展和改革委員會）書面報告，報告內專容類似於可行性研屬究報告（需說明項目的急迫性、前瞻性、經濟效益、社會效益等肯定是寫好的東西）。

結果兩種：不予立項或補資料或以後再定；紅頭文件發下來即是立項文件（准生證）。下一步可以實施工程勘察、設計、施工、監理等工作了。

(7)公寓開發商立項名擴展閱讀：

立項報告主要內容：

立項報告就是一份計劃書，需要寫明白項目的分析，執行方案，盈利模式，預計收入

1、項目投資方名稱，生產經營概況，法定地址，法人代表姓名、職務，主管單位名稱。

2、項目建設的必要性和可行性。

3、項目產品的市場分析。

4、項目建設內容。

5、生產技術和主要設備。說明技術和設備的先進性、適用性和可靠性，以及重要技術經濟指標。

6、主要原材料及水、電、氣，運輸等需求量和解決方案。

7、員工數量、構成和來源。

8、投資估算，需要說明需要投入的固定資金和流動資金。

9、投資方式和資金來源。

10、經濟效益初步估算。

⑻ 我要以公司名義買一套公司產權的房子，立項是公寓，70年產權，應該交什麼稅（房主不負責稅費，全是我交

買方只需交納契稅、印花稅、測繪費等，賣方需要繳納營業稅、個人所得稅、城建稅版、教育費附加、權印花稅等。如果全部由你繳納，很多費用不好下賬啊。
具體稅率：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%，由買方繳納！
4、所得稅1%（五年外唯一住房才申請免除），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
6、其他營業稅城建稅等5.55%（五年內繳納差額，五年外普通住房免）賣方、合同印花稅等暫免 。

⑼ 房地產項目立項和發委改項目核準是一回事嗎

不是一回事。二者的主要區別如下：

1、含義上的區別

項目立項指成立項目，執行實施。特別是大中型創業項目或行政收費項目，要列入政府、社會、經濟發展計劃中。

項目核準是指項目核准機關對項目進行審核，符合國民經濟和社會發展規劃、行業規劃、城市總體規劃、產業政策和行業准入標准、土地利用總體規劃。

2、內容上的區別

項目立項需要製作立項報告，具體包括項目投資方名稱，生產經營概況，法定地址，法人代表姓名、職務，主管單位名稱；項目建設的必要性和可行性；項目產品的市場分析；項目建設內容；生產技術和主要設備；員工數量、構成和來源；投資方式和資金來源；經濟效益初步估算。

項目核准內容上包括使用政府性資金投資建設的項目；國家機關的基本建設項目；城鎮基礎設施建設項目；經濟適用住房、學生公寓。

3、申報材料上的區別

項目立項申報材料一定程度的項目承辦單位申請文件；項目建議書；行政機關的建設項目需上級主管部門或市政府的書面意見；規劃部門核發的紅線圖或選址意見書；經濟適用住房需提供房管部門出具的批准文件及其相關附件；其它與申報項目有關的材料。

項目核准申報材料有內資企業投資項目需提供有相應資格的咨詢機構編制的申請報告；城市規劃部門出具的選址意見；國土部門出具的項目用地預審意見，房地產開發等經營性投資項目需提供土地公開拍賣確認書；環保部門出具的環境影響評價文件的審批意見。

⑽ 房地產項目立項審批需提供哪些資料或文件

向發來改部門打一報告，說明源更名理由和必要性，申請更名，經發改部門同意後，同時將立項所需前期材料的名稱一起更換，上交原來的批文，發改部門給你重新辦理立項即可。
前提是你的項目未竣工，要是竣工了，再改就沒什麼意義了。