A. 期房的優點有哪些
優點一：價來格
開發商出源售期房，大的目的是為了盡快的募集資金開發商會給予很大的優惠，比如，參加團購，交兩萬抵一萬之類的。
優點二：戶型選擇
因為現房都是在幾年前設計的，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且是在買主很少的時候就購買，可以優先選擇品質比較好的房子。
優點三：空間
期房修建都是在一些尚未成規模的地段，當時購買的價格比較低，隨著未來的開發增多，周邊的配套設施更加完善起來，房價也會隨之上漲。
B. 購買期房有哪些優點
買期房的好處主要在於：
1、價格優勢
期房在開發之初賣出去，是開發商為了募集資金的一個渠道。資金對哪家開發商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金房產開發商都在價格上有較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。
2、房型設計上的優點
從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的所以相對而言，期房的大多避開了當前市場上現房的設計弱點。
3、提前預訂自己喜歡的房屋
買期房的第三個優勢是，當人們通常可發現在一棟已建好的現房中去選房時，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，餘下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響採光、通風，而這些直接影響生活質量。如果買期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。
4、升值的優勢
買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善後，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到升值的樂趣。
C. 買期房的優勢是什麼呢
購買來期房的優勢僅供參考源
1、價格優勢。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。
2、房型設計上的優點。期房的一般避開了當前市場上現房的設計弱點。
3、提前預訂自己喜歡的房屋。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。
4、升值的優勢。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。
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D. 期房的優劣勢有哪些
優點：
1、購買期房大的好處是能夠以較低的價格購房，在同等條件下，期房內的價格一般要比現房，可容能會獲得所購期房的 。
2、可以先期訂購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房子開發商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇餘地。價格都能給予較大的優惠，一般為10％左右，或者更多。付款輕松，且工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
缺點：
1、期房的缺點是根據圖紙買房，看不到實物與用戶終的房屋會有所差距的。看到的僅僅是欲購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖，而非實物。並且有關面積、裝修標准難以判斷。若開發商在物業建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那麼購房者就會蒙受巨大的損失。市場行情與價格漲跌難以預測。
E. 期房有什麼優勢啊
購買期房的優勢僅供參考
1、價格優勢。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。
2、房型設計上的優點。期房的一般避開了當前市場上現房的設計弱點。
3、提前預訂自己喜歡的房屋。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。
4、升值的優勢。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。
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F. 期房有什麼優勢
1、價格優勢
期房在開發之初賣出去，是開發商為了募集資金的一個渠道版。資金對哪家開發權商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，房產開發商都在價格上有較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調的今天，買期房其實也是一種投資。
2、提前預訂自己喜歡的房屋
買期房的第三個優勢是，當人們通常可發現在一棟已建好的現房中去選房時，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，餘下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響採光、通風，而這些直接影響生活質量。如果買期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。
3、升值的優勢
買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發住宅的增多，形成了一定的規模，各種相關條件得以改善後，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到升值的樂趣。
G. 購買期房有什麼優勢
期房交易市場存在以下風險：一是某些房地產商沒有開發資格，卻以集資聯建的名義進行變相開發，在沒有建設工程規劃許可證和商品房預售許可的條件下，違規進行商品房預售，僅憑一紙合同進行房屋交易，而這種合同事實上沒有法律效力，一旦出現問題，購房者的合法權益無法得到保障。
二是買賣集資聯建期房投資少、利潤高，且無須交納有關的稅費，吸引眾多炒房者入市逐利。炒房者在沒有任何證件和手續的情況下多次倒賣，使最後購房者的風險逐漸加大。由於房屋產權轉移以變更登記為必要條件，若其中一個環節出現問題，最後購房者將蒙受難以挽回的經濟損失。
三是由於部分房地產中介從業人員文化水平較低，不了解房地產交易相關法律知識，可能出現手續不全、簽訂的購房合同不規范等問題，加之沒有對房源的真實性和可交易性、房屋出讓人的身份等予以核實，甚至為了多賺取中介費鼓動炒房者違規炒房，進一步放大了購房者的風險。
為有效防範風險，群眾在購房時要著重了解所欲購買期房是否具有建設工程規劃許可證和商品房預售許可，所欲購買期房是否存在合同糾紛或存在抵押按揭，房屋出讓人的身份是否屬實等情況。此外，簽訂房屋交易合同之前，最好先熟悉房地產交易基本知識或咨詢專業人員，交易完成後要收好房屋交易合同和相關的付款憑證；如果是多次轉手的期房，在與出讓人簽訂房屋交易合同後，還應同房地產開發商簽訂合同，避免房地產開發商以不知情為由不承認房屋交易合同效力。
H. 期房和現房的區別期房和現房哪個比較好
期房的優點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的全部房屋都有，專購房者有大量屬的選擇餘地；
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠；
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設過程中有工程停頓的風險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩定；
3、交房不用等太久。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇餘地較少；
2、價格略高，優惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到