貴州住宅

A. 貴州公司注冊之住宅地址可以注冊公司嗎

這個具體的你要到工商局去問一下當地的政策，貴州各個區的政策也是不同的，有的開具場地使用證明就可以辦理的

B. 貴州生態房要交房產稅嗎

首先，要看生態房的地理位置是否符合房產稅的征稅范圍，開征房產稅的版地區為城市、權縣城、建制鎮和工礦區。

其次，要看生態房是用於出租還是自用，自用按照房屋的計稅余值*1.2%，進行計征；出租按照租金收入的12%進行計征。

最後再確定應納稅額，即應納稅額=房屋的計稅余值*1.2%或者租金收入*12%。

一、定義：

房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

二、徵收范圍：

稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、徵收稅率：

1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%；

2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

C. 貴州省農村房屋拆遷補償標准

1、月租費：根據當地交換機的總容量定住宅電話。城市每號25元；農版村每號12元。
辦公電話：城市權每號35元。農村每號25元。
2、市話：各地標准略有出入。
營業區內電話
住宅：首3分鍾0.20元，以後每1分鍾0.10元。
單位：首3分鍾0.22元，以後每1分鍾0.11元。
營業區間電話
每分鍾0.40元
撥號上網通信費
每分鍾0.02元
3.國內長途直拔電話：
資費標准：0.07元/6秒，不足6秒按6秒計算。ip電話
每分鍾0.30元（如固定電話撥200、300、撥行動電話17909等）。

D. 貴州省承建一棟32層住宅樓一層地下室無轉換層三級抗震，直接成本多少包括哪些，間接成本多少包括哪些。

高層建築的成本很難評估（因為地基問題使得各個房子的造價距離拉的很遠），所以建議按定額去確定工程造價。
並且你所說的是貴州省，一個省面積這么寬，地基的變化不知道到那裡去了。呵呵！
至於按定額的話一般直接費下浮3-8個點，還是可以做的（當然總價裡面得有管理費）！

至於管理成本控制！我建議你找個好點的施工員。
自己勤奮點天天呆在工地里。一般就Ok！了！

E. 貴州省省級公積金管理中心具體位置

貴州省省級公積金管理部門為貴州省住房和城鄉建設廳。

網址：http://www.gzjs.gov.cn/webSite/main/index.aspx。

地址：貴陽市紫林庵延安西路2號。

(一)貫徹執行住房保障和城鄉建設行政管理的方針政策和法律法規。

(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全省住房保障相關政策並指導實施;會同有關部門擬訂廉租住房發展規劃、年度計劃並指導實施;會同有關部門做好國家和省級廉租住房資金安排並指導實施。

(三)承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合省情的住房政策;指導住房建設和住房制度改革，督促並指導省直單位住房制度改革工作;擬訂全省住房建設規劃並指導實施;提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

(四)承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的地方性法規、規章草案及相關政策，參與有關法律法規規章草案的咨詢論證工作;擬訂行業體制改革計劃並指導實施;負責住房和城鄉建設行政執法監督、行政復議和應訴工作;負責有關規范性文件的合法性審查工作，指導全省住房和城鄉建設系統的法制建設和普法工作;負責辦理相關行政許可事項。

(五)編制和實施城鄉規劃，擬訂全省城鄉規劃和推進城鎮化進程的政策和規章制度;組織編制和實施城鎮體系規劃，承擔省人民政府交辦的城鎮體系規劃、城市(含縣城)總體規劃、開發區總體規劃以及其他規劃的審查報批和監督實施;指導城市(含縣城)詳細規劃的編制和實施;參與土地利用總體規劃的審查;承擔申報歷史文化名城、名鎮、名村的審查報批工作，負責歷史文化名城、名鎮、名村保護規劃的審查報批，並會同有關部門進行保護監督工作;指導城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發利用和城市雕塑工作;參加大中型和重點建設項目選址工作，審核並發放《建設項目選址意見書》;指導城鄉規劃設計市場工作。

(六)承擔建立科學規范的工程建設標准體系的責任。擬訂工程建設地方標准和地方工程項目建設標准;編制、審核和推廣工程建設標准通用設計圖集;擬訂和發布工程建設全省統一工程計價定額和計價辦法並組織實施;擬訂並頒布建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、投資估算指標、建設工期定額、建設工程勞動定額等省級標准;擬訂工程造價管理制度並指導全省各地工程造價管理工作;負責對建築市場工程造價計價行為的監督檢查，擬訂相關工程建設項目招標控制價、合同價、竣工結算價等備案的規章制度並監督實施;組織發布工程造價信息，負責處理工程計價爭議;指導並監督各類工程建設標準定額的實施。

(七)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門擬訂房地產市場監管政策;指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策;擬訂房地產市場建設、房地產開發、房地產權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收、房屋拆遷、住宅產業化、城市危險房屋安全管理的規章制度並組織實施;負責房地產行業相關資質的審核。

(八)負責全省建築行業的監督管理。擬訂工程建設、勘察設計、建築業(含室內外建築裝飾裝修，下同)及建設工程服務業的行業發展戰略和規章制度並組織實施;組織協調工程勘察設計咨詢機構、建築業企業參與國內外工程承包、建築勞務合作。

(九)監督管理建築市場、規范市場各方主體行為。指導全省建築活動，負責全省房屋建築和市政工程項目招標投標活動的監督管理;擬訂規范建築市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、有形建築市場、勘察設計、建設監理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔保和工程風險等規章制度並組織實施;指導建築市場誠信體系建設。

(十)承擔房屋和市政工程質量安全的監督管理責任。貫徹執行建築工程質量、安全生產和竣工驗收備案的規章制度;負責房屋和市政工程施工生產安全事故應急管理工作，組織並參與建築工程重大質量、安全事故的調查處理;擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術規范;編制城鄉建設防災減災規劃;指導房屋建築及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。

(十一)承擔指導城鎮建設管理的責任。擬訂城鎮建設的政策、規劃並指導實施;指導城鎮市政公用設施建設、安全和應急管理;擬訂風景名勝區的發展規劃，負責風景名勝區的審查報批和監督管理;組織協調自然遺產項目和自然與文化雙遺產項目的申報與管理工作;會同有關部門負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。

(十二)承擔規范和指導村鎮(含建制鎮、鄉和村莊)規劃、建設的責任。擬訂村鎮建設的政策並組織實施;組織編制村鎮建設中長期發展規劃;指導村鎮規劃的編制、報批、實施和農村建房通用設計圖的推廣;指導村鎮基礎設施項目的建設;指導村鎮人居生態環境的改善工作;負責農村住房及農村危房改造的規劃、建設工作;指導受災村鎮及國家大型重點建設項目地區的村鎮遷建(重建)規劃、建設工作。

(十三)承擔推進建築節能、牆體材料革新和城鎮減排的責任。擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和政策並組織實施;承擔建設領域科技項目計劃的編制和組織實施工作，負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用;會同有關部門擬訂建築節能和牆體材料革新的政策、規劃並組織實施;組織實施重大建築節能項目，負責新型牆體材料的評審認定及推廣應用工作;指導全省建築節能和城鎮減排工作。

(十四)負責住房公積金監督管理工作。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施;制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度並組織實施;監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

(十五)負責編制城鄉建設行業發展中長期規劃;指導住房和城鄉建設的招商引資工作;負責住房和城鄉建設系統統計管理工作，監督省級住房和城鄉建設專項資金的使用和管理;開展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。

(十六)綜合管理建設行業教育培訓工作;研究制定建設行業教育發展規劃、人才發展規劃並組織實施;組織擬訂和實施行業職業(從業、執業)標准，會同有關部門擬訂建設工程類專業技術職稱標准並組織實施;指導和組織建設行業專業技術人員繼續教育、職業(從業、執業)資格培訓、考試、認證和注冊登記管理等工作;指導省住房和城鄉建設行業社團工作。

(十七)負責住房和城鄉建設相關信息的收集利用和技術咨詢服務工作;指導住房和城鄉建設系統電子政務、城建檔案工作。

(十八)承擔省人民政府及住房和城鄉建設部交辦的其他事項。

參考鏈接：http://ke..com/view/9502798.htm。

F. 為什麼貴州有個別縣城沒有一棟高樓大廈和高層住宅樓

這種問題顯得很弱智，並不是所有的城市都需要高樓大廈，只有大城市土地需求緊張才會使得人向空間發展，一些偏僻的小縣城根本沒這個需求

G. 貴州農村不能建房了嗎

如今我國對於農村方面的福利政策可謂是多種多樣，從農業基礎再到物質生活可以說是涉及到了我國農民的吃喝住行。其目的就是希望能夠把農村建設得更美好。而且在今年國家還提出了「鄉村振興」這個偉大的目標，這樣做更是為了讓咋們農民走上幸福美好的致富路。不過在土地的產權確認過程中，國家也是發現了很多問題，比如違建的房屋，這些違建的建築不僅佔用土地造成浪費還損害了我們農民的利益。從下半年起，這些違建的誰建起來的誰就得負責拆除，農民們一定要特別注意。

四、圈舍

養豬，養雞，養羊等都需要地方，農民就會圈出一些地來進行圈養，但是現在設立了禁止養護的區域，村裡500米，水庫200米內是禁止養殖的，即使是小型的養護也不行，都要拆掉！

H. 貴州省住宅為什麼必須要做建築節能

不可以要各算各的。另外住宅的節能要求比商業要嚴格，按住宅算可能算得過的，按商業算可能就算不過了；對於設計院來說少了到麻煩，但對於開發商來說，那就會多花很多錢。

I. 貴州省農民住宅地審批政府需要收費嗎收費標準是什麼

一、應具備的條件1、屬新建房屋的須符合《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定。即：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。2、須符合《貴州省土地管理條例》第三十條第一款規定，所申請的建房用地面積（包括原有住房宅基地面積及附屬設施用地）每戶不得超過130㎡。3、屬拆建或加層的須提供原宅基地使用手續或由村委會出具證明並經街道辦事處簽章認可的證明材料。4、戶籍必須是建房所在村組的農村居民。二、收費標准按照上級部門關於減輕農民負擔的相關規定，農村居民宅基地審批不收取任何費用。辦理農村居民宅基地審批嚴禁佔用基本農田，除佔用基本農田以外的耕地，其他地類不收取費用。佔用基本農田以外耕地的根據烏發（1987）34號文件規定，需在財政部門繳納耕地佔用稅。耕地佔用稅標准類別名稱每平方米/元一類高新、東風菜地8.00稻田7.00旱地6.00二類金華、朱昌菜地7.00稻田6.00旱地4.60三類新堡、水田、羊昌、新場、百宜、下壩、偏坡、永樂菜地6.00稻田5.00旱地3.00三、所需資料：1、農村居民辦理宅基地申請（一式三份，並由村民組長簽字、村委會審核蓋章）。2、申請人戶口簿復印件（一式三份，是戶主建房的復印第一頁及戶主頁，不是戶主建房的復印第一頁、戶主頁及申請建房人名字頁，須由街道辦事處、派出所對原件和復印件核實無誤後加蓋公章）。3、申請人結婚證書復印件（一式三份）。4、佔用林地的需提供林業部門相關手續（一式三份）。5、提供規劃部門辦理的村鎮規劃選址意見書或村鎮規劃建設許可證書（一式三份）。6、城（鎮）農村居民建房用地申請審批表（一式四份，建房地類和面積要具實填寫，佔用耕地的要提供交費依據）。四、辦事程序申請人提出申請——村民組、村委會審查公示——規劃部門選址意見——國土資源所現場踏勘、定界——街道辦事處簽出意見——報規劃部門審批、報區國土資源分局審批