1. 期房 VS 現房--差價每平方米700
可以這樣抄考慮的，畢竟你不是急需襲要入住的，就當是投資了，不過一般的一期的質量及物業服務肯定是不錯的，也算是為了維護小區的整體形象。買一期的現房，沒有風險，但是價格已經接近成熟；買二期的期房，價格上有上漲的空間，但是依然有一定的風險，不過開發商之所以能夠開發預售，說明還是有這個經濟實力把項目做下去的，就你的個人理財規劃我感覺還是比較客觀的，建議可以考慮二期的期房，選擇樓層的范圍也要高於一期，另外找個好的位置，坐等升值就可以了。
如果你想買期房出租，就要提前摸清你們那邊的經濟發展情況，及能否及時的出租出去，其實也是一種變相出租養房的投資，個人建議選擇期房從價格的區間上就已經可以提前將受益（也就是節省的錢）的那部分的錢放進口袋了，僅供參考，希望有幫助。
2. 買期房和現房的區別
期房和現房，抄顧名思義，期房是未來的，現房可以直接入住。因為現房是購房者看得見摸得著的，其相比於只存在於紙上、沙盤上的期房更有保障，少了期房未知的風險。
但從另一角度來看，期房優惠力度要大一些，現房價格固定，優惠幅度小。在購房合同上，期房簽的是《商品房預售合同》，現房簽的是《商品房現房買賣合同》。
3. 同一樓盤,期房和現房每平米能有多少差價
在樓房升值的背景下,差價很少
在樓市下跌的時候,差價很大
期房是你借公司款讓他蓋房的性質
現房是公司出錢進行所有投資後實體出讓
差價在20%
4. 期房和現房有多大差價
期房就是畫在圖紙上的房子，開放商還沒建完就開始賣的房子，目前一手房基專本都是這樣的。屬。買來之後，交房一般要等一年，甚至更久。。
現房就是開發商已經建好的新樓盤，還沒賣完的。買來直接可以交房住人。
現房比期房貴，但不會貴太多，除非這一年房價漲了很多。。