私下收費只能說開發商違反商品房預售或者銷售規定，由你們當地的房管部門專進行查屬處，並不構成犯罪。
不給客戶辦房產證也不構成犯罪，具體要看你們之間是否簽訂了正式的商品房買賣合同，如果有簽訂正式合同，房管部門也治不了開發商，你去法院起訴，也只能是申請撤銷合同賠償違約金或者要求履行合同開發商辦證並支付違約金，具體違約金是多少，就要看你們的合同約定。不過一般開發商都會制定對自己有利的合同條款，你看看你手上的合同。
如果你們之間連購房合同都沒有，那就看你手上是否有認購協議，看協議怎麼寫的。
如果連認購協議都沒有，甚至連收據都沒有，這種情況下，你可以考慮報案稱開發商欺詐，也許能按詐騙來定罪。不然的話，都不能構成犯罪。
⑵ 買房首付時開發商要我給兩個銀行的賬戶轉賬，一個是開發商公司賬戶，另一個是私人賬戶，這樣會有問題嗎
只能轉開發商的到時候被騙了都沒辦法
⑶ 跟開發商買房錢轉賬到私人賬戶還是公司賬戶
不安全吧？！但只要他能夠給你提供正式發票並簽訂正式的購房合同就應該沒問題。估計是他們內部有什麼糾葛吧。
⑷ 開發商樓盤老闆全部是私人的
開發商樓盤的老闆有些是私人的，有些是國有企業。並不是所有的開發商樓盤都是私人的。很多國有企業在為了解決生存之道，或者為人民提供服務的前提下，他們也會進行一些樓盤的開發。
⑸ 購房款打入開發商法人個人帳戶需要和銀行簽合同嗎
您好，全款購房抄是不用和銀行簽合同的，但貸款購房是要的。
銀行個人住房貸款流程：
1、購房人與房開商簽訂購房合同，合同中會明確購房人房款構成，比如首付金額多少，銀行貸款多少。
2、購房人繳納首付款以後，憑購房合同與首付款收據與銀行簽訂貸款合同。
3、銀行貸款審批通過之後，銀行發放貸款，這個貸款，是直接發放到房開商的賬戶，購房人此後按照與銀行的貸款合同，開始分期歸還貸款。
也就是說，銀行貸款，是在你和房開商簽購房合同、你和銀行簽貸款合同之後，才發放的，而且是直接給房開商了。
⑹ 買房錢從售樓部私人帳號交給開發商有影響嗎
買房抄錢從售樓部私人賬號交給開襲發商，有影響嗎？你好，當然不要啊，當然要有買房人的賬號，轉賬給開發商啊，這個才是證據啊，以後有什麼問題也是有證據的呀，如果你給售後部私人賬號交給開發商的話，除非你本來就是自己買房的，但是最好還是用私人賬號，望採納，謝謝
⑺ 開發商用私人賬戶收錢，稱是財務總監的賬戶這樣有保障嗎
用什麼帳號收錢沒有關系(正常是要公司帳戶的),重要的是購房發票要開給你,,同時審核相關的證書,簽訂合同後要記得在當地房管局備案
⑻ 開發商收房款是個人賬戶怎麼辦
發商收方款是個人賬戶，只要可以開發票蓋公章也可以