❶ 煙台山語城的期房敢不敢買
今天交認籌，我也好糾結
❷ 煙台地區的期房能落戶口么，就是房子還沒蓋好，貸款也剛開始還
不能。落戶時必須有房產證，以房產證的坐落作為落戶地址。
❸ 想在煙台福山區買期房，哪個樓盤好一點多少錢一平啊貸款能打折嗎
YOYO的草地、上谷郡一類的都不錯，現在有很多剛需好盤，價格基本上5000-6000塊錢。
大多數房產公司流行的是貸款99折，全款98折~
❹ 在煙台開發區風台買房買期房還能辦無房證明嗎
買期房也是購房，只要是辦理了房產交易登記，你的購房信息都會記錄在系統里，就不屬於無房戶了，自然也不能開出無房證明。除非你購買的是別人的二手房，合同約定幾年後辦理房產轉移登記。
❺ 煙台公積金貸款買房需要什麼條件，准備什麼資料，能貸
申請辦理住復房公積金貸款所需制資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
❻ 總價預算60w之內,考慮青島煙台日照,請問有什麼合適的房子嗎期房也可以接受
去煙台或者日照買吧青島的房價還是非常高的你也可以去日照我推薦是煙台最好還是青島吧來即墨看看
❼ 我想知道：煙台市對房地產開發商來說，有關期房的預售政策。就是說在建期房，蓋到幾層才可以預售謝謝！
一、法定依據：
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件：①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
2、《城市商品房預售售管理辦法》第五條與《房地產管理法》第四十四條內容相同；第六條商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
二、申報條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
3、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期。
三、申報材料：
1、《企業法人營業執照》（驗原件交復印件）（1份）；
2、《房地產開發企業資質證書》（驗原件交復印件）（1份）；
3、《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》（驗原件交復印件）（1份）；
4、《國有土地使用權證》（驗原件交復印件）（1份）；
5、建設項目立項批准文件（驗原件交復印件）（1份）；
6、規劃設計方案和主要樓層或戶型平面圖、剖面圖（復印件）（1份）；
7、已完成基礎以上的的部分工程質量驗收合格證明（驗原件交復印件）（1份）；
8、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（復印件）（1份）；
9、商品房預（銷）售方案（方案中應說明商品房的位置、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容）（原件）（1份）；
10、商品房預售資金監管協議（驗原件交復印件）（1份）；
11、建設行政主管部門出具的符合預售條件的工程進度證明（原件）（1份）；
12、商品房預售許可審批表；
13、建築施工許可證；
14、工程建設施工合同。
四、辦理程序：1、受理；2、審查資料；3、現場查看；4、發證。
五、辦理時限：5個工作日
六、收費事項：不收費
另外，我記得多層是要封頂，小高層2分之1，高層是3分之1就具備申請條件了！
❽ 各位大俠，本人剛剛在煙台福山區買的期房。貸款是中國銀行煙台分行。在銀行貸款時銀行要求繳納1.6%的擔保
這個到不管他是什麼擔保公司，重要的是擔保公司在不在擔保經營許可范圍內．
你說的可能專是階段性擔保，是屬指你接房到辦理好房產證（或辦理抵押）之間時間段的擔保．
有這筆費用，但不知道你和銀行怎麼簽的貸款合同和抵押合同（重要的是你和擔保公司有沒有簽擔保合同），沒有註明就別交．
靠你一人的力量不會爭取最好的結果，和其他業主一起吧．
這筆費用肯定有，只是看該誰繳，希望對你有幫助
❾ 在煙台 買期房交完首付就可以貸款還是等到交房以後辦理貸款
買期房交完首付就可以貸款了，售樓處會同知你去辦理貸款的，你也內可以去自己想貸款的容銀行問問，不過有很多地方是指定銀行的，開發區和福山區就不一樣！公積金就更麻煩了，最好是找個中介省的自己來回跑，他們辦得也快！
❿ 我是煙台的人 剛買一套期房 現在要辦理房產證 哪位知道都需要那些費用和辦理房產證的資料
您好，你是跟開發商買的一手樓
這些完全不用操心，會有銷售顧問幫你的
你只需按他們要求的資料准備好就些
具體稅費他們也會幫你全部計算好，解釋清楚
因為很多東西是開發商要提供的，他們會統一辦理