查開發商資質

1. 如何看開發商資質

你要是看 就讓開發商拿出來給你看一下
你要是查 就到建委
你要是評 就看下面：
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1．注冊資本不低於5000萬元；
2．從事房地產開發經營5年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續5年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故
（二）二級資質：
1．注冊資本不低於2000萬元；
2．從事房地產開發經營3年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續3年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1．注冊資本不低於800萬元；
2．從事房地產開發經營2年以上；
3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續2年建築工程質量合格率達100％；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1．注冊資本不低於100萬元；
2．從事房地產開發經營1年以上；
3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。

新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年後，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

2. 怎樣查詢樓盤開發商的各種資質是否合格

開發商的各種資質會在官網上進行公示，正規開發商，資質信息都會公布出來，小開發商基本上少，還可以去政府網站查詢，也可以去建委等查詢

3. 怎麼查開發商資質

進入中華人民共和國住房和城鄉建設部官網
www.mohurd.gov.cn
點擊「辦事大廳」版
怎麼查建權築類企業資質
2
在「辦事大廳」左下角，找到「單位資質查詢」
怎麼查建築類企業資質
3
點選「單位資質查詢」後，出現七個查詢選項，分別為：建設工程設計企業、工程監理企業、建築業企業、工程建設項目招標代理機構、城鄉規劃編制單位、、房地產開發企業。其中
怎麼查建築類企業資質

方法/步驟2
點選想要查詢的資質類別，以建築業企業為例，出現輸入需要查詢的企業名稱。
怎麼查建築類企業資質
以中建三局集團為例，出現所要的查詢結果
怎麼查建築類企業資質
3
城鄉規劃編制單位、、房地產開發企業同理，將分別出現以下的查詢界面，按照步驟輸入查詢即可。

4. 如何查詢開發商的資質 急！！！

你關心的應該是賣房給你的開發商，是否有該房屋的產權吧，所謂開內發商的資質，是容指開發公司的建築開發資質，與你的問題應該是不搭介的。
查詢房屋產權，除了看產權證原件，還應該到產權登記機關去查詢登記檔案。產權登記機關，一般設在房屋所在地的房屋交易/管理單位中，即房屋交易所等。
一般情況下，買賣合同不應該在辦下房產證後才簽訂，應該是買賣雙方向房屋交易所提交了雙方簽訂的買賣合同後，房屋交易所才辦房產證。但先簽訂房屋出讓協議是有的。此事你需要再跟開發商溝通、確認。

5. 如何進行房地產開發商資質查詢

想查一個公司的資質等級、法人、注冊資金，注冊地，公司信譽？ 查詢方式，網路一下"資質驛站」 查看「企業資質查詢方式」。方式更新在下面的 辦理流程 裡面。

6. 怎麼查 樓盤 的 資質證書

每個售樓處都會有5證公示，可以到相關的網站和部門查詢。

(1)國有土地使用證（到國土局網站版或者實權地核實）

(2)建設工程規劃許可證（到規劃局網站或者實地核實）

（3）建築工程用地規劃許可證：（到規劃局網站或者實地核實）

(4)建設工程施工許可證： （到住房城鄉建設局網站或者實地核實）

(5)商品房預售許可證： （到住房和城鄉建設局網站或者實地核實）

7. 怎樣查房地產開發公司資質

主要有三種方式：
方法一，到當地房地局去查證。
方法二，到當地房地局網站上找。
注意有的資質沒有通過哦，房地局網站一般年檢都有匯報。
方法三，去那家公司去看營業執照副本！

8. 房地產開發企業資質怎麼查

房地產開發企業資質可以通過在電腦上打開當地的住房和城鄉建設局進行查看。以黃版山市為例，可權以在進入到該網站以後點擊對應的查詢或者公示界面即可看到相應的房地產開發企業資質信息了。具體的查看方法如下：

1、在電腦的網路上輸入黃山市住房和城鄉建設局，找到其官方網站以後點擊進入。

9. 如何查詢開發商的資質 急！！！

1、查詢房地產企業的資質進入其系統即可。
2、房地產企業的資質為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。

房地產開發企業資質管理規定
第一條 為了加強房地產開發企業的資質管理，促進房地產開發經營的健康發展，保障房地產開發企業的合法權益，制定本規定。
第二條 本規定所稱房地產開發企業是指在城市及村鎮從事土地開發、房屋及基礎設施和配套設施開發經營業務，具有企業法人資格的經濟實體。
第三條 房地產開發企業分為專營企業和兼營企業。
專營企業是指以房地產開發經營為主的企業；兼營企業是指以其他經營項目為主，兼營房地產開發經營業務的企業。
第四條 房地產開發專營企業應當按照本規定申請資質等級；兼營企業不定資質等級。
第五條 建設部歸口管理全國房地產開發企業的資質管理工作；省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。
第六條 房地產開發企業應當具備下列條件：
（一）有明確的章程和固定的辦公地點；
（二）有獨立健全的組織管理機構，有上級主管部門或董事會任命的專職經理，並配備有同企業等級相適應的專職技術、經濟等管理人員；
（三）有不少於等級規定的企業自有流動資金；
（四）有符合國家規定的財務管理制度。
第七條 房地產開發企業按資質條件劃分為一、二、三、四、五五個等級。各級企業的資質標准如下：
（一）資質一級企業：
1、自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低於2000萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少於20人；
3、設有高級工程師職稱的總工程師、高級會計師職稱的總會計師、經濟師以上（含經濟師）職稱的總經濟師。工程技術、經濟、統計、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
4、具有五年以上從事房地產開發的經歷；
5、近三年累計竣工30萬平方米以上的房屋建築面積，或與此相當的房地產開發投資。連續4年建築工程質量合格率達100％，優良率達20％以上。
（二）資質二級企業：
1、自有流動資金1000萬元以上，注冊資金不低於1000萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少於10人；
3、工程技術、經濟、統計、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
4、具有三年以上從事房地產開發的經歷；
5、近三年累計竣工15萬平方米以上的房屋建築面積，或與此相當房地產開發投資。連續3年建築工程質量合格率達100％，優良率達10％以上。
（三）資質三級企業：
1、自有流動資金500萬元以上，注冊資金不低於500萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少於5人；
3、工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱，其他業務負責人具有相應專業助理以上職稱，配有初級以上職稱的專業統計人員；
4、具有二年以上從事房地產開發的經歷；
5、累計竣工5萬平方米以上房屋建築面積，或累計完成與之相當的房地產開發投資。建築工程質量合格率達100％。
（四）資質四級企業：
1、自有流動資金200萬元以上，注冊資金不低於200萬元；
2、有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於5人；
3、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。