開發商公章

⑴ 買房簽的合同沒有開發商公章有用嗎而且一直沒有給合同給我，是怎麼回事

買房簽的合同沒有開發商公章屬於空白合同，合同沒有簽字蓋章就沒有法律效力。按照規定，合同簽字蓋章後，雙方最少持有一份。你應當找開發商要合同，否則你的權益難以保護。

⑵ 首付了一套房子，這個開發商是收購的上一個開發商，為什麼票據公章都是上一個開發商的名字

是蓋以前開發商的章子和名字，因為前期辦理手續及在建委備案等都是前開發商的名字。

⑶ 有一份購房合同，只有開發商的公章，是否具有法律效率

上海市白玉蘭律師事務所王培強律師答復如下:

只要有開發商的公章就可以認定是開發商與你簽署的購房合同,該合同應為有效.即便是盜用公章,對於你這樣一個善意第三人而言,也是有效的.

⑷ 房地產開發商給的通知書蓋公章的復印件有法律效力嗎

房地產開發商給的通知書蓋公章的復印件有法律效力，具有和原件一樣的使用方式。

⑸ 房屋糾紛只有法人的私章沒有開發商的公章有效嗎

沒有公章的話和開發商是沒有關系的，這是私人之間的事情，這就要看房屋歸屬是誰了，原則上是無效的。

⑹ 合同蓋該開發商公司的公章，甲方名稱是開發商公司項目部的名稱，但二者關系並未出示書面證明，合同有效嗎

合同問題很大
已注銷抄的公司簽訂的合同是無效的
簽訂合同的公司名稱和協議上寫明的甲方不一致，合同也是無效的
房屋買賣合同的甲方應該是實際的房產開發公司，不能是子公司或者項目部
購房款的收款方應該是開發商的公司賬戶。不能是個人賬戶
這份合同最好重簽。這中間的風險非常大。1.簽合同的公司已經注銷，又沒有證據證明開發商和這個公司的關系，以後對方捲款跑了無法追責。2.房款的收款方明確寫了是個人賬戶，開發商可能以沒有收到購房款為由拒絕交房。
這種情況可能是開發商把項目轉包給個人開發，或者開發商將房子建成後，將房子轉包給第三人負責銷售，就出現這種實際開發商不出面，由其他人或公司負責銷售。合同是和第三人簽訂，房款也是交給第三人的情況

⑺ 購房協議上要蓋上房管局的章嗎

購房協議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。

購房只是你與開發商兩方之間的行為，房管局不用蓋章的。房管局是你買了房子之後，要辦理房產證之類的與它相關的業務時才會與房管局打交道。

一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

(7)開發商公章擴展閱讀：

注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

4、開發商的補充協議不對等簽補充協議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發商提供的補充協議。

5、現在有的發展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。

⑻ 買房協議書有開發商公司公章和老闆印章,和銷售顧問簽名,有法律效應嗎

買房協議書有買賣雙方，協議書上有開發商公司的公章和老闆的印章，又有你的簽字和指印的 ，原則上協議是有法律效力的。當然，協議被確認無效的情形除外。

⑼ 但開發商還沒蓋公章和簽字，有法律效應嗎

一般只要抄合法都可以的。
簽章就是簽字加蓋章。外國注重簽字，中國注重蓋章。
舉例說：
現實生活中，人們經常會簽訂各式各樣的合同，在合同最後經常有「簽字」「蓋章」的字樣，而「簽字或蓋章」與「簽字、蓋章」是有很大區別的。
首先看一下「簽字或蓋章」，這個非常容易理解，簽字或者蓋章對於合同的生效，二者之間是選擇關系，要麼簽字要麼蓋章。
再來看一下「簽字、蓋章」的含義，這個頓號的作用是並列詞語之間的停頓，其前面的「簽字」與後面的「蓋章」系並列片語，即表示簽字與蓋章時並列關系，只有在簽字與蓋章均具備的條件下，該協議方可生效。
所以，簽訂合同時一定要注意兩者之間的區別...