租毛坯寫字樓

❶ 租毛坯寫字樓定製裝修需要我出費用嗎

首先需要看租賃合同的約定，再就是你是出租人還是租客。之所以這樣說，就回是合同約定裝修答款由誰支付，就應該按照合同約定執行。如果合同沒有約定，這個裝修款就是租客承擔。因此，如果你是租客，那麼，對於這個寫字樓的裝修，就必然由租客出錢裝修。

❷ 我租了毛坯寫字樓自己裝修了 因拖欠一個月房租 房東有權換鎖嘛

這個就要看你和房東的租賃合同上是怎麼約定協議的，一般做為商用的房屋租賃，合同版都會很詳細權，房東會在合同裡面說明如果租賃方因為商業不景氣而拖欠房租租金多少個月的，房東有權扣留租賃方房屋裡面的東西做為房屋租賃租金抵扣。直到租賃方把租金補交上。甚至還要補償利息。如果超過三個月未及時交租房東有權處置屋裡的東西。你拖欠一個月房東換鎖的話你可以看看你的租房合同有沒有這個規定。如果沒有寫那麼房東是沒有權利換鎖的。如果你補上了房租租金是可以繼續裝修的。

❸ 我公司租毛坯寫字樓自己裝修,三年租期提前兩年退租怎麼辦

你自己花錢裝修，你可以和房東協商適當給你一點裝修經濟補償，如果協商不了，你可以把房子轉租，減少公司的虧損。

❹ 寫字樓毛坯出租和精裝修出租差價控制在多少合適

最主要的還是看地段，所處的位置，商務中心區的地方毛坯比精裝也便宜不了多少，還有就是你精裝裝修的越好跟毛坯的差距也越大，這具體差多少還真不好說

❺ 麻煩問一下，出租寫字樓（毛坯），廣告語怎麼寫

1：（註：適用於網路發帖）此房屋位於xx區xx路xx大樓，地理位置優越，周邊商圈有回（商場或知名建築物答）公交有XX路地鐵XX線，毛坯房價位XX員每平米（或總租金XX元）樓層、朝向、以及可以注冊公司等等

2：（註：適合街邊小廣告）位於XX（知名地段或寫字樓名稱）附近出租XX平米寫字樓一間，可注冊，租金XX元月或XX平米。。。小廣告不要寫太多，沒有人願意看一大堆字的。

3：（註：適合報紙推廣）XX區XX附近XX平寫字間出租XX元（如寫字樓非常有名直接寫寫字樓的名字即可）報紙不需要太多的字，板塊很貴的。。。

希望採納。。。

❻ 我想出租毛坯房，我的房沒有做任何裝修。聽說有一些人租毛坯房做辦公室用，

是的，有這樣的公司。有些公司為了達到一定的裝修效果，會直接租用毛坯房，然後自己裝修！ 但裝修過程中業主最好和租戶協商好！ 比如說某個牆不能拆，某個牆可以拆一定要和租戶協商好！免得日後麻煩。

❼ 開公司一定要租寫字樓嗎

這個根據公司來決定吧，一個食品加工的公司你租個寫字樓也沒用啊是不是這個看要開什麼公司了，誰也沒規定是公司就得要寫字樓啊。

❽ 哪種類型的公司會更傾向租毛坯的全新寫字樓

1、一般偏向設計公司會考慮，因為他們公司需要有自己的設計風格，對環境要求高。
2、當倉庫使用會考慮，免格局裝修比較不費力。

❾ 請問開公司租寫字樓要注意什麼

1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

2、分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

3、陌生的環境去租房，最好通過中介機構。

因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

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寫字樓租賃

基本概況

寫字樓租賃是由專業運營公司、房地產中介向單位或個人提供的一種寫字樓求租或放租信息的顧問服務。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，其作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。

酒店式寫字樓

1、所謂酒店式寫字樓通俗地說就是把酒店「嫁」給了寫字樓。它是以商務辦公為主，既有寫字樓的辦公商務特點，又吸收了星級酒店的服務功能與管理模式，共享整個綜合體項目的各項商務休閑配套。

2、酒店式寫字樓的產生需要集辦公、休息、酒店、會所商務等多功能於一體作為後盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小於專業寫字樓，在硬體設施上不低於酒店，在服務上比寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務，例如送餐，清潔、保安、收發資訊、加油卡辦理服務、活動空間等。