毛坯餐廳

① 毛坯房，進門第一眼就看見的是餐廳，怎麼破戶型怎麼裝修風水好

加一道屏風就可以了！這個戶型的空間使用比較高。住起來很舒適。深圳裝修就找我

② 買房子需要什麼手續

在現實生活中，很多人都有買房的需求，大多數人買房的時候都是不能全款買房的，所以需要辦理按揭貸款。那麼，辦理按揭貸款需要哪些流程？

第一點，如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應著重了解這一方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支持。

第五，買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

第六，買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

③ 請問這個戶型能做什麼空間上的改造覺得飯廳太小，能否減少一個衛生間來擴大飯廳空間毛坯房，待裝修。

我覺得你可以把 餐廳到生活陽台之間的牆打通了，把衛生間與餐廳之間牆延長，廁所到陽台的牆打通，北面的陽台用處不大，還不如用擴大餐廳和廁所的空間。

④ 我家新買的88平米毛坯房，想要兩房改三房，次卧和餐廳是沒有隔牆

那就餐廳來移位或者把陽檯面積自縮小客廳面積也可以相對縮小再做一間房，第三種方法是在客廳到陽台位置放可以收縮折疊的桌椅可以折疊的那種再設置簾子和客廳晚上隔開就好最後一種可以把客廳隔兩層我個人就特喜歡這種風格總之你按照個人喜好訂吧

⑤ 新買了一個二手房，二手房裝修要注意什麼問題

以一套100平左右的二手房，中檔裝修來預估：

整體裝修費用 （包括打拆、基礎裝修+主材，不含傢具、家電等軟裝費用）中檔裝修大概在1000-1500元/平米之間。

意思就是全部重裝一套100平左右的二手房，總共需花費15萬左右的費用（不含傢具、家電等軟裝）。

在這里，肯定會有人想問？為什麼二手房的裝修費用比毛坯房裝修高這么多？

1. 從工期上來說：二手房裝修工期更長。
2. 二手房打拆費用高（約30-100元/平米）
3. 建渣外運費用高（1200元/車左右）
4. 無電梯洋房，需要的搬運費更高，拿六樓左右的無電梯100平的房子來說（拆除搬運費：2000左右；材料上樓費：3000-5000元）

下面我將從設計和施工兩個方面來具體介紹舊房翻新和二手房裝修有哪些注意事項。

一、設計

1、找到原結構圖，看哪些牆能拆除，哪些不能拆除。 （承重牆不可拆除）

註：框架和框剪結構的非承重牆，一般可以拆除。磚混結構的房子一般都不能動。

2、現場勘測：看哪些能用 ，哪些需要全換。

註：防盜門、彩鋁封窗等耐用設施如果保護的較好，則可不換。

餐廳使用黑色細腳凳與桌子，擺放一盆綠植，頭頂上的吊燈極具簡約北歐風情，牆壁上的多肉裝飾畫，則給整個空間增添了十足的生機。

廚房設計符合人體動線，使用現代整體櫥櫃，符合年輕人居住需求。還有地板鋪設好的效果，老爺子竟然意外的喜歡。

主卧多拍了幾張。

背景牆使用了深藍色，白色的北歐風定製衣櫃擁有完美的收納空間，床單暫時使用純白色，也為後來入住的人留下了更多的發揮空間。

次卧的門將原來用海報和塑料膜糊的門換成了全新的木門，在床邊放置一盞細腳落地燈。與原來相比，次卧的空間拓寬了不少。如何將原來的空間進行重新的優化分配利用，二手房改造設計的重點也在這里。

最後的最後，這套二手房是頂樓，樓上露台被設置成一個小花園。老爺子並沒有讓我進行改造，他說是想給自己年輕時候的打拚留下一個記憶，也希望新來的人能夠用自己的創意來打造這個露天花園。

⑥ 毛坯房框架結構客廳跟飯廳有到強想砸點 有個過門梁能砸嗎

一般12的牆（12cm）基本都是可以拆的，24的牆的話，你可以敲一點看看，裡面如果是專鋼筋混泥土屬就不能拆，如果是氣泡磚就可以拆，你還可以看看房屋結構圖，一般深黑色部分是不能拆的，也可以問問物業的是否能拆，再或者問問同戶型樓上樓下的了解下。

⑦ 集成牆面裝修的缺點

集成牆面的缺點：1、價格高。集成牆面目前是中高端產品，適合於一些白領、版成功人士等，面向中權高端市場。現在集成牆面好一點的一平方米大約就要在三百元左右。相對於傳統的刮大白費用要高很多。所以一般家庭是接受不了的。