『壹』 我要買期房，首付20% 可以嗎
每個區申請貸款的額度是不一樣的，比如說海淀可能只能申請70％，而昌平就能申請到80％。我不是很專業僅供參考吧。
『貳』 對於買期房20萬抵30萬怎麼看
於買期房20萬抵30萬怎麼看
老家新開的樓盤搞活動的，不少人交20萬。樓房質量還可以。
20萬抵30萬，。是開發商的宣傳語
畢竟 現在調控比較厲害，
有些開發商急需大量資金。
在簽合同時，注意條款，
『叄』 期房貸款20萬20年還完，請問哪家銀行利率低我是以什麼方式還每月還多少20年還完貸款共要多少利息謝
沒有哪家銀行利息低！
公積金貸款？
公積金和商業組合？
商業貸款？
公積金：等額本息：1286.99(元)
等額本金：1月,1616.67(元)
2月,1613.4(元)
3月,1610.14(元)
4月,1606.88(元)
5月,1603.61(元)
6月,1600.35(元)
7月,1597.08(元)
8月,1593.82(元)
9月,1590.56(元)
10月,1587.29(元)
11月,1584.03(元)
12月,1580.76(元)
13月,1577.5(元)
14月,1574.24(元)
15月,1570.97(元)
16月,1567.71(元)
17月,1564.44(元)
18月,1561.18(元)
19月,1557.92(元)
20月,1554.65(元)
21月,1551.39(元)
22月,1548.13(元)
23月,1544.86(元)
24月,1541.6(元)
25月,1538.33(元)
26月,1535.07(元)
27月,1531.81(元)
28月,1528.54(元)
29月,1525.28(元)
30月,1522.01(元)
31月,1518.75(元)
32月,1515.49(元)
33月,1512.22(元)
34月,1508.96(元)
35月,1505.69(元)
36月,1502.43(元)
37月,1499.17(元)
38月,1495.9(元)
39月,1492.64(元)
40月,1489.38(元)
41月,1486.11(元)
42月,1482.85(元)
43月,1479.58(元)
44月,1476.32(元)
45月,1473.06(元)
46月,1469.79(元)
47月,1466.53(元)
48月,1463.26(元)
49月,1460(元)
50月,1456.74(元)
51月,1453.47(元)
52月,1450.21(元)
53月,1446.94(元)
54月,1443.68(元)
55月,1440.42(元)
56月,1437.15(元)
57月,1433.89(元)
58月,1430.63(元)
59月,1427.36(元)
60月,1424.1(元)
61月,1420.83(元)
62月,1417.57(元)
63月,1414.31(元)
64月,1411.04(元)
65月,1407.78(元)
66月,1404.51(元)
67月,1401.25(元)
68月,1397.99(元)
69月,1394.72(元)
70月,1391.46(元)
71月,1388.19(元)
72月,1384.93(元)
73月,1381.67(元)
74月,1378.4(元)
75月,1375.14(元)
76月,1371.88(元)
77月,1368.61(元)
78月,1365.35(元)
79月,1362.08(元)
80月,1358.82(元)
81月,1355.56(元)
82月,1352.29(元)
83月,1349.03(元)
84月,1345.76(元)
85月,1342.5(元)
86月,1339.24(元)
87月,1335.97(元)
88月,1332.71(元)
89月,1329.44(元)
90月,1326.18(元)
91月,1322.92(元)
92月,1319.65(元)
93月,1316.39(元)
94月,1313.13(元)
95月,1309.86(元)
96月,1306.6(元)
97月,1303.33(元)
98月,1300.07(元)
99月,1296.81(元)
100月,1293.54(元)
101月,1290.28(元)
102月,1287.01(元)
103月,1283.75(元)
104月,1280.49(元)
105月,1277.22(元)
106月,1273.96(元)
107月,1270.69(元)
108月,1267.43(元)
109月,1264.17(元)
110月,1260.9(元)
111月,1257.64(元)
112月,1254.38(元)
113月,1251.11(元)
114月,1247.85(元)
115月,1244.58(元)
116月,1241.32(元)
117月,1238.06(元)
118月,1234.79(元)
119月,1231.53(元)
120月,1228.26(元)
121月,1225(元)
122月,1221.74(元)
123月,1218.47(元)
124月,1215.21(元)
125月,1211.94(元)
126月,1208.68(元)
127月,1205.42(元)
128月,1202.15(元)
129月,1198.89(元)
130月,1195.63(元)
131月,1192.36(元)
132月,1189.1(元)
133月,1185.83(元)
134月,1182.57(元)
135月,1179.31(元)
136月,1176.04(元)
137月,1172.78(元)
138月,1169.51(元)
139月,1166.25(元)
140月,1162.99(元)
141月,1159.72(元)
142月,1156.46(元)
143月,1153.19(元)
144月,1149.93(元)
145月,1146.67(元)
146月,1143.4(元)
147月,1140.14(元)
148月,1136.88(元)
149月,1133.61(元)
150月,1130.35(元)
151月,1127.08(元)
152月,1123.82(元)
153月,1120.56(元)
154月,1117.29(元)
155月,1114.03(元)
156月,1110.76(元)
157月,1107.5(元)
158月,1104.24(元)
159月,1100.97(元)
160月,1097.71(元)
161月,1094.44(元)
162月,1091.18(元)
163月,1087.92(元)
164月,1084.65(元)
165月,1081.39(元)
166月,1078.13(元)
167月,1074.86(元)
168月,1071.6(元)
169月,1068.33(元)
170月,1065.07(元)
171月,1061.81(元)
172月,1058.54(元)
173月,1055.28(元)
174月,1052.01(元)
175月,1048.75(元)
176月,1045.49(元)
177月,1042.22(元)
178月,1038.96(元)
179月,1035.69(元)
180月,1032.43(元)
181月,1029.17(元)
182月,1025.9(元)
183月,1022.64(元)
184月,1019.38(元)
185月,1016.11(元)
186月,1012.85(元)
187月,1009.58(元)
188月,1006.32(元)
189月,1003.06(元)
190月,999.79(元)
191月,996.53(元)
192月,993.26(元)
193月,990(元)
194月,986.74(元)
195月,983.47(元)
196月,980.21(元)
197月,976.94(元)
198月,973.68(元)
199月,970.42(元)
200月,967.15(元)
201月,963.89(元)
202月,960.63(元)
203月,957.36(元)
204月,954.1(元)
205月,950.83(元)
206月,947.57(元)
207月,944.31(元)
208月,941.04(元)
209月,937.78(元)
210月,934.51(元)
211月,931.25(元)
212月,927.99(元)
213月,924.72(元)
214月,921.46(元)
215月,918.19(元)
216月,914.93(元)
217月,911.67(元)
218月,908.4(元)
219月,905.14(元)
220月,901.88(元)
221月,898.61(元)
222月,895.35(元)
223月,892.08(元)
224月,888.82(元)
225月,885.56(元)
226月,882.29(元)
227月,879.03(元)
228月,875.76(元)
229月,872.5(元)
230月,869.24(元)
231月,865.97(元)
232月,862.71(元)
233月,859.44(元)
234月,856.18(元)
235月,852.92(元)
236月,849.65(元)
237月,846.39(元)
238月,843.13(元)
239月,839.86(元)
240月,836.6(元)
純商業貸款：等額本息：1526.68(元)
等額本金：1月,1966.67(元)
2月,1961.94(元)
3月,1957.22(元)
4月,1952.5(元)
5月,1947.78(元)
6月,1943.06(元)
7月,1938.33(元)
8月,1933.61(元)
9月,1928.89(元)
10月,1924.17(元)
11月,1919.44(元)
12月,1914.72(元)
13月,1910(元)
14月,1905.28(元)
15月,1900.56(元)
16月,1895.83(元)
17月,1891.11(元)
18月,1886.39(元)
19月,1881.67(元)
20月,1876.94(元)
21月,1872.22(元)
22月,1867.5(元)
23月,1862.78(元)
24月,1858.06(元)
25月,1853.33(元)
26月,1848.61(元)
27月,1843.89(元)
28月,1839.17(元)
29月,1834.44(元)
30月,1829.72(元)
31月,1825(元)
32月,1820.28(元)
33月,1815.56(元)
34月,1810.83(元)
35月,1806.11(元)
36月,1801.39(元)
37月,1796.67(元)
38月,1791.94(元)
39月,1787.22(元)
40月,1782.5(元)
41月,1777.78(元)
42月,1773.06(元)
43月,1768.33(元)
44月,1763.61(元)
45月,1758.89(元)
46月,1754.17(元)
47月,1749.44(元)
48月,1744.72(元)
49月,1740(元)
50月,1735.28(元)
51月,1730.56(元)
52月,1725.83(元)
53月,1721.11(元)
54月,1716.39(元)
55月,1711.67(元)
56月,1706.94(元)
57月,1702.22(元)
58月,1697.5(元)
59月,1692.78(元)
60月,1688.06(元)
61月,1683.33(元)
62月,1678.61(元)
63月,1673.89(元)
64月,1669.17(元)
65月,1664.44(元)
66月,1659.72(元)
67月,1655(元)
68月,1650.28(元)
69月,1645.56(元)
70月,1640.83(元)
71月,1636.11(元)
72月,1631.39(元)
73月,1626.67(元)
74月,1621.94(元)
75月,1617.22(元)
76月,1612.5(元)
77月,1607.78(元)
78月,1603.06(元)
79月,1598.33(元)
80月,1593.61(元)
81月,1588.89(元)
82月,1584.17(元)
83月,1579.44(元)
84月,1574.72(元)
85月,1570(元)
86月,1565.28(元)
87月,1560.56(元)
88月,1555.83(元)
89月,1551.11(元)
90月,1546.39(元)
91月,1541.67(元)
92月,1536.94(元)
93月,1532.22(元)
94月,1527.5(元)
95月,1522.78(元)
96月,1518.06(元)
97月,1513.33(元)
98月,1508.61(元)
99月,1503.89(元)
100月,1499.17(元)
101月,1494.44(元)
102月,1489.72(元)
103月,1485(元)
104月,1480.28(元)
105月,1475.56(元)
106月,1470.83(元)
107月,1466.11(元)
108月,1461.39(元)
109月,1456.67(元)
110月,1451.94(元)
111月,1447.22(元)
112月,1442.5(元)
113月,1437.78(元)
114月,1433.06(元)
115月,1428.33(元)
116月,1423.61(元)
117月,1418.89(元)
118月,1414.17(元)
119月,1409.44(元)
120月,1404.72(元)
121月,1400(元)
122月,1395.28(元)
123月,1390.56(元)
124月,1385.83(元)
125月,1381.11(元)
126月,1376.39(元)
127月,1371.67(元)
128月,1366.94(元)
129月,1362.22(元)
130月,1357.5(元)
131月,1352.78(元)
132月,1348.06(元)
133月,1343.33(元)
134月,1338.61(元)
135月,1333.89(元)
136月,1329.17(元)
137月,1324.44(元)
138月,1319.72(元)
139月,1315(元)
140月,1310.28(元)
141月,1305.56(元)
142月,1300.83(元)
143月,1296.11(元)
144月,1291.39(元)
145月,1286.67(元)
146月,1281.94(元)
147月,1277.22(元)
148月,1272.5(元)
149月,1267.78(元)
150月,1263.06(元)
151月,1258.33(元)
152月,1253.61(元)
153月,1248.89(元)
154月,1244.17(元)
155月,1239.44(元)
156月,1234.72(元)
157月,1230(元)
158月,1225.28(元)
159月,1220.56(元)
160月,1215.83(元)
161月,1211.11(元)
162月,1206.39(元)
163月,1201.67(元)
164月,1196.94(元)
165月,1192.22(元)
166月,1187.5(元)
167月,1182.78(元)
168月,1178.06(元)
169月,1173.33(元)
170月,1168.61(元)
171月,1163.89(元)
172月,1159.17(元)
173月,1154.44(元)
174月,1149.72(元)
175月,1145(元)
176月,1140.28(元)
177月,1135.56(元)
178月,1130.83(元)
179月,1126.11(元)
180月,1121.39(元)
181月,1116.67(元)
182月,1111.94(元)
183月,1107.22(元)
184月,1102.5(元)
185月,1097.78(元)
186月,1093.06(元)
187月,1088.33(元)
188月,1083.61(元)
189月,1078.89(元)
190月,1074.17(元)
191月,1069.44(元)
192月,1064.72(元)
193月,1060(元)
194月,1055.28(元)
195月,1050.56(元)
196月,1045.83(元)
197月,1041.11(元)
198月,1036.39(元)
199月,1031.67(元)
200月,1026.94(元)
201月,1022.22(元)
202月,1017.5(元)
203月,1012.78(元)
204月,1008.06(元)
205月,1003.33(元)
206月,998.61(元)
207月,993.89(元)
208月,989.17(元)
209月,984.44(元)
210月,979.72(元)
211月,975(元)
212月,970.28(元)
213月,965.56(元)
214月,960.83(元)
215月,956.11(元)
216月,951.39(元)
217月,946.67(元)
218月,941.94(元)
219月,937.22(元)
220月,932.5(元)
221月,927.78(元)
222月,923.06(元)
223月,918.33(元)
224月,913.61(元)
225月,908.89(元)
226月,904.17(元)
227月,899.44(元)
228月,894.72(元)
229月,890(元)
230月,885.28(元)
231月,880.56(元)
232月,875.83(元)
233月,871.11(元)
234月,866.39(元)
235月,861.67(元)
236月,856.94(元)
237月,852.22(元)
238月,847.5(元)
239月,842.78(元)
240月,838.06(元)
『肆』 19年買了期房,20年又買了一套,辦理房產證稅怎麼收
正常19年買的當然是按第一套房子來辦理房產證稅收了；若是備案晚於20年的房子，那就要按第二套算。
『伍』 您好，我買的是期房，交了百分之二十了，還沒辦貸款，可以退房嗎
理論上講如果銀行沒進件、房管局沒備案，是可以撤銷的或者說直接更名。但是這個需要和開發商去協商，如果不同意沒辦法的，因為已經簽訂了購房合同。
『陸』 買期房，付款方式是50%，30%，20%，分別要發票還是一起要
一個一個問題來回答：一自.購房後要在辦產權證的時候才會拿到發票，因為不知你買的是期房還是現房，所以分兩塊來說：1.期房，那麼你現在的房屋面積是預測的，在以後交房後需要實測，可能會有面積上的變化，那麼就會在總房款里多退少補，如果現在給你開了發票，到時候就改不了了，相應的你所交納的稅款也會發生變化，到時就很麻煩了；2.現房，那麼你所購房屋的面積應該就是最終的測繪面積了，所以房款多少不會有變化，但也需開發商收了大部分的房款和代收稅費之後再去地稅辦理，也只有到那時候才能給你正式的發票，這是行規，你並不用擔心，沒發票是辦理不了產權證等權屬證明的，開發商跑不了這個稅。二.是不動產專用發票，由地稅開。三.你別說是交了50%，就是全交了也拿不到發票，一定要等辦產權證時才有發票。交一萬元或多少萬元的房款或定金都是開收據，但有一點你要注意的就是收據上的章是否開發公司的財務專用章。
『柒』 我買了一期房，貸款20萬，二十年，現在想賣掉，怎麼辦
首先，一次性還清剩下的所有的貸款，要看你已經還了幾年利息了，如果還的時間長的話，就有點不劃算了！因為頭幾年還的多數都是利息的！
第二，取回房產證。
第三，過戶給買方！
『捌』 買期房都要注意些什麼
建議看開發商資質是否齊全 還得看開發商銷售是否負責 物業是否到位 合同條款專要看清楚 北京買房屬限制太多 房價泡沫也太大這時間當接盤俠 不建議買北京房 京北懷來是國家重點發展區 風水最好的觀瀾別墅單價現才1.7萬起 洋房現特價才1萬 可以買京北懷來的特價的才40萬起一套 小區跟世外桃源一樣 依山傍水風水寶地。 建議考慮北京官廳水庫南岸的觀瀾墅 近五公里的湖岸線 6.5公里的湖面有海的感覺 但是比海舒服，幾十分鍾到北京高鐵半小時到二環 25分鍾到清河 約15分鍾到昌平 太方便啦 小區很大3000畝風景如畫 英倫北歐風情 別具一格 很多老業主是北大清華老教授醫生企業主高知等精英 鄰里互助友愛 氛圍很好 配套跟大學有一拼 就差個銀行 有櫃員機 有急救直升機停機坪 往西三公里 有三甲醫院將要落地 我每次去了都不想走 活了幾十年很少見這么舒服的小區就是三亞陵水也沒這么好配套 物業和鄰居沒這么好。那邊屬於懷來 懷來的號010的 也有可能將來劃來北京呢 想知道更多可以聯系我。祝您健康闔家幸福。
『玖』 跪求！！在線等！！大家對於期房20萬抵30萬怎麼看應該注意什麼
應該不會被騙我覺得
開發商用你們一次交的這么多錢開別的地，兩年時間你們的這些錢專又翻一倍。屬
但是 對你們來說也不見得是壞事，因為房價一直再漲，明年年底時候估計會很貴，如果 你能拿出這筆錢來而且沒有什麼比較穩定沒有風險的投資意向的情況下 是值得的。
『拾』 買期房需要注意什麼
一、認真查驗相關文件 開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證回》、《建設工答程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號范圍內。 二、注意定金條款 購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《民法典》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。 三、區分定金和預付款 四、注意購房合同中的面積 五、注意購房合同中不可抗力條款 延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。 六、對開發商產權證辦理義務的約定。 《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。