國家開發商

A. 房地產開發商的土地是從國家買的嗎

2007年新執行的《物權法》上規定，對個人財產實行全面保護，使用期限到後，可以申請繼續使用；
房地產開發商的土地都是從國家買的，只是買的方式不一定是出錢，政府現在實行招、拍、掛的方式對地土進行處理！

B. 哪個國家的app store開發商最多

從數據中可以抄看襲出，谷歌依然不出意料的排在了第一的位置，至今無人可以撼動，而蘋果自己則緊隨其後排在第二。緊接著便是兩家中國公司，騰訊和網路憑借其在中國的巨大影響力嗎，分別排在第三和第四。

APP Store十大發行商：谷歌稱霸 中國有三家

App Annie Index數據

值得一提是的，網路在上一次排名中還排在第五，但現在已經上升了一個名次，現在排名第五的是號稱「第四大國」的Facebook。可以看出這些排在前五的開發商都是一線的超級巨頭，中小開發者很難染指。

不過有意思的是，這次另一家中國廠商美圖出人意料的上升了18個名次，沖到了第九名。而原因則是通過表情工廠應用藉助微信的影響力而導致用戶和下載量暴增，目前用戶數已突破1000萬。

C. 全國房地產開發商排名要全的。

1 萬科企業股份有限公司
2 恆大地產集團有限公司
3 保利房地產（集團)股份有限公司
4 上海綠地（集團）有限公司
5 大連萬達集團股份有限公司
6 中國海外發展有限公司
7 綠城房地產集團有限公司
8 廣州富力地產股份有限公司
9 碧桂園控股有限公司
10 雅居樂地產控股有限公司
11 龍湖地產有限公司
12 世茂房地產控股有限公司
13 中信房地產股份有限公司
14 金地(集團)股份有限公司
15 華潤置地有限公司
16 遠洋地產控股有限公司
17 SOHO中國有限公司
18 金科實業（集團）有限公司
19 復地(集團)股份有限公司
20 新城控股集團有限公司
21 招商局地產控股股份有限公司
22 北京首都開發控股（集團）有限公司
23 中鐵置業集團有限公司
24 恆盛地產控股有限公司
25 金輝集團有限公司
26 首創置業股份有限公司
27 星河灣地產控股有限公司
28 保利（香港）投資有限公司
29 合生創展集團有限公司
30 世紀金源集團
31 杭州濱江房產集團股份有限公司
32 新世界中國地產有限公司
33 建業地產股份有限公司
34 越秀地產股份有限公司
35 大連億達集團有限公司
36 深圳華僑城控股股份有限公司
37 北京金隅股份有限公司
38 青島海爾地產集團有限公司
39 雅戈爾集團股份有限公司
40 佳兆業集團控股有限公司
41 嘉凱城集團股份有限公司
42 合景泰富地產控股有限公司
43 大華(集團)有限公司
44 上海城開(集團)有限公司
45 重慶隆鑫地產（集團）有限公司
46 和記黃埔（中國）有限公司
47 北京城建投資發展股份有限公司
48 盛高置地(控股)有限公司
49 重慶協信控股（集團）有限公司
50 路勁地產集團有限公司

D. 房地產開發商拍買下來得土地屬於租國家的還是開發商的個人的

在我們國家，土地都是國家的集體的。開發商只是具有使用權，也就是說開發商只能建房賣房，土地使用權是有期限的。

E. 政府為什麼不代替開發商搞房地產呢

政府自己蓋房子，成本遠遠高與開發商，第一政府具有壟斷性，沒有競爭力，他的錢版來自於國家權的國民的國庫，做什麼事都任意報銷。再者，建築技術人員都是自己安排，沒有競爭力，技術是否過關都能說，那些建築工人態度是否積極都說不定。交給開發商，由社會來選擇，那個開發商信譽好，建築質量好，都已經經歷長時間的考驗了，開發商的建築技術人員也是不斷地更新與挑選，留下來的都是頂尖的技術人員，從而保障了建樓的安全性。並且開發商注重利益，所以他的建築速度也很快，監督力度也高，所以當今社會的選擇是由開發商來搞建築，而不是政府。謝謝，我只能回答這么多下。

F. 房地產開發商歸屬於國家還是個人

房地產企業有兩種一種是開發商，一種是代理商。前者是很獨特的在稅法上屬於單獨的房地產行業。後者是專門賣樓盤的，屬於商業企業。也有很獨特的就是開發商和銷售商都是同一家公司。這樣的也屬於房地產行業。

G. 房地產開發商的土地是從國家買的嗎

不一定呀 開發商從國家買的土地蓋的房子屬於大產權的 開發商從集體或者其他地方買的土地蓋的房子是小產權的

H. 為什麼中國房地產開發商不去美國禍害他們的國家

因為美國的土地不是國有，而銀行等金融機構也不是國有企業。和地產商無法形成權力金錢的利益互輸關系。

I. 請問下歐美國家地區是否有房地產開發商一說....

也有啊，只不過他們國家的政策不一樣，比如美國買房分期付款，每個月的月供不能專超過你收屬入的30%，超過的話，政府寧願給你補貼，這樣是為了保證他們國家的消費。而且，他們國家受的土地轉讓金和房產稅都是用來建廉租房的，所以他們國家不像我們這樣樓市那麼不靠譜。

J. 國家對開發商開發的房子一層小院有什麼相關規定

1、只要是在抄你的宅基地使用范圍內，當然可以建院子，法律對此並沒有限制。

2、房產證上面會附有房屋的平面圖，上面有院子的話，院子就是連同房子一起屬於你的，如果沒有，就屬於公共部位屬於整體小區業主的。

(10)國家開發商擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》（第十三章）第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

第一百五十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。

第一百五十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。