新建住宅

⑴ 新建住宅小區必須統一安裝太陽能嗎

是的。縣城以上城市規劃區內新建、改建、擴建的12層及以下住宅建築和集中供應熱水版的公共內建權容築，必須應用太陽能光熱系統，並與建築進行一體化設計與施工。太陽能系統已設計在建房規劃中。

購房價格中已包含太陽能費用。如果購房合同中沒有約定太陽能費用由買受人負擔的，開發商不能向買受人收取太陽能費用。

(1)新建住宅擴展閱讀：

按照國家節能環保的法規，12層及以下樓高的住宅建築物都需要配置一定比例的太陽能設施，符合節能環保的可以驗收通過，反之不予驗收合格。

費用必須是受益方出具，也就是開發商可以把費用攤到售價中，也可以單獨配置。這個是國家規定，安裝不需要業主同意，即使需要招標采購也是開發商的處置行為。

參考資料來源：人民網-小區統一安裝太陽能 曬不到太陽的住戶也要裝

⑵ 2018年所有新建住房都要精裝修嗎

沒有要求必須精裝修，而是對商品房的全裝修有政策，並且每個省份的要求也有所不回同。

關於全答裝修成品住宅面積的政策導讀如下：

(2)新建住宅擴展閱讀：

「全裝修」並不等於「精裝修」。全裝修不是簡單的毛坯房加裝修，根據規定，住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行，即住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。「全裝修」是指牆面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能；「精裝修」則是指裝修的檔次及規格，只需搬進傢具和沙發等軟裝就可拎包入住。

⑶ 新建住宅小區應當具備哪些條件

就是需要具有相關的水電氣要進行通行，保證他們相關居民的安全，保證他們生活的必須的供給。

⑷ 什麼叫新建住宅

就是剛剛建成或在建的樓盤

⑸ 新建住宅小區大到什麼要求才能入住

電腦住宅小區一定要達到，各方面的檢查合格，那樣才可以入住唄！

⑹ 什麼是新建普通住宅和新建商品住宅

普通住宅應同時滿足以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套面積在版144平方米以下權；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。

商品住宅:

是指房地產開發企業（單位）建設並出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。

⑺ 新建住宅和新建商品住宅有什麼區別

這里的新建住宅包含了 政府主導建的保障性住宅，商品房。新建商品房就是一般，大部分外面賣的那種樓盤。

⑻ 新建房屋申請怎麼寫

農村房屋僅要求辦理復宅基地使用權證書制，院子本是附著物，只要不超過宅基地上所確定的四至范圍就可以了，故建立院牆不需要申請批准。但是，有下列情形之一的，可能被按照違章建築予以拆除，或者承擔相應民事法律責任：
一、違反鄉鎮農村房屋建設規劃的；
二、影響鄰居通風與採光的。
前者違反地方規定，承擔行政責任。你可以向當地鄉土地管理辦公室咨詢，除非有明文規定因規劃需要不得改建擴建，一般不會出現不允許建立情況；後者違反民法關於相鄰權的規定，承擔相應民事責任。
法律依據：
1、土地管理法第六十二條第三款 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
2、民法通則第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

⑼ 新建住宅建到什麼程度具備落戶條件

新建住宅落成以後，就具備了落戶條件，因為這說明你已經有了房子了，可以申請落戶了。

⑽ 新建住宅和新建商品住宅有什麼區別

新建住宅可以是經濟適用房或兩限房或回遷房，不一定是商品住宅。