近期房貸慢

1. 房貸啊，為什麼放款這么慢

• 原因主要有：

  1、貸款機構不同。可以申請貸款銀行和貸款公司有很多，而選擇了不同的貸款銀行和貸款公司，放款的時間長短也會有一定的差異。

  2、貸款類型不同。貸款主要有抵押貸款和無抵押貸款，這兩則貸款中，一般因為抵押貸款的抵押物需要評估，查看相關的證件，所屬人等等，放款的時間會慢一些，而無抵押貸款因為沒有抵押，只需要查看申請人信用記錄和還款能力，放款時間會快一些。

2. 辦房貸怎麼這么慢

招行貸款如您提交來申請資料齊源全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
【溫馨提示】若您是通過網上提交的貸款申請一直沒有收到回復電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進入人工咨詢!

3. 房貸放貸為什麼這么慢

「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：因為每年後半年各大銀行房貸額度都會收緊，今年各大銀行的房貸收緊和貸款利率高漲已經不是什麼新鮮事;很多想要貸款買房的人都被安排進了排隊「等貸」的隊伍中。

偉嘉安捷總結：在房貸收緊嚴酷的時期，如何能比別人更容易拿到房貸。

別讓自己的徵信抹黑

不管是商業貸款還是公積金貸款，也不管是房貸還是車貸，更不管是消費貸款還是信用卡。只要是涉及貸款的，貸款平台對個人徵信的考查都是相當有必要的。所以，為了我們能在房貸收緊期間也能比別人更快的拿到房貸，我們在平時就得維護好自己的個人徵信了。

因此提醒，大家在平時在使用個人貸款、車貸、房貸、企業貸款、信用卡的時候，一定要注意不能逾期。因為，一旦產生逾期就會被記錄到個人徵信上，到時候再想申請房貸就難了。

亮出自己的資產證明還貸能力

相信很多人都看過《人民的名義》這部電視劇。而看過的人估計也都很不能理解也為什麼蔡成功寧願去借過橋貸也不願意變賣自己的資產來償還債務。那是因為蔡成功比誰都明白銀行的套路。

銀行喜歡看資產放貸，如果他名下還有車、有房有、其它的資產，那麼銀行就會判定他還有很強的還款能力，就會很樂意貸款給他。所以，他就必須得把這些資產都佔在自己的名下，才能從各大銀行源源不斷的薅錢。

因此，通過蔡成功的案例，我們就不能發現，如果我們在申請房貸時也能亮出自己的資產，那肯定能比別人更早拿到房貸。

常買銀行理財產品

銀行最喜歡跟他們打交道的客戶了，這就跟咱們平時交際是一樣的。如果你平時連個朋友都沒有，也從不跟親戚來往。突然，哪天需要一大筆錢的時候，就開口找別人借，你覺得自己能借得到嗎?毫無疑問，肯定是借不到的。因為，別人跟你又不熟，憑什麼你突然要借一大筆錢，別人就得掏給你?

銀行也是這樣，所以他們會比較關注那些常購買他們銀行理財產品的用戶。這些用戶能給銀行帶來收益，大家常有交際、互利互惠;銀行自然也就不排斥早點給這些人放貸了。

發工資切忌直接轉走

現在第三方支付平台也有很多理財產品和儲存錢財的地方。很多人也就不再拘泥於只將錢存進銀行了，他們可能更喜歡將錢轉入自己比較信任的第三方支付平台里。當然，這種喜好在平時自然是沒有什麼可說的。

但是，如果你想從銀行拿到房貸，且是快速的拿到房貸，那有效實用的銀行流水和(定期)存款記錄就必須得去打造;「多存錢，存久錢」是比別人更早拿下房貸的捷徑。

選擇跟開發商合作的銀行

辦理房貸的時候選銀行也是很講究的，但大部分人都沒有去在意這點，以為只要選擇自己想申請的銀行的房貸就萬事大吉了。

其實，並不是這樣的!因為，銀行如果跟開發商有合作，就必按照合約盡快落實開發商提交上來的客戶的房貸申請，而不會去優先處理那些非合作商提供上來的「散戶」的單子。所以，在申請房貸時想盡早的拿到房貸，選擇和開發商合作的銀行也是一條可行之道。

當然，在大環境的壓迫下，偉嘉安捷房貸專家不能說做到這些就能百分百比別人更早拿到房貸。但是，我們敢說做好這幾點的人絕對比沒做好這幾點的人能更早的拿貸款!

4. 銀行房貸審批怎麼那麼慢

一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速專度也會不盡相同，具體情屬況還需借貸人以有關銀行規定為准。

通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。

按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

5. 最近各大銀行的房貸為什麼放的這么慢了

因為額度用完了！房貸管嚴了！

6. 我現在正在申請房貸，但是銀行已經審核過我了，但是今年房貸異常慢，

不會影響

7. 銀行貸款這么慢的原因是什麼

一般以下因素會影響銀行貸款發放：
第一、貸款金額大小
銀行出於資金風險的考慮，同時也內為了降低壞賬率，銀行在容審批貸款時，特別注意把控貸款額度。貸款數額越大，其風險就越大。因此，兩個條件差不多的人同時申請，銀行多半會對申請貸款金額較小的人優先放貸。
第二、貸款期限長短
對於銀行來說，銀行不太喜歡期限過長的貸款申請，這類貸款佔用銀行的信貸資金較長，降低了銀行資金的利用效率，加大了資金的風險。因此，銀行在發放周期長的貸款時，都會要求貸款申請者提供抵押或者擔保。
第三、貸款者還款能力
對於銀行來說，在審核貸款申請時，貸款者的還款能力也是其決定的重要參考，而還款能力又與貸款者的工作性質、收入多寡相關。收入幾乎差不多的兩人，銀行更傾向於工作性質穩定的人。

8. 年底銀行房貸放款會很慢嗎

年底銀來行房貸放款會源很慢。有這種情況，因為銀行有自己的放款任務，到12月份，本年度的放款任務就完成了，為了給次年減輕壓力的話就會把款壓到第二年的一月份再進行放款。

如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

(8)近期房貸慢擴展閱讀：

1、在我國根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關於提前還款也是有規定的，並不是提前的越早，利息就越少。

2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3、從節省利息的角度，採用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。

9. 房屋貸款房貸怎麼這么慢啊

不會吧，我們是專業辦理貸款的，每個月做好多房屋買賣貸款呢，一般兩個星期就下來了啊。