A. 期房違約交房
這是要看你房東賣房那個人找不著你了，或者是你想怎麼搞事情，如果你想搞事情你就可以去告呀，那幹完之後你有什麼好處呢？你要想想呀！
B. 爛尾期房交了首付,甲方違約可以退房嗎
爛尾期房交了首付，甲方違約可以去法院起訴退房，還可以要違約金賠償。不過爛尾的房子的房地產開發公司想要回來首付加違約金有點困難的，需要很久的時間才能搞定。
C. 期房、違約，我該如何走法律途徑
肯定違約看（（商品房預售合同））中關於交房時間及違約責任。
D. 期房買賣違約賠償（急啊！！在線等）
1.合同約定了違約方須向守約方支付違約金的條款的話,就按照你們此前所簽內定的合同執行容.
2.雙倍支付違約金的計算方式為:違約金金額X200%
3.你們的交易並未完成,所以你所提的要違約方支付你房價上漲的4.5萬,是很難得到法律的支持的.
4.既然是出賣方違約,那你可以要求他賠償你因此產生的誤工費,車旅費,通訊費,中介費等直接費用損失
E. 購買期房一直未辦理按揭需要交違約金嗎
1.
這個一般是開發商有嚴格要求的
，如果購房者未及時的辦理購房按揭內貸款，開發商是可以制定容違約金制度的，這個開發商是有法可依的。
2.
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為准)。
F. 關於一套期房買賣的糾紛
合同是有效的,如果因為房價發生變化而反悔,應當承擔違約責任,如果你舅不想購買該房的話,可以提出解除合同,違約金你舅是要承擔的,具體多少要根據給對方造成的損失而定,並非絕對按照合同上的金額來定的,根據你反映的情況,你們的違約金明顯過高,你們應當衡量一下是繼續履行合算,還是解除合同合算,我認為如果已經跌了55萬的話,還是解除合同為好,無論如何不會賠55萬違約金的啊.以上意見供參考.
1、上海法院處理期房買賣一般按照債權轉移的理論來判決，所以不會確認合同無效。而且現在對方已經取得了房產證，也已經符合最高院的司法解釋的規定。
2、基於第一點，法院不可能判決解除合同，解約違約金問題不在討論之列。
3、如果其他違約行為要承擔違約金，要視合同的具體規樓上意見。定而定，在詳細審查合同之前，無法提供更明確的咨詢意見。
4、定金和違約金條款，同意
關於期房轉讓的問題，上海高院已經專門出了個指導意見，認定合同有效，雙方均應履行。
你現在的選擇是要麼繼續履行合同，承擔房價下跌的損失，
要麼解除合同，支付違約金。
當然，因為沒有看到你們雙方的合同，不排除存在對方違約，你直接解除合同的情況，當面審核一下。
該合同是否屬於無效?要看該合同的具體內容來定;建議咨詢
G. 貸款期房違約可以退房嗎
要是退房的話主要看你和開發商簽訂的合同違約責任這一塊，我建議你找個想買房子的人和專他協商下屬，把房子賣他這樣你損失能小點，興許能賺點。這裡面牽扯一個變更購房合同，牽扯部門有房管局，開發商，開發商好解決，給點錢了事。房管局可就有點難度了
具體咨詢下你們當地的房屋中介