老住宅房

1. 老房子購買住宅保險有什麼要求

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！人的年齡越來面臨的風險越多，房子亦是如此。因此，在這個風險多發的時代，您很有必要為您的老房子購買合適的住宅保險，以規避風險。

2. 上海的2000年老住宅，買房時產證上寫的一家三口名字，子女成年後買房屬於首套嗎

這種情況就屬於第二套了，所有稅收都要增加，這個形式如此沒有辦法。

除非是現在就把他的名字去掉，可以辦理一下房產名字變更。

3. 上百多年舊老宅翻新造住宅房好不好

是農村宅基地房子嗎?該土地使用證登記的是誰的名字?登記人是否仍然健在?

4. 無論是年代久遠的老房子，還是新 住宅小區

嗯，然後呢？

5. 買老小區的住宅房，1990年建的，現在房齡25年了 如果中途遇到拆遷怎麼辦拆的話那房子還是我的嗎

即便再老的房子，產權也是你的，拆遷也要給你相應的補償。

我國《城市房地產管理法》第三十一條中明確規定：房地產轉讓時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓。所謂的70年產權，說的是土地使用權，即使到期了，房子的產權也還是你的。

拆遷補償的問題，根據國有土地上房屋徵收與補償條例第二十一條，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

(5)老住宅房擴展閱讀：

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標准和地點；

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；

6、違約責任和爭議解決的方式；

7、當事人約定的其他條款。

6. 需要審批一套住宅房現在的新的政策是怎樣實行的我家有兩個兒子，但只有一套老房子，不拆遷，聽說可以申請

現在審批宅基地
很困難，兩個兒子
如果沒分戶口肯定
不容易批的

7. 老賓館改住宅樓出售可以辦理個人房產證嗎

賓館用地一般都是商業用地，不能直接改為住宅出售。要先到土地管理部門變更用地性質，由商業用地變更為住宅用地，在到規劃部門變更建築物的性質，才能改住宅出售。

8. 拆遷老住宅變門面房該怎麼補償

您好，您這種情況屬於「住改非」，在拆遷的過程中有很多這種情況，這種時候版也是分不同情權況的。您的房屋所有權證上您的房屋的用途是住宅還是商用。您是否有營業執照等經營手續、稅務登記證實並有納稅記錄，這些都是影響補償的因素。同時不同的地區也有不同的規定，根據您地域的不同也是有不同的處理的。
實際上大多數的住改非都按照住宅房與非住宅房的加權平均值確定。
希望對您有所幫助

9. 農村老住宅沒推新建住宅可以拿房產證嗎

農村老住宅沒有推新建住房的，也是可以拿房產證的，各位這些國家有政策的下來發展，只要你按照要求辦理就可以了。

10. 老房子住宅性質但產權是50年能落戶上學嗎

1、能落戶，上學只要在規劃區域，孩子可就近入學的。
2、產權是租國家土地專的事，和房子使用屬壽命沒關系。50年產權，蓋房子到入住3至5年就沒有了，房子安全居住，維護的好，時間更長，超過60年沒問題。
回答不周，笑納。