未來式住宅

A. 未來裝配式建築的發展趨勢是什麼

近年來來,
全國裝配式建築發展迅速，自有望實現階段性發展目標,即2017年住建部《「十三五」裝配式建築行動方案》確定的「2020年全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上」。按照住建部標定司的統計數據，2017年裝配式建築為1.8億平方米，2018年為2.9億平方米。「裝配式建築從起步到規模化發展，從政府主導到市場化跟進，正呈現出全國、全產業鏈全面發展的發展態勢。」

B. 國家對酒店式公寓未來的政策以後會改為普通住房嗎水電費怎麼算的

在中國一切皆有可能，說實在的現在大家都一頭埋在住宅里認為以後會一直看漲。曾幾何時好地段的商務公寓可是價高於住宅的，一線已經開始限購商務公寓了，俺認為買了好地段70年帶燃氣公寓的人以後會翻身！

C. 未來在住宅領域,裝配式技術的應用有哪些趨勢

目前，裝配式建築在縮短項目工期與降低工程造價方面具有顯著優勢，而受到各國的推崇。而鋼結構作為裝配式建築的主流之一，相較於預制混凝土結構（PC）有「輕、快、好、省」諸多優勢，有望在國內民用建築中得到廣泛推廣，鋼結構行業發展前景可期。

裝配式建築優勢突出，成本劣勢有望不斷縮小

裝配式建築指的是通過工業化方法在工廠製造工業產品（構件、配件、部件），在工程現場通過機械化、信息化等工程技術手段，按要求組合和裝配而成的特定建築產品。裝配式建築具有明顯優勢：

一方面，裝配式建築可以有效縮短工期。由於裝配式建築的構件由工廠生產線生產，構件就是標准化的產品，質量比在現場生產更有保證，而運到現場就可以直接進行安裝，在提高效率的同時也能有效縮短項目建造工期。以美國為例，目前美國有66%的項目在運用了預制/模塊化的建造方式後實現了工期的縮短；其中，工期縮短4周以上的項目佔比高達35%。而我國目前的鋼結構建築可較傳統現澆結構減少1/3的工期。

但是，相對於混凝土結構體系，鋼結構建築具有「輕、快、好、省」的優點，而更受市場歡迎。具體體現在：鋼結構構件輕巧，便於吊裝；鋼結構構件為工廠化生產，結構裝配率更高，現場施工周期更短；抗震性能優異，得房率較高；結構自重較輕，節省材料與基礎工程造價，構件設計標准化情況下造價更低。

——以上數據及分析均來自於前瞻產業研究院《中國鋼結構行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》。

D. 佳源未來府是住宅還是酒店式公寓

佳源未來府是70年產權的住宅，只是有40-60平的小戶型，現在杭州市場是已經很少這樣的戶型設計內，住宅基本80平起容步。目前暫無可售房源，項目還剩餘8樓未推，另6樓還剩餘部分小戶型房源未推完，加推時間待定。

E. 40年小產權的公寓樓，未來會比70年產權的住宅樓更招人喜歡嗎