門面房期房

『壹』 我住的樓下是門面房，有平台，我在樓上平台用防腐木搭了一個花架子，可以嗎

當然可以，因為在平台上搭花架子又不會對下面的門面房造成一點的影響。

以上分析有：東莞市豫南園藝防腐木廠提供！僅供參考！

『貳』 買的一樓二樓門面,房產證上有屋頂的平面圖,可以使用屋頂做花園嗎

如果房頂上屬於你的財產，那你就可以利用屋頂種植花草，但是也不能大肆修建或改造屋頂。只能小小利用上面空白的地方種植花草，那就不會屬於非法搭建。

『叄』 租的門面房後面有個小花園想搭個廚房樓上業主不讓怎麼辦

我個人覺得，樓上業主不讓你在小花園搭個廚房是正確的。
因為，房子不是你的，你還內是規容矩一點好，別老想租住的房子不方便，要把房子改造成自己想要的。
當然，你如果硬想要搭個廚房，首先，與房東商量經他同意。其次，你再樓上業主商量，他不同意，你又過不得，那你就出錢給你。1千不行就1萬，1萬不行就10萬，他總會同意的。

『肆』 我在小縣城住，有三套房，現金60萬，最近看中一間門面，要100萬左右，期房，首付要50 萬，想買必

親....不管你是要買房做按揭貸款，還是要做投資我這邊都可以給你順利解決哦
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『伍』 14米長12米寬一樓做門面二三樓是住房的復式樓，二樓可以做一個小型的入戶花園

您好，一般有那個樣品精房，可以去看下

『陸』 十八層的住宅樓，沒有門面房，一樓沒院子，十八樓沒閣樓也沒花園，這種高層買一樓好嗎幾樓最便宜幾樓

也就是高層住宅罷了，
一般定價，
價格「層差」都是越高價格越貴，
1層一回般最便宜，
最貴的往往答出現在高樓層，
地方不一樣有所差別，
有些地區是頂天立地（最頂層和低樓層）的房源價格低，
有些地方就基本是越高越貴。
中偏上樓層價格高，景觀視野好，遠景近景觀兼得。
所以還是看你的總價承受水平，
如果就是為了省錢，便宜，
1樓照樣能住。

『柒』 門面房賣煙花爆竹在樓上住人做飯屬於違法亂紀

賣煙花爆竹門面房不能與住宅在一起，在樓上不用明火做飯是可以的，若住人屬於違規。在存儲間做飯是不能的。

『捌』 農村蓋房子13*13，二層樓地上各三間，一樓門面房，二樓住，按照現在物價需要花多少錢

隨著農村的不斷發展，再加上農民生活水平的不斷提高，以前住的土房、瓦房，大部分都已消失，隨著而來的，平房、樓房日益增多，更有甚者，農村別墅現在也不罕見。

記得幾年前，農村蓋2層樓房的還不是很多，那時候所有材料加上人工，20萬元也差不多夠了，但是放到現在，估計能蓋一層。

前幾天，小幫手問了下我們村裡的一個包工頭，他說，現在的磚頭、水泥、大沙、鋼筋等材料，比前幾年上漲了不少，而且現在的人工也貴，總體下來，2倍的差距還是有的。

聽完這個說法後，又隨口問了一句，現在蓋個2層樓，50萬夠不夠？

包工頭點了一個煙，給我算了一筆帳：

先說磚頭，紅磚以前2毛一塊，現在5毛一塊，有些地方還會更高。

鋼筋的話，大概在3800-4000/噸，高的也有，低的也有，不過差不多在這個區間左右。

水泥的價格也有浮動，450-480元/噸。

沙子，目前在我們這邊150元/方。

石子，也是以我們這邊來說，需要110元/方。

外牆瓷磚加室內地板磚，根據面積來算，也得上萬。

門窗，看用好的還是一般的，這個價格上下浮動不小，不好說。

水電，2層樓，各種走線、布線，加上購買材料，估計得2-3萬。

煙酒飯，看主家買什麼煙，現在一般最低也得10塊一盒的，酒和飯，雖然說花費少，但是也要算裡面。

另外就是人工，目前人工也算是大頭，大工300元/天，小工150元/天。

按照上面的費用來計算下，一層按照150平，2平就是300平，那麼毛坯蓋下來就得35-40萬。

加上裝修的話，就沒上限了，根據自己的家庭情況，是簡裝還是精裝。

有些家庭，裝修的比較豪華，裝修費比毛坯房花費還多，所以50萬還真不一定夠。

『玖』 重慶門面過戶費怎麼算

重慶市過復戶費用和標的價格有制關系，具體如下：：

按標的額定率累進計費方式收取：

1、標的額在50萬元以下部分（含50萬元），按0.2%收取，按比例收費不到300元的，按300元收取；

2、50萬元以上至500萬元部分（含500萬元），按0.15%收取；

3、500萬元以上至5000萬元（含5000萬元）部分，按0.1%收取；

4、5000萬元以上部分，按0.05%收取。

(9)門面房期房擴展閱讀

房屋買賣需要關注的參數：

1、容積率——樓盤全部建築面積與建設用地之比。

2、綠化率——「綠化率」一詞並不是規范的用詞，准確的應為「綠化覆蓋率」，即指綠化垂直影面積之和與小區用地之比，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠入率。

3、層高——從當層樓板百到上層樓板面之間的距離。

4、凈高——層高減去樓板厚度的高度，是您站在房屋當層所視的高度。

5、框架結構——房屋的承重體系為柱子。

6、剪力牆結構——以部分牆體代替柱子作承重體系。

7、房屋建築面積=套內建築面積+應分攤的公共建築面積

8、公共分攤面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積