毛坯房如何驗房

A. 毛坯房如何驗收 毛坯房驗收需要注意什麼

1、應該先看外部

● 檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。

2、然後再查內部

● 逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

3、最後測相鄰

● 進行閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

二、毛坯房收房時的驗房細節

1、驗水電

①首先要檢查水、電表的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。

②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規范標准，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的干擾。

③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。

2、驗門窗

驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「CCC」標志，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。

3、驗牆面平整度

用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。

4、驗房間的方正

這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。

5、驗牆面空鼓

用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。

B. 毛坯房如何正確驗收 毛坯房驗房攻略

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C. 毛坯房如何驗房

您好，以下來為您整理了毛坯自房的驗房方法，供您參考，希望對您有所幫助：

1).檢查牆壁，手擊牆壁判斷牆面是否空鼓；

2).檢查房頂，在地面上取四五個點，用捲尺測量房高，檢查房頂是否平整；

3).檢查管道，檢查管道安裝是否牢固，排水是否流暢；

4).檢查廚房煙道，冒煙的紙放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走；

5).檢查管道煤氣，檢查裝置是否靈敏，檢查進氣電磁閥是否方便使用；

6）陽台、雨罩的外飾面是否按設計文件完成裝修；

7）檢查有防水要求的房間地面的防水層、保護層，進行蓄水、淋水試驗；

8）檢查窗戶：輕輕晃動一下窗戶，觀察介面是否牢固；

9）檢查門的安裝：看門的表面是否有錘印和劃傷;門扇不能有走扇情況;.門套襯板的安裝要橫平豎直；合頁開啟是否自如，是否有異響等

D. 毛坯房收房注意事項有什麼如何驗房

很多人竭盡一生就為了買一套房子，所以房子對於大家的意義非同尋常。而房子購買時就涉及到一個非常重要的問題，那就是毛坯房的驗收，毛坯房收房注意事項數不勝數，一不小心可能釀成大錯，後續問題頻頻發生，那麼毛坯房收房注意事項包括哪些內容呢？驗收過程中有什麼小技巧？以下就從毛坯房收房注意事項中的驗收門框、基礎設施、地面是否平整等進行講解。

毛坯房收房注意事項首當其沖的門框了，看一下門框是不是結實，然後需要我們注意的就是他的公共區域了，就比如說是各種的管道設施之類的東西了。

在進行毛坯驗房的時候首先大家要注意的就是檢查各個部位的設施是否完好，包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等，都是大家必須進行仔細驗收的項目。如果這些都是符合條件的話，也預告著毛坯房驗收接近尾聲。

還有在進行毛坯驗房的時候特別注意的就是公用基礎設施、水電、地暖、地下管道的安裝，都應該按合同行事。

在進行毛坯驗房當中，牆、地是面積是毛坯房收房的注意事項特別關注的事情了。因為牆面不平整是的話在日後裝修的時候是會很不順利的，也會對以後鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛地區如果出現無故凸起的情況日後在貼磚或者是進行其他裝飾的過程中都容易脫落。

之所以業主在驗收毛坯房的過程中容易疏忽，也是因為毛坯房收房的注意事項非常的多而且雜亂，雖然情有可原，但還是希望大家在驗收毛坯房的過程中步步為營，小心謹慎，為日後華麗的裝修埋下一層有質量保障的根基。這樣在日後的生活起居過程中也不用擔心造成根深蒂固的，無法挽回的問題，提高用戶的居住舒適度和體驗感。

E. 剛買的毛坯房，需要謹慎看好，應如何驗房

看看屋頂還有周圍是否會出現漏水現象，然後牆壁是否有開裂，不然以後會出現安全問題。

F. 毛坯房如何驗房

您好，以下為您整來理了源毛坯房的驗房方法，供您參考，希望對您有所幫助：

1).檢查牆壁，手擊牆壁判斷牆面是否空鼓；

2).檢查房頂，在地面上取四五個點，用捲尺測量房高，檢查房頂是否平整；

3).檢查管道，檢查管道安裝是否牢固，排水是否流暢；

4).檢查廚房煙道，冒煙的紙放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走；

5).檢查管道煤氣，檢查裝置是否靈敏，檢查進氣電磁閥是否方便使用；

6）陽台、雨罩的外飾面是否按設計文件完成裝修；

7）檢查有防水要求的房間地面的防水層、保護層，進行蓄水、淋水試驗；

8）檢查窗戶：輕輕晃動一下窗戶，觀察介面是否牢固；

9）檢查門的安裝：看門的表面是否有錘印和劃傷;門扇不能有走扇情況;.門套襯板的安裝要橫平豎直；合頁開啟是否自如，是否有異響等