高層住宅消防

Ⅰ 購買高層住宅那些消防安全問題，你注意了嗎

1
一些城市較高的消防雲梯只有100米，而且數目較少，救援過程中還有可能擁堵在路上，為了以防萬一，住在超高層的居民一定要知道
避難層
在哪裡，火災來臨時要懂得保護自己。
按照我國的消防規定，100米以上的高層民用建築，每15層就應建一個避難層。因為一旦有火災，電梯停止使用，住在高層的人不能馬上下樓，設置避難層的目的就是為了使得高層的人們遇到危險時，能夠得以疏散，安全逃生。
一旦發生火災等突發情況，避難層與上下兩層都相互錯開，給逃生者一個緩沖地帶，同時避難層里有高溫防火門、排煙百葉窗和應急照明系統，人們可以將此作為避難場所，也可以作為消防營救的前沿陣地。
開發商為了稀釋成本，可能沒有在超高層建築里設置避難層，購房者在購買的時候需要詳細問清楚。
2
高層建築一旦失火，一般從外部開始的救援工作進度緩慢，所以內部樓梯間、消防電梯等消防安全建設以及應急照明和疏散指示標志，都是非常重要的，而且為了防止火災造成斷電，必須要准備好
固定的備用電源
以供消防設備正常運行，且備用電源的的連續供電時間不應低於20分鍾，高度超過100米的高層住宅中，備用電源連續供電時間應該在30分鍾及以上。
所以高層建築的公共部位消防設施設置應符合下列要求：
（1） 走道、電梯廳、防煙前室、樓梯間等公共部位應設自動噴水滅火系統、火災自動報警系統，自動噴水滅火系統可接入室內消火栓系統;
（2）樓梯間、防煙前室(合用前室)應設置應急照明;
（3）疏散走道和安全出口處應設疏散指示標志;
（4） 除設室內消火栓系統外，還應設消防卷盤。
3
消防電梯前室(合用前室)、防煙樓梯間應設
機械加壓送風系統
，其外牆上設置的窗應為
固定窗
。
樓梯間不設機械加壓送風系統時，直接開向前室(合用前室)的戶門不應超過3戶，且應符合下列之一條件：
（1） 樓梯間的前室均為敞開的陽台、凹廊或前室(合用前室)內有不同朝向的可開啟外窗。
（2） 樓梯間的外牆上設有每五層面積不小於2㎡、並在頂層設有不小於0.8㎡、沿火災煙氣方向傾斜的固定百葉窗，且其獨立前室設有可開啟外窗或設置機械加壓送風系統。

Ⅱ 高層建築的消防系統都包括什麼

一般來講，有以下這些
1、室內室外消火栓系統
2、應急照明和疏散指示標志系統
3、消防廣播內
4、防火容門、防火卷簾系統
5、防煙和排煙系統
6、自動滅火系統（一般是噴淋，有的也有氣體）
7、自動報警系統
8、消防電梯
9、消防切非系統
10、其他

Ⅲ 高層住宅怎樣消防逃生

火災逃生要點

住酒店逃生門的開啟有講究
符合規范要求的酒店建築，房間門距離外部出口或樓梯間的最大距離都會控制在一定范圍內，比如高層酒店建築(高度超過24米)，房間門到最近樓梯間的最大距離是30米(位於兩個安全出口之間的房間)和15米(位於袋形走廊兩側或盡端的房間)。在此疏散途中的門和樓梯間的門都是開向逃生疏散方向的，只要向外用力，就可以方便打開而不至於浪費時間。有一種疏散用的門，設計上更加周到，它加上了一種特殊五金件，用身體的任何部位推、撞就可以輕易打開，避免了慌忙之中找扶手的麻煩。

樓梯著火樓上的人如何脫險
樓梯上著火，人們往往會驚慌失措。尤其是在樓上的人，更是急得不知如何是好。一旦發生這種火災要臨危不懼，首先要穩定自己的情緒，保持清醒的頭腦，想辦法就地滅火。如用水澆、用濕棉被覆蓋等，如果不能馬上撲滅，火勢就會越燒越旺，人就有被火圍困的危險，這時應該設法脫險。有時樓房內著火，樓梯未著火，但濃煙往往朝樓梯間灌，樓上的人容易產生錯覺，認為樓梯已被切斷，沒有退路了，其實大多數情況下，樓梯並未著火，完全可以設法奪路而出。如果被煙嗆得透不過氣來，可用濕毛巾捂住嘴鼻，貼近樓板或乾脆跑走。即使樓梯被火焰封住了，在別無出路時，也可用濕棉被等物作掩護及早迅速沖出去。如果樓梯確已被火燒斷，似乎身臨絕境，也應冷靜地想一想，是否還有別的樓梯可走，是否可以從屋頂或陽台上轉移，是否可以借用水管、竹竿或繩子等滑下來，可不可以進行逐級跳越而下等等。只要多動腦筋，一般還是可以解救的如果有小孩、老人、病人等被圍困在樓上，更應及早搶救，如用被子、毛毯、棉襖等物包紮好。有繩子用繩子，沒有繩子用撕裂的被單結起沿繩子滑下，或擲於陽台、屋面上等等，爭取盡快脫險。呼救，也是一種主要的解救辦法，被火圍困的人沒有辦法出來，周圍群眾聽到呼救，也會設法搶救，或報告消防隊來搶救。
居民住宅火災的逃生
近年來,居民住宅火災形勢嚴峻,並呈上升勢頭,導致巨額財產損失和巨大人員傷亡。據統計，江蘇省2002年全省發生居民住宅火災共2431起，傷亡221人，直接財產損失756．4萬元，火災起數、傷亡人數分別占火災總數的40．2％、53．1％。2003年發生居民住宅火災共2450起，傷亡220人，直接財產損失778.9萬元，火災起數、傷亡人數分別佔全省調查火災總數的41.7%、50.1%，居各類場所之首。
現代的居民住宅居民通常都是單元式的，主要由客廳、卧室、衛生間、廚房、儲藏室、陽台等組成部分。單元式居民住宅的火災特點為：火災溫度高，空氣壓力大；局部空間內火勢猛烈，可然物多，蔓延快；受困人員復雜，自救能力弱，疏散速度慢，疏散困難；易造成巨大人員傷亡。因此，單元式居民住宅火災的逃生顯得尤為重要。
一．利用樓梯道走廊逃生。在火災初期，樓道、走廊沒有被大火完全封住時，把被子、毛毯或褥子用水淋濕裹住身體，用濕毛巾捂住口鼻，低身沖出受困區。
二．利用窗戶逃生。在火場受困時，大多數人可採用這個辦法。利用窗戶逃生的前提條件是火勢不大，還沒有蔓延到整個單元住宅，同時是受困在較熟悉的室內的情況下進行的，具體做法是：將繩索（無繩索可用床單或窗簾撕成布條代替）一端系於窗戶橫框(或室內其他固定構件)上，另一端系於小孩或老人的兩腋和腹部，將其沿窗放至地面或下層的窗口，然後破窗入室從通道疏散，其他人可沿繩索滑下。
三．利用陽台逃生。在火場中由於火勢較大，樓道走廊已被濃煙充滿無法通過時，可利用陽台逃生。緊閉與陽台相通的門窗，站在陽台上避難，等待消防人員到來。高層單元住宅建築從第七層開始每層相鄰單元的陽台相互連通，在此類樓層中受困，可拆破陽台間的分隔物，從陽台進入另一單元，再進入疏散通道逃生。
四．利用空間逃生。在室內空間較大而火情不嚴重時可利用這個方法，其具體做法是：將室內(衛生間、廚房都可以，室內有水源最佳)的可燃物清除干凈，同時清除與此室相連室內的可燃物，消除明火對門窗的威脅，然後緊閉與燃燒區相通的門窗，並用淋濕被子、毛毯封堵防止煙和有毒氣體的進入，等待火勢熄滅或消防人員的救援。
五．利用管道逃生。房間外牆壁上有落水或供水管道時，有能力的人，可以利用管道逃生，這種方法一般不適用於婦女、老人和小孩。
總之，在火場逃生中一定要保持沉著冷靜，正確估計火勢發展和蔓延勢態，不得盲目採取行動，先要考慮安全及可行性後，方可採取行動。盡量減少所攜帶物品的體積和重量。逃生、報警、呼救要同時並進，防止只顧逃生而不顧報警與呼救。

發生火災盡量用建築內設施逃生
高層建築是城市中一道靚麗的風景線，住在高層中的您是否具備良好的心理素質和正確的逃生知識，以應對各種可能突發的火災事故呢？
一旦發生火災，最重要的是保持鎮靜，更不要盲目行動。火災現場，能見度非常低，在這種情況下，消防部門給您支幾招兒：

一、應盡量利用建築物內設施逃生。
1．利用消防電梯進行疏散逃生，但著火時普通電梯千萬不能乘坐；
2．利用室內防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進行逃生；
3．利用建築物的陽台、通廊、避難層、室內設置的緩降器、救生袋、安全繩等進行逃生；
4．利用觀光樓梯避難逃生；
5．利用牆邊落水管進行逃生。

二、應積極開展逃生的自救和互救。
1．利用各樓層的消防器材，如乾粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災是最積極的逃生方法。
2．互相幫助，共同逃生。對老、弱、病、孕婦、兒童及不熟悉環境的人要引導疏散，幫助逃生。
3．自救逃生。發生火災時，要積極行動，不能坐以待斃，要充分利用身邊的各種利於逃生的東西，如把床單、窗簾、地毯等接成繩，進行滑繩自救，或用洗手間的水淋濕牆壁和門，阻止火勢蔓延等。
陽台逃生的中轉站
我國建造的居民住宅樓大多建有陽台，有的還建有前後陽台。陽台的作用，夏天供人們納涼消暑，冬天可沐浴陽光；清早起來可呼吸新鮮空氣，閑暇時還可憑欄遠眺；樣式新穎，別致的陽台，還可起到點綴和美化建築物外觀的作用。愛好養花的人在陽台上種幾盆花，還可為建築物憑添幾分「姿色」。
其實，陽台的作用還不止這些，它與消防也有密切的關系。
從防火方面來講，當位於下面一層房間起火，火焰從窗口竄出往上蔓延的火勢；當房門、樓梯或過道被濃煙烈火封鎖、人被圍困在房間里無法逃生時，人們只要攀緣陽台邊的落水管就有望脫離險境。如果距鄰居的陽台較近，可藉助木板或竹竿等逃往鄰居的陽台。能找到結實的繩索時，將繩系牢在陽台上，還可順繩而下；即使自己無力逃生，躲避到陽台上的人，也可贏得一些時間來等待消防人員的救援。1974年2月1日，巴西聖保羅喬欠馬大樓了生大火時，有41人就是因躲在陽台或挑檐上，被消防人員用雲梯車解救下來倖免於難的。
從滅火方面來看，陽台不僅是消防人員向樓房燃燒區發起進攻的「戰壕」，也是用來搶救人命、疏散物資的重要渠道。消防人員利用陽台做掩護，既便於進攻又便於撤退，而且還便於攀高消防車伸展到陽台上進行滅火和救生。
當然，從當前人們利用陽台的情況來看，對消防也有一些弊端，這主要是，居住在樓房裡的人們，有的還受著「破家值萬貫」的舊觀念影響，將家裡已經破爛不堪的東西，仍習慣於放在陽台上，從而使陽台成了家庭的「廢理物資倉庫」，這樣，萬一遇到外來的飛火（如點燃的煙花爆竹，樓上扔下來的香煙頭、火柴桿或其他輻射熱源等），陽台上放置的可燃物就有可能被引燃，進而引發火災，並威脅室內和左鄰右舍的安全。其危害是可想而知的。有的家庭為了防盜，還別出心裁地用鋼筋將陽全部罩住。這樣做從防盜的角度看是有利的，但從消防角度看是不利。因為遇火災時被用鋼筋欄罩住的住宅里的人便無法逃生；消防人員的滅火救生行動，也會受到影響。

樓梯著火樓上的人如何脫險
樓梯上著火，人們往往會驚慌失措。尤其是在樓上的人，更是急得不知如何是好。一旦發生這種火災，要臨危不懼，首先要穩定自己的情緒，保持清醒的頭腦，想辦法就地滅火。如用水澆、用濕棉被覆蓋等，如果不能馬上撲滅，火勢就會越燒越旺，人就有被火圍困的危險，這時應該設法脫險。有時樓房內著火，樓梯未著火，但濃煙往往朝樓梯間灌，樓上的人容易產生錯覺，認為樓梯已被切斷，沒有退路了，其實大多數情況下，樓梯並未著火，完全可以設法奪路而出。如果被煙嗆得透不過氣來，可用濕毛巾捂住嘴鼻，貼近樓板或乾脆跑走。即使樓梯被火焰封住了，在別無出路時，也可用濕棉被等物作掩護及早迅速沖出去。如果樓梯確已被火燒斷，似乎身臨絕境，也應冷靜地想一想，是否還有別的樓梯可走，是否可以從屋頂或陽台上轉移，是否可以借用水管、竹竿或繩子等滑下來，可不可以進行逐級跳越而下等等。只要多動腦筋，一般還是可以解救的。
如果有小孩、老人、病人等被圍困在樓上，更應及早搶救，如用被子、毛毯、棉襖等物包紮好。有繩子用繩子，沒有繩子用撕裂的被單結起，沿繩子滑下，或擲於陽台、屋面上等等，爭取盡快脫險。
呼救，也是一種主要的解救辦法，被火圍困的人沒有辦法出來，周圍群眾聽到呼救，也會設法搶救，或報告消防隊來搶救

Ⅳ 高層住宅樓消防通道的設置規范誰知道想要詳細內容。

《高層民用建築設計防火規范》消防車道

4.3.1高層建築的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道，當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建築的消防車道。

有封閉內院或天井的高層建築沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。

4.3.2 高層建築的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。

4.3.3 供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。

4.3.4 消防車道的寬度不應小於4.00m。消防車道距高層建築外牆宜大於5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內不應有障礙物。

4.3.5 盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小於15m×15m。大型消防車的回車場不宜小於18m×18m。

消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。

4.3.6 穿過高層建築的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小於4.00m。

4.3.7 消防車道與高層建築之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

(4)高層住宅消防擴展閱讀：

消防通道就是生命通道，它是迅速撲救火災、搶救人民群眾生命財產、減少火災損失的重要前提，不能隨便佔用，必須時刻保持暢通。如果消防通道被占，將給小區業主生命財產帶來重大隱患。

我國《新消防法》第二十八條規定任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

Ⅳ 高層住宅消防安全有哪些措施

消防安全組織措施
1)、建立以項目經理為領導的消防安全領導小組健全消防管理網路
2)、落實消防安全責任，真正做到縱向到底橫向到邊。
3)、組織一支由管理幹部和職工組成的義務消防隊。
4)、消防設施布置合理，重點部位多配，並配置在不易碰撞又使用方便位置。
5)、特殊工種持證上崗。
消防安全教育管理
A、進入本工地的所有管理人員及生產職工，均必須接受消防安全教育。
B、對新來的職工再上崗前必須進行消防安全教育否則不能上崗。
C、熟悉本工程的消防安全技術操作規程及消防安全生產責任制。
D、堅持管理生產必須管消防安全的原則，在計劃布置檢查總結評比生產的進修同時評比消防安全工作。
E、對工程的各分部分項工程在簽定工程合同時候，同時簽定消防安全責任書，明確責任納入本工程消防安全管理。
F、加強消防安全的宣傳力度，現場除布置好七圖一牌外出入中區懸掛各種禁止，警告、警令和提示標志。
G、加強施工現場消防安全檢查和現場管理，建立消防安全值日制度和各班組自檢活動，在檢查中發現存在消防隱患的及時指定專人整改限期完成。
H、每月進行一次班組職工學習消防安全知識，通報近期本行業的消防安全形勢，組織宣傳消防安全圖報，提高職工防火意識和技術素質。
現場消防安全事故應急
現場出現火災或火險時，要立即組織現場人員進行撲救，救火方法要得當。油料起火不宜用水撲滅。可用泡沫滅火器或隔離法壓滅火源。電氣設備起火時，應盡快切斷電源，用二氧化碳滅火器滅火，千萬不要向電氣設備上潑水，這樣容易造成觸電、斷路爆炸等迸發事故。如果化學材料起火，更要慎重，要根據起火物性質選擇滅火方法，同時注意救火人員的安全，防止中毒。現場出現火險時，工長要判斷准確，當即不能救的要及時報警，請消防部門協助滅火。在消防隊到達現場以後，工長要及時、准確地向消防人員提供電器、易燃、易爆物的情況。火災區內如有人時，要盡快組織力量，設法先將人救出，然後再全面組織滅火。滅火以後，要保護火災現場，並設專人巡視，以防死灰復燃。

Ⅵ 高層民用住宅需要消防驗收嗎

第十一條國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，內建設單位應當將消防設計文容件報送公安機關消防機構審核。公安機關消防機構依法對審核的結果負責。，
特殊建設工程指的是體育場、展覽館、圖書館、市民文化中心、科技館等在特定的時間或者環境內才投入負荷使用的，其他時間是基本停頓的工程
32層民用住宅屬於1類民用建築工程，因為高度超過50m一般都有地下室，32層的住宅一般設計後都是屬於1類的
不管屬於幾類的建設工程都需要消防驗收合格才能交付使用的，未經消防驗收合格的，按照國家規定辦理不了房產證的

Ⅶ 高層住宅消防驗收規范 17層以上和一下的有區別嗎

住宅建築17層以上與17層以下的防火設計、消防驗收等要求是有明顯區別的。

一、《建築設計防火規范》GB50016--2014
1《建築設計防火規范》為國家現行標准，編號為GB 50016—2014，自2015年5月1日起實施。原《建築設計防火規范》GB
50016—2006和《高層民用建築設計防火規范》GB
50045—95(2005 年版)，同時廢止。
2《建築設計防火規范》GB50016--2014，合並了原《建築設計防火規范》GB
50016—2006和《高層民用建築設計防火規范》GB
50045—95(2005 年版)，調整了兩項標准不協調的要求。
將住宅建築統一按照建築高度進行分類：
1）一類 建築高度大於54m 的住宅建築（包括設置商業服務網點的住宅建築）
2）二類 建築高度不大27m. 但不大於54m（包括設置商業服務網點的住宅建築）
3）單、多層民用建築 建築高度大於27m 的住宅建築（包括設置商業服務網點的住宅建築）

二、建築高度和層數的計算規定
1 建築高度的計算規定：
1）建築屋面為坡屋面時，建築高度應為建築室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。
2）建築屋面為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，建築高度應為建築室外設計地面至其屋面面層的高度。
3）局部突出屋頂的晾望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1/4 者，可不計入建築高度。
4）對於住宅建築，設置在底部且室內高度不大於2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1. 5m 的部分，可不計入建築高度。
2 建築層數應按建築的自然層數計算，下列空間可不計入建築層數：
1）室內頂板面高出室外設計地面的高度不大於1. 5m 的地下或半地下室;
2）設置在建築底部且室內高度不大於2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間:
3）建築屋頂上突出的局部設備用房、出屋面的樓梯間等。
‍

Ⅷ 高層住宅消防間距標準是多少米

您是說防火間距的問題嗎：
高層與多層一二級是9m三級是11m四級是14m
高層與高層是13m

Ⅸ 高層住宅樓層內消防通道是多高和多寬

最小凈寬度不小於1.4m。超過一萬平米的通道不得小於2.4M。 不小於3.5米 因為所有建築都要有安全的消防通道。公共場所消防通道寬度：不小於1.2m。

娛樂和老幼場所消防通道寬度：不小於1.4m寬度。電梯前室與電梯廳的區別電梯前室是消防上的概念，只有消防電梯需要有電梯前室，普通電梯不需要。消防電梯前室需要用防火牆、防火門封閉起來，通過防火門與疏散通道連接。普通電梯門外的空間叫電梯廳，最小深度要1.8米（無障礙規范要求），另有其他最小深度的要求，可自行查規范。

(9)高層住宅消防擴展閱讀

《消防法》第六十條第三款規定，佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。《建築設計防火規范》5.3.2 公共建築內的每個防火分區、一個防火分區內的每個樓層，其安全出口的數量應經計算確定，且不應少於2 個。

消防電梯前室面積前室的面積應當由建築物的性質來確定，居住建築不應小於4.5平方米，公共建築和工業建築不應小於6平方米。當消防電梯和防煙樓梯合用一個前室時，前室里人員交叉或停留較多，所以面積要增大，居住建築不應小於6平方米，公共建築不應小於10平方米，而且前室的短邊長度不宜小於2.5米。

Ⅹ 有沒有規定高層住宅層數達到多少層才需要設置消防通道

高層住宅（指十層及十層以上的住宅）需要設置消防通道。

根據《高層民用建築設計防火規范》總則1.0.3.1規定：

十層及十層以上的居住建築（包括首層設置商業服務網點的住宅）應符合防火設計規范。

建築消防車道設計要求：低層，多層，中高層住宅的居住區內宜設有消防車道，其轉彎半徑不就應小於6m。高層住宅的周圍應設有環形車道，其轉彎半徑不應小於12m。高層建築的周圍，應設環形消防車道。

當設環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道。當高層建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層建築的消防通道。高層建築應設有連通街道和內院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。

(10)高層住宅消防擴展閱讀：

高層住宅的消防體系：

1、獨立設置的消防水泵房，其耐火等級不應低於二級。在高層建築內設置消防水泵房時，應採用耐火極限不低於2.00h的隔牆和1.50h的樓板與其它部位隔開，並應設甲級防火門。

2、 當消防水泵房設在首層時，其出口宜直通室外。當設在地下室或其它樓層時，其出口應直通安全出口。

3、 消防給水系統應設置備用消防水泵，其工作能力不應小於其中最大一台消防工作泵。

4、 一組消防水泵，吸水管不應少於兩條，當其中一條損壞或檢修時，其餘吸水管應仍能通過全部水量。消防水泵房應設不少於兩條的供水管與環狀管網連接。消防水泵應採用自灌式吸水，其吸水管應設閥門。供水管上應裝設試驗和檢查用壓力表和65mm的放水閥門。

5、當市政給水環形干管允許直接吸水時，消防水泵應直接從室外給水管網吸水。直接吸水時，水泵揚程計算應考慮室外給水管網的最低水壓，並以室外給水管網的最高水壓校核水泵的工作情況。

6、高層建築消防給水系統應採取防超壓措施。

參考資料來源：網路-高層民用建築設計防火規范