合肥開發商

1. 買房必看：合肥買房如何規避開發商的陷阱

商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，這都是為開發商銷售房屋利益最大化作準備。而對於購房人來說，優惠條件有一定的吸引力，這時就有可能掉進開發商的陷阱。在此筆者提醒大家，購房的時候一定要規避這些陷阱，時刻保持冷靜的頭腦，這樣才能真正選到適合自己的房子。

陷阱一：訂金和訂金要區分

購房者只要表現出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。再次，筆者要提醒大家，這種情況下，可以先交一部分的訂金，而不是定金，因為訂金可以退換，而定金是不能退的。很多購房者回家就頭腦冷靜了，考慮更多自身實際需求或者去其他樓盤比較，因此不能盲目交定金。

陷阱二：隨意虛構贈送面積

贈送面積成為時下部分樓盤誘人上鉤的重要營銷手段。現如今高層房屋公攤都在20%—25%左右，筆者曾見過某公攤23%的樓盤銷售員在面對客戶詢問公攤的時候統一說辭是公攤16%，因為有很多贈送空間，很多購房者認為該樓盤比其他樓盤公攤小而很有興趣。再者，不同樓盤的房子，公攤也是不一樣的，買房時不能只問平均公攤，而要具體到某一個房源。

陷阱三：周邊配套無中生有

售樓員都有業績壓力，一些銷售員就瞎承諾或者誇大項目周邊配套，有網友來電說因為售樓員告知周邊有地鐵才購買的漢陽區某樓盤，如今已經還貸半年了才知道根本就不通地鐵，現在想退房，該售樓員已離職，開發商不承認。在此，筆者提醒大家，售樓員賣完房子就跟開發商沒有關系了，因此，對於售樓員的承諾，一定要多留心核實。

陷阱四：製造現場熱銷假象

在銷售現場，開發商總是在製造銷售興旺的氣氛，經常會在售樓中心的房源公示欄上打出「售完」的字樣，或者在銷售業績示意圖上標識出大面積的已售房源，讓購房者覺得已經沒有多少套房屋。現在很多樓盤都在周末邀請老業主或者周邊居民參加售樓部的活動，同時要求售樓員將意向客戶邀約至售樓部，在現場氛圍「火熱」的情況下，外加贈送小恩小惠，很多人就下定了。

陷阱五：樣板房被悄悄放大

一些開發商為了使空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明，並打通一些牆體，做成開放型廚房或透明式衛生間，這對於實際居住來說都是不實用的。一些開發商為了讓樣板間看上去更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些。現在很多樣板間無論是在哪個空間都可以看到大面的鏡子，而自己居家裝修的時候室內裝太多鏡子於居家風水是不利的 ，所以購房的時候看毛坯的大小是比較恰當理性的。

（以上回答發布於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 合肥濱湖有哪些房地產開發商

有 藍鼎、萬科、合肥永星、合肥包河房地產開發有限責任公司、安徽高速公路房地產有限責任公司、合肥永華房地產開發有限公司、、、、、、、、

3. 合肥有哪些開發商

綠城
綠地
中房抄
中鐵房地產集團合肥置業有限公司
恆泰房地產開發有限責任公司
明發集團（合肥）房地產開發有限公司
合肥高新股份有限公司
合肥海祥房地產開發有限公司
印象西湖房地產投資有限公司
安徽新華房地產有限公司
合肥蜀山經濟發展有限公司
萬事利房地產開發有限公司
安徽順發房地產開發有限責任公司
合肥天同地產有限公司
合肥樂富強房地產開發有限公司
安徽萬源房地產開發有限公
安徽華光置業發展有限公司
國合（合肥）置業有限公司
合肥正立達房地產開發有限公司
安徽省金光房地產開發有限公司

可以到下面網站中去找，合肥每個區的所有樓盤都在裡面了，點樓開樓盤名稱就知道是哪個開發商開發的

4. 合肥有哪些福建開發商

最有名的應該算禹洲集團，開發的項目有禹洲天境、禹洲翡翠湖郡、禹洲中央城等。
另外還有融僑集團，開發的項目有融僑悅城、融僑觀邸、融僑天駿等。
以及金輝地產，開發的項目有金輝悅府、金輝楓尚、金輝中央美域等。

5. 合肥金大地1912，黑心開發商到底要置上千業主的身家性命與何地！@

我也是業主， 剛入住的時候感覺還行，車位有空餘，環境還好，現在養狗的多專了樓道電屬梯內狗尿那味道是真酸爽，車位就不要想了，根本不夠停車的，最近有些人把車直接停到路中間，把所有的裡面的車堵死，打電話不接，8點左右都不挪車。很多素質差的租戶也住進來。前幾天我去 物業問，業主委員會怎麼加入，那臉真難看，態度真惡劣，不交物業費，不給車進去。原來宣傳的休閑場所被物業霸佔，沒有泳池，中間的水池是給看到 更沒有噴泉。 保安都是老大爺，你停車還要看他臉色。收錢很積極，其他服務就跟你慢慢拖，拖到你遺忘為止。電梯內的廣告收入也對業主公示。要物業花錢幹事情就是要他們的命。

6. 合肥房都有哪些房地產開發商

一般的中介所啊，呵呵，

7. 合肥中海地產 哪家開發商

中海地產 就是中海地產啊。屬於世界500強的 中國海外神馬神馬公司。中海除了地產，還有承建、設計、實業、物業。這個具體你可以網路，度娘最有愛了。

8. 目前在合肥的房地產開發商有哪些

太多了，有本土的，有全國連鎖的，

9. 安徽或者合肥有哪些比較有名的房地產公司或企業

合肥
外地大牌名企：華潤置業、綠城集團、綠地集團、萬科集團、世紀金源集回團、萬達集團、融答僑集團、融科置業、上海城開、旭輝集團、寶業集團等，其中華潤、綠城、綠地進入合肥市場較早，項目較多，華潤四個、綠地三個、綠城三個，在口碑上，綠城口碑效應最好，其次是華潤，世紀金源的項目濱湖世紀城為09年全國銷售額排名第一的項目，銷售額記得是90多億吧
本地地產大鱷：新華地產、安糧集團、元一集團、安徽置地、拓基地產、合肥城建、中房、藍鼎集團等