『壹』 天津市目前購買住宅需要什麼資質嗎
目前天津自2017年4月1日開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：
1.天津本市（回含天津集體戶口）答以家庭為單位可以擁有兩套住宅，以個人為單位可以擁有一套住宅。
2.在天津工作的外地人需要提供自購房之日起倒推三年內連續兩年的社保或完稅證明，其中社保補繳不超過三個月。無論家庭或個人可擁有一套住宅。
以上條件，滿足其中任意一點即可。
另外，目前天津市濱海新區在擁有購房資質的情況下，是不限制購房套數的。
『貳』 在天津購買70年大產權的住宅項目，需要有什麼資質呢
2017年4月份天津市出台了限購政策，在天津購房需要滿足以下三個條件之一：天版津戶籍/天津集體戶口權/從購房之日起倒推36個月，連續24個月在天津繳納社保或者納稅，且不得斷繳或補繳超過三個月。
單身名下（滿18周歲）只能有一套房，已婚為家庭單位，家庭名下可以有兩套房（濱海新區不限制購房數量）。
天津購房認房又認貸，認天津的房，全國的貸，包括貸款記錄。
『叄』 天津住宅建設發展有限公司是不是天房旗下
天津住宅建設發展有限公司是不是天方旗下，我覺得應該就是屬於這個旗下吧。
『肆』 在天津購買住宅需要的條件
自2017年4月起在天津市購買住宅需要滿足以下條件其中之一
天津市本地戶口
天津市集體戶口
3年內連續24個月的納稅或社保記錄
『伍』 在天津購買公寓類項目和住宅類項目都有什麼不同呢
公寓和住宅的區別：
一般而言公寓的價格會低於同地段的住宅產品，而且大多數產證面積不大，總價就不算高。重要的是還不受限購限貸的影響，對於購房名額和社保年限都沒有要求。其次公寓產品大多數位於交通便利的地段，易於出租，租金回報率相比同地段的住宅要高。
值得注意的是：公寓的類型主要要分清所屬的土地性質，有的普通公寓其實是住宅性質，只是按照公寓的戶型結構設計成單間小戶型，其實就是住宅，產權也是70年，能落戶帶學位；另外一種是在商業或者工業土地上建設的公寓，產權只有40-50年，這種公寓就不能落戶也不帶學位。
住宅：
1.限購限貸，但有首套房利率優惠；並且能使用公積金貸款
2.符合條件可落戶，有學區
3.使用年限70年
4.住宅水電、管理費一般較低，而且通燃氣！
5.二手交易稅費相對較低
公寓：
1.不限貸不限貸，首付5成。但只能貸款10年，且不能用公積金貸款
2.公寓：不能落戶、無學位。不能落戶、無學位。不能落戶、無學位。（重要的事情說三遍）
3.使用年限最多50年
4.商用水電、物管費一般較高，部分商務公寓沒有通燃氣
5.商務公寓的二手交易稅費相對較多，增值稅都要收差額的5%；契稅3%；個稅是1.5%。最主要的的差別還是，多一個比較大的差額土地增值稅，還有0.1%印花稅。公寓的升值看似也比較高，但是在二手房交易過程中，減去全部稅費後，增值收益也就變少了。
『陸』 在天津購置住宅需要符合什麼條件
目前天津房產屬於限購，要求具備購房資格才可以購買。個人購房資格分為兩個條件內，滿足任意一個就容可以購房。
第一個條件是擁有天津本地戶口，無論是家庭戶口還是集體戶口都可以購買；集體戶口包括天津高校在讀學生的學校集體戶口，通過相關落戶政策落實的集體戶口，無論是落在坐在區域的人才市場或者可以承接集體戶口的單位。
第二個條件是自購房之日起倒推，36個月內，連續繳納24個月的社會保險或者個人所得稅，且期間補繳不超過3個月。
如果不滿足第一個條件可以通過積分落戶、海河英才計劃等途徑進行落戶；如果不滿足第二個條件則需要通過正常的社會保險或個人所得稅的繳納達到購房資格條件。