『壹』 剛買的還沒有建造的期房,現在降價了,還可以退款嗎
換一個問題來問你，假如你這個房子突然漲錢了，開發商讓你加錢你會不會加呢？
『貳』 買的期房到交房日期未交房，房可以申請退款嗎
具體的違約責任要根據購房合同里的約定來看。退房的可能性就比較小（要看具體延期多久）,賠償的話就看你們簽的合同了。
『叄』 買的期房開發商出現違規操作可以要求退款嗎，我們
開發商違規售房，你可以向當地住房和城鄉建設局反映 或 者法院起訴。
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條: 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
開發商預售需要5證齊全，起訴開發商違規售房，需要具體了解違規環節。
註： 「五證」是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法律憑證；《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建設工程施工許可證》;《商品房銷售（預售）許可證》。
『肆』 期房多長時間不交房可以申請退款
根據你的抄敘述，如果合同沒有另外約定，完全可以退房。此外，也可以不退房，合同如果對面積誤差處理辦法沒有約定，根據《商品房銷售管理辦法》，開發商多出的面積超過3%的辦法是送給你的。
目前，正值收房高峰期，提醒購房者發現問題准備退房時，先吃透相關法規再言退。因為導致業主退房的原因有許多，比如原規劃變更，面積縮水、產權證未辦理下來等問題。在更多的時候，購房者提出退房，會受到開發商的種種抵制。
是否符合退房條件
如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事；也可對照《合同法》的相關規定申請退房。
從目前法律環境來講，可退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那麼購房者就可以通知開發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持。
『伍』 我買了個期房，首付沒付完，我現在不想要了，可以退款嗎
建議和開發商協商解決，如果開發商不同意，需依照購房合同辦理，一般情況下是需要支付違約金的。
『陸』 如果已經買期房了交的首付可以退款嗎
一般是可以退的。
不過不是全額退，你仔細看看你買房子簽訂的合同，上面有規定。
就是單方面違約要繳納的違約金是多少。
或者你要是開發商有認識的人好好說說，應該能少付點違約金。
『柒』 我買的期房一年多還沒有動工我可以退款嗎
你好，很高興為你解答，如果期房有一個約定交房時間，如果超過，你不僅可以退款，還可回以得到賠償。答
如果時間沒有到，你可以去問下為什麼沒有動工，是沒有得到審批，還是資金問題，如果開發商存在隱瞞重大問題，未披露，你完全可以要求退款。
希望能幫到你，有需要問我
『捌』 期房退款這利息能要的來么
沒有此抄規定,簽訂按揭襲後，等於是你跟開發商進行了交易。錢是開發商的，房子是你的。而與銀行發生借貸關系的是個人,開發商沒有理由為個人支付利息;你聽說的可能是"商品房封頂後才能辦理按揭". 按揭貸款是指經房地產商同意，由銀行提供貸款
『玖』 新買的期房能退嗎，新房退款的條件是什麼
簽了合同的抄期房是可以退的，和開發商協商一致或者承擔違約責任即可解除合同。
根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對
方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。