① 買二手毛坯房找中介需要注意什麼，怎麼防止被坑
買二手的毛坯抄房，找中介需要注意到襲的就是一個安全的問題。畢竟在現在是會有很多的一個騙子存在的，有時候你不太去注意的話，可能就會被別人去騙取一些金錢的。那麼想要去防止自己被騙，我認為最關鍵的一點就是在一些相關的比較正規的平台上面去尋找中介會更好一些，這樣的話是從源頭上面去杜絕了自己被騙的。
② 如果把毛坯房租給中介，中介會怎麼處理
毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下：
一，在租賃合同中易出現的漏洞一般有：
1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數量和質量約定不明確導致糾紛;
2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿後租賃物已無法繼續使用;
3、租賃物的維修和保養約定不明確，根據合同法有關規定，一般應由出租人負責維修和保養，但當事人另有約定的除外。
4、租賃合同履行中出現的欺詐。
二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：
1、.出租人不按合同規定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。
2、.出租人不履行合同規定的維修和保養義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃物的現狀。
5、承租人擅自將租賃物轉租他人。
6、承租人逾期不返還租賃物。
7、出租人利用租賃物套取押金。
與房屋中介簽合同中的具體事項：
1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人一起去。
2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。
3、採暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，並加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。
4、兩份合同務必一致，仔細核對。
5、合同上需加上一句：「如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決後，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。」
③ 毛坯房能否出租
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
④ 毛坯房直接給中介讓中介裝修好，還是自己裝修之後給中介好
先簡裝，再給中介；
⑤ 毛坯房計劃長租給中介，直接去中介談嗎
毛坯房出租，還是很難租出去的。第一租房的人，不會願意去給你的內房子裝修，第二如果地段不容行的話，更難出租。我建議你要是有錢的話你可以先裝修完再去出租。如果暫時手頭緊，可以直接給中介去出租，但是我估計是沒人租的。除非不要錢出租。
⑥ 請問把新的毛坯房租給中介，中介負責裝修，有這種模式嗎有什麼需要注意的嗎
有，來這一般合同最起碼要簽一兩年源，我一朋友600元租了一房一廳，稍微弄弄租給人1100。也就是通熱水，裝房門，牆弄白了。
你要想他們給你裝修以後你自己能住，你省省吧。就是你裝修的借給人家房客也不知糟蹋成啥樣了。
⑦ 租毛坯房給中介需要注意哪些細節問題，要查
房屋出租人在出租房屋時往往考慮最多的是租金問題，而對一些細節問題疏忽版大意，然而往往就是這些權看似小的問題卻容易造成不必要的困擾甚至損失。對此，出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細節：
（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，並應留有租客的身份證復印件；
（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。
（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節。
（4）應定期檢查維修，若物業造成承租人身體傷害時，要擔負賠償損失的責任。
（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。
（6）簽訂與中介公司的委託合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去簽，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下簽約；
（7）房屋出租人在物業驗收單中應詳細註明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中介公司業務員共同簽名確認後，並加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。
⑧ 毛坯房，想直接委託給你們中介裝修和出租，可以嗎
窩庫可以操作
⑨ 賣毛坯房想賣的快點，把鑰匙給附近的所有中介各一把，可以簽訂鑰匙委託合同嗎
第一：房屋本身是抄毛坯房，不會存襲在物品損壞或丟失等情況；
第二：房本是的名字，中介也不能將的房屋抵押或變賣；
第三：交鑰匙的時候可先簽一份委託銷售的合同，備注已經將鑰匙交由中介，請妥善保管，不得遺失或另配，只能用於帶購房者看房時使用，不得用做他途，否則視為違約，應支付違約金XX元。