1. 買房怎麼分期付款
不是所有的房子都可以分期付款。
各個樓盤根據自身情況，一般很少有可以分期付款的房子，分期付款，不用換利息，不多花錢。不是向銀行，那叫貸款了。不過向銀行貸款，也可以提前還款的。分歧就是你和開發商約定好了，房款多少年之內給上，每年還多少什麼的，不過希望不大，因為開發商都希望自己的資金回收快。
首付，如果房屋手續齊全，而你是第一套住房，那麼在百分之二十左右。第二套百分之四十
2. 我想分期付款買房，應該怎麼買
那要看你們家的那裡的那位，月工資要是3000的話，就貸款買房，向銀行貸款，專當然銀行是和開發屬商榜在一塊的，你要是賣個100平方的話，需要35萬，但包括公攤面積，貸款20萬，十年還的話，要首付最少12萬，
3. 怎麼分期付款買新房子
最好多問幾家房產商，了解市場行情，或者去當地銀行問清楚。
4. 我朋友有一個分期付款的房子，我想購買得怎麼辦理啊
你這邊要先把房子的貸款還清，然後過戶的你的名下在拿房子去銀行抵押貸款，貸款下來的錢在給你的朋友就行了。
5. 分期付款的房子怎麼賣
還未結清貸款的房子，若已經取得了房產證，可以通過三種方式轉讓。
一、轉按揭
即把個人住房出售或轉讓給第三人，並申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式，流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師方三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方支付首付款；
4、賣方的貸款銀行書面同意其提前一次性還款，並出具確認函；
5、買方向貸款銀行申請二手房按揭貸款，並提交相關資料；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的貸款銀行賬戶劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款銀行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並將房屋抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將首付款支付給賣方。
二、用買方的首付款繳清剩餘貸款
即買方將首付款支付給賣方，一般為總成交額的30%至40%，賣方可利用買方的首付款將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，再進行下一步交易。該方式適用於原房主貸款額度較低或所剩貸款數目不大的情況，是當下二手房交易中應用最多的方式，具體流程如下：
1、賣方向貸款銀行申請提前還款；
2、賣方前往貸款銀行辦理提前還款，並事先在還款賬戶中存入足額錢款；
3、賣方在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續；
4、銀行貸後管理中心出具解押材料；
5、賣方前往擔保公司辦理相應手續（原先未簽訂擔保協議的可不去）；
6、賣方前往房屋所在不動產登記中心解押。
三、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
若買方不願意出資幫賣方還清貸款的話，賣方可以選擇利用銀行貸款來繳清剩餘貸款，但前提是得有銀行認可的抵押物。如果符合條件，賣方可以通過抵押向銀行貸出一定的款項來付清交易房屋的貸款，解除該房產的抵押，最後促成交易。