毛坯房空置

③ 請問四川遂寧的空置毛坯房物業費打幾折三表未動可以只交三分之一的物業費嗎

這種情況要跟你小區的物管協商，每個小區的物業處理事情是不一樣的。

④ 空置毛坯房一天都沒住過，還沒有拿到鑰匙，為什麼還讓交物業費

近年來，我國的空置房不斷增多，據《2017中國城鎮住房空置分析》報告顯示：2017年我國城鎮地區住房空置率為21.4%，全國城鎮地區有6500萬套空置房；並且還有80萬億的商品房空置，商品房的空置率已高達26.6%。

能按正常交物業費了。因為每個物業公司對這種情況的處理方式都是不同的。像我們的小區的物業就可以幫空置毛坯房的業主減少了一部分物業費用

⑤ 房子不入住電梯費也必須交嗎

是的，必須繳納。

根據山東山物業管理法條例：

1、如果物業合同沒有特別約定，按照法律規定無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用，包括電梯費。

2、有些地區對房屋空置階段的物業管理費繳納比例有特別規定，一般是按照70%收費。

3、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

4、小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。

共有部分與專有部分具有緊密聯系，每一個業主都從物業服務企業對於共有部分的管理與保養中受益，物業費的交納義務對全體業主而言是均等的，否則，物業服務關系穩定性和確定性將會被打破。

(5)毛坯房空置擴展閱讀：

根據山東山物業管理法條例：

物業服務收費標准

第六十八條物業服務收費實行政府指導價和市場調節價。實行政府指導價的具體范圍由《山東省定價目錄》確定。

實行政府指導價的，價格主管部門應當會同物業主管部門，根據住宅物業種類、服務內容、服務等級和物價指數變動情況等，制定相應的基準價和浮動幅度，並每年向社會公布。具體收費標准由業主與物業服務企業根據基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

物業服務企業為業主或者物業使用人提供物業服務合同約定以外的專項服務的，其收費標准可以另行約定。

第六十九條物業服務費可以採取包干制或者酬金制等方式，具體收費方式由物業服務合同約定。實行酬金制收費方式的，物業服務企業應當按照規定對物業服務的各項資金的收支建立台賬，並接受業主委員會的核查。

第七十條已竣工尚未出售或者尚未交付的物業，物業服務費由建設單位承擔。已交付的物業，物業服務費由業主承擔，建設單位與業主另有約定的除外。

物業交付後長期空置的，其物業服務費收費標准應當在物業服務合同中約定。

第七十一條物業服務企業違反規定及物業服務合同，擅自擴大收費范圍、提高收費標准、重復收費的，業主委員會或者業主有權拒絕。

物業服務企業依約履行義務的，業主應當按時交納物業服務費，不得以放棄共有權利為由拒絕交納。物業產權轉移時，業主應當結清物業服務費。

⑥ 農村家裡空置毛坯房該如何處理才更有意義

櫥櫃安裝：吊頂結束後，可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之後需要試氣。

⑦ 空置的毛坯房能幹什麼生意

空置的毛坯房如果地角好，鄰街面，裝修一下可以做門頭房使用，出租也行，自己開店面干什專么都很好的。不屬是臨街的，也可以出租出去，做倉庫就很不錯的。面積大的話，可以開個小廠房，搞服裝加工，食品加工，等等很多生意的。

⑧ 買了毛坯房，空置幾年了，物業突然通知我交物業費，那麼我該交嗎

買了毛坯房後，從在房地開發商那裡拿到房屋鑰匙時與物業簽訂相關的物業服務協議後，你就正式成為小區的業主，這套房子已經開始走入到屬於你的程序中，而在此時小區最初的物業也就已經開始提供對小區的管理服務，物業費也就是從此時開始計算時間的。

如果說個人覺得自己毛坯房一直未裝修入住，自己到小區查看物業服務也是很一般，那麼可以和物業進行溝通，看看在物業費上相對應的降低一些，這樣從個人的覺得來說，相信會覺得平衡一些，也能滿足自己的想法。

對於毛坯房空置一兩年未入住，物業讓其交物業費，你又何看法呢？

⑨ 濟南高價急租毛坯房，租金每月3000起步，沒有空置期，無中介

有什麼具體要求嗎？我想租