現在的期房

Ⅰ 去年買了一套期房，但是現在爛尾了，現在該找誰維權

開發商破產後，購房人仍可以按照下列程序向房管部門申請辦理房地產證：
1。買受人應當到工商行政管理部門查詢該商品房開發企業是否按照法定程序注銷；
2。如果已經合法注銷，購房人可以憑工商部門出具的開發商合法注銷證明、商品房買賣合同原件、個人身份證等需要辦理注銷手續的材料向房地產管理部門申請辦理房產證由買方在辦理證書過程中簽發。經核實，由房管部門處理。

此外，如果決定起訴開發商，業主也必須同意。如果其他業主勝訴並獲得賠償，一些業主最終可能會因為等待開發商訴訟結束而得不到賠償。

Ⅱ 現在賣期房還是准期房多

現在的開發商基本上都是在開盤的時候就開始出售房子了，但這個時內候購房者連房子的一塊磚都看容不到，買房子能不擔心嗎？所以准現房就很好地解決了購房者的顧慮，不過購買准現房還是期房，還是要根據購房者自己的實際情況來看。我認識買准現房的會多一點。

Ⅲ 現在買期房好還是現房好

雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區的現房，購內買現房也是不錯的選擇容。

因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。

由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。

雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。

Ⅳ 現在期房都是先交錢，再簽合同

期房不是先交錢再簽合同。交錢的時候兒合同就簽了。是先交錢後給房。