A. 開發商有沒有義務核實買受人的個人徵信
除非你確實沒有他們所說的有不良貸款記錄，這不屬於詐騙，他們也有權核實買受方的個人徵信記錄。
B. 開發商有能力查個人信用記錄嗎
說句實話，有的開發商和銀行的關系確實好，但是銀行也有銀行的做事原則。你可以和開發商專簽購買合同屬，但要做個補充協議，協議裡面寫明你已經如實告知你的個人信用狀況，那麼一旦你貸不下款來，開發商要全額退還所收一切費用並承擔相應的違約責任。你看開發商敢不敢和你簽。
C. 開發商要身份證原件說是查個人徵信有風險嗎
只要你把身份證交給別人，不可避免的都有信息泄露的風險，但這是沒辦法的事，根據銀行規定查個人徵信，必須要身份證原件，即是是開發商也不能例外，除非你不怕麻煩自己去查、開證明。
D. 銀行房貸已經審批通過,等待放款給開發商的過程中還會再查主貸人徵信嗎
工商銀行房貸審批通過了，就是銀行已經查詢過你的個人徵信記錄了。貸款回和信用卡審批都是答需要查詢徵信記錄的。
E. 徵信報告給開發商,開發商給銀行嗎
開發商銷售人員跟你要徵信是他要自己看下，能不能貸款，免得後面白用功浪費時間，不會交給銀行。
銀行審批會自己查看的。
望採納
F. 買住房是不是必須向開發商提供個人徵信報告
不需要。
如果貸款，需要向銀行提供徵信報告。
G. 開發商沒查徵信就收定金並簽認購書,是不是違法的
不違法。查徵信是銀行的事，與開發商無關。
對於限購地區，開發商只需要確認你有購房資格就可以了。
對於非限購地區，只要有錢，連你購房資格都不用查。
H. 徵信查不出來我辦按揭查出來我差銀行錢開發商不退款該如何
你的誠信查不出來，我辦按揭結果查出來我差銀行錢，開發商不退款，你差銀行錢的話，和開發商沒有任何關系的呀，如果不退款的話你可以起訴他。
I. 銀行房貸已經審批通過,等待放款給開發商的過程中還會再查主貸人徵信嗎
工商銀行房貸審批通過了，就是銀行已經查詢過你的個人徵信記錄了。貸款和信用卡審批都回是需要查詢徵信答記錄的。
J. 和開發商簽訂裝修合同需要查徵信嗎
有貸款嗎？有貸款的話可能會查徵信，如果沒有貸款的話，一般不涉及到徵信。