⑴ 我打算買蘇州鳳凰城的期房，請大家給點意見，注意事項什麼的。
買期期房注意來幾點：
1，開發商源的實力，一個沒有實力的開發商經常收了客戶的錢，蓋了爛尾樓，沒有辦法向客戶交代。
2，客戶容易被廣告迷惑，盲目交定金套了自己。
3，多看戶型，並結合自己的實際情況，選擇最適合自己的。
4，看圖紙都比較抽象，要多問，了解建築的採光啊，朝向啊（南北朝向最好，通風節能，不西曬。開燈少開空調也少）綠化率啊等
5，有些景觀會隨者開發商的新增項目檔住
6，盡量遠離通道口，減少不必要的燥音
7，比較樓盤周圍和所在城市其它樓盤的均價，為自己作價格參考
8，多了解國家政策，根據大的走勢選擇合適的時機下手
9，准備充分點，用老練的方法和售房小姐談判，爭取最低折扣。
8，
⑵ 蘇州涵月樓花園(別墅)好不好
該項目位於蘇州市吳中區太湖東山半島東山鎮雨花路18號，是由蘇州中商置地有限公司開發打造回的70年產權住宅答項目。
項目配套：
1.學校：東山實驗小學距離項目直線距離50米，東山中學距離項目直線距離100米。
2.商業配套：什物谷、華潤萬家、玲瓏購物商場等商業資源，距離東山商業廣場直線距離600米左右，周邊商業基本能滿足日常的生活所需。
3.銀行：農業銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、蘇州銀行 。
4.醫院：東山鎮人民醫院距離項目1.3公里，日常的頭疼腦熱基本能解決。
5.交通：自駕交通便利， 項目離環太湖大道1.4公里、離東山大道1.5公里，可通過環太湖大道、東山大道上中環，自駕方便。
總體而言項目生活環境優美，距離東太湖直線距離1公里，但東太湖板塊還不完善，交通以及商業配套一般，出行方式主要依靠自駕，比較適合養老客戶。
⑶ 學校集體戶口在蘇州買了期房，還沒拿到房戶口卻要被遷回老家，拿到房子後還能遷回來嗎
不行
⑷ 園區（天地源香茂花園）的樓盤在售情況
天地源香茂花園，又名天地源七里香都，位於園區 - 鍾南街與方洲路交匯處，2016年7月28號開盤，目前是售罄狀態，無後續加推。
⑸ 在蘇州中信銀行做的房貸，是期房，貸款大概要多久能批下來啊
一周，最多二周。
⑹ 從吳中區香山花園到蘇州市工業園區時代廣場24幢b棟平安財富中心一樓怎麼走，線路
香山花園 乘69路(22站) / 692路(29站) 到 中華園大酒店 步行 (99米) 至地鐵1號線木瀆站版 乘軌道權交通1號線(19站) 到時代廣場站 從1號口出站，向西步行 (80米) 至圓融時代廣場24幢b棟平安財富中心
⑺ 蘇州外地戶口交社保3年買了期房，
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地回買房需要答手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
⑻ 蘇州以後售樓處不允許售期房嗎
蘇州以後售樓處允許售期房.
不過社科院
確實 建議全面 取消期房預售
但是，沒有通過。
⑼ 蘇州地區第一套房全款，第二套期房能否用公積金貸款
你好。能的。但公積金貸款樓主體結構要結頂。