住宅功能

① 住宅使用功能有哪些

包括各系統的檢測：電阻、防雷、淋水、閉水、蓄水；管道打壓、清洗、露光以及電梯專業的檢測結果等

② 房屋用途分類有哪幾種

1、低層住宅

低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面內組合、空間組容合、住宅間的關系、建築造型、垂直交通聯系等方面。

2、多層住宅

六層及以下的小區，多數戶型為東西兩戶。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價格最貴。也有少數設置電梯的多層小區一般統稱為多層洋房，次頂價格最貴。

3、中高層住宅

中高層住宅是介於多層或高層之間的一種居住形式，與多層住宅相比增加了電梯，在提高居住舒適性的同時相應增加了住宅的交通面積，且提高了造價。

4、高層住宅

按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上的建築。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

5、超高層住宅

超高層住宅多為40層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因為隨著建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。

③ 普通住宅和科技住宅的區別是什麼

從居住角度而言，科技住宅是能切實提高居住舒適性的。

對於住宅的評價和要求，歸根到底是舒適性。因為住宅的基本功能和最終功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對於舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。在環境設計，在建築用材用料上下功夫。總之，住宅的升級都是為了提升舒適度。

事實上，科技住宅帶來的舒適，不是改進、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應人體需要的恆溫恆濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應。這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環境革命、配套革命、規劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。

科技住宅要求能夠良好地把握設計尺度，將建築平面設計、立面選型與周邊環境乃至生活配套、應用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機地結合起來，使建築功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢、地貌將各個空間有機組合，同時與自然生態相結合，強調降低能耗，注重在空間布局與物質能源消耗上的節約，即建築限高、小體量、結構簡單、功能多樣、低能耗、低維護費用等模式。建築材料、施工、節能等方面亦可應處處體現生態化和可持續發展。

對此方面有需求的可以選擇朗綠科技，朗綠科技智慧家庭，以實現最優的室內生活品質為設計宗旨，利用互聯網技術將門禁管理、空調採暖、新風系統、安防報警等與家居生活密切相關的各個子系統智慧聯動，為用戶打造更健康舒適、便捷安全的美好家居生活環境。

④ 住宅區是什麼功能區

商業區 工業區 本題考查城市的功能分區。一般城市都具有的基本功能區有商專業區屬、住宅區和工業區。 分布特點 住宅區 分布面積最廣；出現高級與低級住宅區的分化，且有背向發展的趨勢 （高級住宅區在城市外緣，低級住宅區在內城和工業區附近） 商業區 呈點狀或條狀，分布在市中心、交通干線兩側或街角路口 （CBD經濟活動繁忙，建築物高大稠密，不僅是商業活動中心也是服務中心） 工業區 為降低成本、保護環境，不斷向城市外圍移動；沿主要交通干線分布

⑤ 住宅功能空間使用面積14m2是什麼意思

3.1.2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。
表3.1.2 套型分類
套 型 居住空間數(個) 使用面積(m2)
一類 2 34
二類 3 45
三類 3 56
四類 4 68
注:表內使用面積均未包括陽檯面積。

3.2 卧室、起居室(廳)

3.2.1 卧室之間不應穿越，卧室應有直接採光、自然通風，其使用面積不宜小於下列規定： 1 雙人卧室為10m2；
2 單人卧室為6m2；
3 兼起居的卧室為12m2。
3.2.2 起居室（廳）應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於12m2。
3.2.3 起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內布置傢具的牆面直線長度應大於3m。
3.2.4 無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10m2。

3.3 廚房

3.3.1 廚房的使用面積不應小於下列規定：
一、一類和二類住宅為4m2；
二、三類和四類住宅為5m2；
3.3.2 廚房應有直接採光、自然通風，並宜布置在套內近入口處。
3.3.3 廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小於2.10m2。
3.3.4 單排布置設備的廚房凈寬不應小於1.50m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小於0.90m。

3.4 衛 生 間

3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小於下列規定：
1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3m2；
2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m2；
3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2m2；
4、單設便器的為1.10m2。

⑥ 住宅的基本功能要素有哪些

住宅的基本功能要素
一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就版寢、儲藏、工作學習，權這些功能根
據其開放程度可以大體分為公、私兩區；根據其活動特點可以分為動、靜兩區。
公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。
私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如卧室、衛生間、書房等。
動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。
靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如卧室、書房。
這些分區，各有明確的專門使用功能。在平面設計上，應明確處理這些功能區的關系，
使之使用合理而不相互干擾。

⑦ 以住宅的使用功能來劃分,可以分成哪兩種性質空間呢

一個是居住空間，卧室、客廳都屬於居住空間，規范對日照的要求也是居住空間，廚房衛生間等非居住空間沒有要求。廚房、衛生間、廚房間等是非居住空間

⑧ 什麼是現代住宅,其內容和功能如何

現代住宅就是現代人常住的普通住宅啊，沒有什麼特殊的，家裡有廚房衛生間，卧室和歌廳，或者還有書房

⑨ 住房各室功能為何需劃定

家居按功能劃分區域，通常包括玄關、客廳、廚房、餐廳、衛生間、主卧室、第二衛生間、兒童房、書房、客卧室、陽台等。各個功能區的分割由玄關領銜，然後依次展開。玄關。剛一進門的位置叫做玄關。玄關是出入門戶的過渡空間，起著轉合的作用。玄關的作用：一要阻隔室外的視線，保證室內的隱蔽性;二要使室內之氣不致外泄。居室不能像城門一樣大敞四開，玄關正好解決了這個問題。現在居室的玄關就是中國傳統住宅中的影壁牆，入院之前先有一個空間引導人們的視線，然後登堂入室。

購買冰箱時應該盡量買那種環保型的，一不破壞室內空氣，二不破壞大氣層，何樂而不為呢。冰箱如果放在廚房，注意冰箱門不要對著廚房門和灶台;如果放在餐廳，位置則沒有特殊要求。但冰箱最好別放在卧室內，更不要放在床頭。至於餐桌，自然是放在餐廳區內，高檔一些的還可以在適當的位置放一張備用餐桌，以便食物的取用。另外，注意餐桌不宜對著衛生間的門，如果戶型是衛生間朝著餐桌的，應該在裝修時加以改造。

⑩ 房屋使用功能完備 都有哪些功能

如果與住宅、商業抄經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 成套住宅 是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 集體宿舍 是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。 躍層住宅 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 公用設施用房 是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。 商業用房 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。 經營用房 是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。