Ⅰ 期房轉現房手續
抄期房轉現房手續需要：
開發商需要提供：房屋所有勸證件商；品房銷售合同、商品房交接書；商品房銷售發票辦證聯、納稅聯。
客戶提供：身份證、結婚證（夫妻雙方）、戶口本（單身）原件及復印件；私章（雙方）；辦證費用。
銀行提供：預購商品房預告登記證或抵押備案證明；抵押變更情況說明；產權交易登記表、抵押設定表；土地等級委託書、土地登記申請表；委託書。
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房
Ⅱ 期房轉現房要重新簽訂抵押合同么
你的房子已復經獲得了使制用權——也就不存在期房一說了，以前的抵押合同也就不成立了！重新簽訂是必須的，其中條款格式也就會隨之改變，個人的房屋抵押——產生的風險很明顯，如果你還不起房款，房子就會被銀行收回，這是所有貸款買房人都必須面對的！對你買房沒有任何影響。如果你覺得不安心，那就找一個比較專業的律師具體咨詢，畢竟買房是一件大事！
Ⅲ 開發商期房轉現房一般是多長時間
看樓盤的復建設速度了。
期制房，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。
期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。
只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
Ⅳ 入住3年,且已網簽開發商通知辦理期房轉現房抵押是什麼情況
這個是沒有任何問題的的，就是期房轉現房完後抵押也轉現房。
Ⅳ 期房轉現房問題
看樓盤的建設速度了。
期房，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取回得房地產權證（大產證）止答，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選餘地較大,但由於是先付款後交房,因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
Ⅵ 辦理房產證需要把期房貸款轉成現房貸款嗎
辦理房產證是不需要把期房貸款轉成現房貸款的。等交房之後，正常情況下，半年到7個月之內就會下房本，只需靜等。
Ⅶ 以前款還沒有還清,期房轉現房還能再次貸款嗎
以前的房款雖然還沒還清，現在已經是現房，也就是結了房以後，是可以再轉按揭的，也就是說，可以再貸一部分錢出來裝修什麼的。
Ⅷ 房子被查封現在辦辦理期房轉現房抵押能轉嗎
如果房子因為什麼事情，已經被司法機關查封了。在這件事情沒有處理完，房子沒有解封之前，是不能辦理期房轉現房抵押手續的。
Ⅸ 合同已備案,房產公司期房沒轉現房能改名嗎
合同已備案,房產公司期房沒轉現房但是不能改名。
Ⅹ 期房轉現房了,房產證可以晚點辦嗎
關於預告登記的各地政策不一，有些城市是不需要預告登記的，直接網簽備案等到交房之後陸續辦理房產證，應該是可以直接辦理的，建議具體咨詢當地房管局。